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中古マンションコープ野村江坂台(2LDK) 3階

価格
(管理費)		 2,480万円
(7,720円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,610円 間取り 2LDK 築年月 1974年08月(築50年)
専有面積 68.62m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通 所在地 大阪府吹田市江坂町４丁目13
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お問い合わせ番号：27-13284511

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７４年８月築。総戸数１６８戸。建物は８階建てスキップフロア構造、エントランスが広く取られており開放感ある空間が広がります。東向き・南向き・西向きの３棟がコの字型に配置されています。
  • ２LDK、専有面積６８．６２平米、バルコニー面積８．４３平米。２０２４年６月フルリノベーション完成！江坂大池小学校徒歩約３分◎東向きバルコニーにつながるゆったりLDKは明るい朝日が入ります！
  • 【エントランス】共用部分はきれいに管理がされていて、安心してお過ごしいただけます。階段部分には手すりが取付られていて安心ですね。ステンドグラスがやさしい光をもたらし、開放感のある空間になっています。
  • 【エントランス】ゆったりとして開放感があるエントランスはきれいに管理されていますので心地よく過ごせますね。奥には談話スペースがあり、休憩や住民同士のコミュニケーションの場としても利用できます。
  • 【エレベーター】２基設置されており、中の様子を見られるモニター付きのためご利用の際にも安心です◎建物はスキップフロア構造となっていて、３階にあるお部屋へは正面玄関から入って１階分昇降が必要です。
  • 【郵便ポスト】総戸数１６８戸の郵便ポストが並んでいます。周りにゴミなどが落ちておらず、きれいに清掃管理がされていて安心して過ごせます。各所に観葉植物が置かれていて、身近に緑も感じられますね。
  • 【外エントランス】ガラス張りのひろびろ開放感のあるエントランスです。出入口前には手入れの行き届いた植栽が並び緑に癒されます。ベビーカーなどをご利用の方にも安心出来るよう段差は配慮がされています◎
  • 【駐車場】こちらはマンション屋内にある平面駐車場です。雨の日にも利用しやすいですね◎空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽に問い合わせください。
  • 【駐車場】屋外平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすいですね◎月額使用料は、１２０００円&#12316；１５０００円／月です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、ご相談ください。
  • 【駐輪場・バイク置き場】敷地内にあり、屋根があるため雨などにあたる心配もなく保管も安心です。駐輪場使用料は３００円／月、バイク置き場使用料は１０００円〜１５００円／月です。空き状況はお尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、カラスなど動物ゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心ですね。
  • 【近隣コンビニ】ローソン江坂町４丁目店までは徒歩約４分です。普段のお買物から公共料金の支払いやATMの利用など幅広くご利用いただけますね。深夜や早朝の急なお買物にも◎駐車場もありお車の利用も安心です。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【近隣コンビニ】ファミリーマート緑地公園駅西店までは徒歩約１１分です。普段のお買物から公共料金の支払いやATMの利用など幅広くご利用いただけますね。深夜や早朝の急なお買物にも◎駐車場もあります。
  • 【近隣スーパー】フレスコ服部緑地店までは徒歩約１１分です。北大阪急行線『緑地公園』駅近くにあり、お仕事帰りにもお買物に立ち寄れますね♪生鮮食料品からティシュや洗剤など幅広い品揃えで助かります。
  • 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません）
  • 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません）
  • 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません）
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません）
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【外観】北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約１０分です。周辺は第１種中高層住居専用地域と東側一部が近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建住宅などが建ち並ぶやや高台にある緑豊かな住宅地です。
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コープ野村江坂台(2LDK) 3階

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  • 外観 【外観】１９７４年８月築。総戸数１６８戸。建物は８階建てスキップフロア構造、エントランスが広く取られており開放感ある空間が広がります。東向き・南向き・西向きの３棟がコの字型に配置されています。
  • 間取り ２LDK、専有面積６８．６２平米、バルコニー面積８．４３平米。２０２４年６月フルリノベーション完成！江坂大池小学校徒歩約３分◎東向きバルコニーにつながるゆったりLDKは明るい朝日が入ります！
  • 【エントランス】共用部分はきれいに管理がされていて、安心してお過ごしいただけます。階段部分には手すりが取付られていて安心ですね。ステンドグラスがやさしい光をもたらし、開放感のある空間になっています。
  • 【エントランス】ゆったりとして開放感があるエントランスはきれいに管理されていますので心地よく過ごせますね。奥には談話スペースがあり、休憩や住民同士のコミュニケーションの場としても利用できます。
  • 【エレベーター】２基設置されており、中の様子を見られるモニター付きのためご利用の際にも安心です◎建物はスキップフロア構造となっていて、３階にあるお部屋へは正面玄関から入って１階分昇降が必要です。
  • 【郵便ポスト】総戸数１６８戸の郵便ポストが並んでいます。周りにゴミなどが落ちておらず、きれいに清掃管理がされていて安心して過ごせます。各所に観葉植物が置かれていて、身近に緑も感じられますね。
  • 【外エントランス】ガラス張りのひろびろ開放感のあるエントランスです。出入口前には手入れの行き届いた植栽が並び緑に癒されます。ベビーカーなどをご利用の方にも安心出来るよう段差は配慮がされています◎
  • 【駐車場】こちらはマンション屋内にある平面駐車場です。雨の日にも利用しやすいですね◎空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽に問い合わせください。
  • 【駐車場】屋外平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすいですね◎月額使用料は、１２０００円&#12316；１５０００円／月です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、ご相談ください。
  • 【駐輪場・バイク置き場】敷地内にあり、屋根があるため雨などにあたる心配もなく保管も安心です。駐輪場使用料は３００円／月、バイク置き場使用料は１０００円〜１５００円／月です。空き状況はお尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、カラスなど動物ゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心ですね。
  • 【近隣コンビニ】ローソン江坂町４丁目店までは徒歩約４分です。普段のお買物から公共料金の支払いやATMの利用など幅広くご利用いただけますね。深夜や早朝の急なお買物にも◎駐車場もありお車の利用も安心です。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【近隣コンビニ】ファミリーマート緑地公園駅西店までは徒歩約１１分です。普段のお買物から公共料金の支払いやATMの利用など幅広くご利用いただけますね。深夜や早朝の急なお買物にも◎駐車場もあります。
  • 【近隣スーパー】フレスコ服部緑地店までは徒歩約１１分です。北大阪急行線『緑地公園』駅近くにあり、お仕事帰りにもお買物に立ち寄れますね♪生鮮食料品からティシュや洗剤など幅広い品揃えで助かります。
  • 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません）
  • 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません）
  • 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません）
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません）
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【パースイメージ図】完成のイメージとなっております。実際の出来上がりとは色合いなど異なる場合があります。
  • 【外観】北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約１０分です。周辺は第１種中高層住居専用地域と東側一部が近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建住宅などが建ち並ぶやや高台にある緑豊かな住宅地です。

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物件の特徴

設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/08

交通
  • 北大阪急行 緑地公園駅まで 徒歩11分
  • 地下鉄御堂筋線 江坂駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 大阪府吹田市江坂町４丁目13
    地図・周辺情報
    価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年08月(築50年)
    修繕積立金 9,610円 管理費 7,720円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 168戸 階数 3階/地上8階建
    専有面積 68.62m2(壁芯) バルコニー面積 8.43m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 互光建物管理株式会社 施工会社 株式会社大林組
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜北大阪急行『緑地公園』駅徒歩約１１分、梅田まで乗換なし約１４分です！食洗器や浴室暖房乾燥機、おいだきなど嬉しい設備が充実♪WIC・パントリー・洗面室収納棚など各所に収納がありお部屋もすっきり使えます！リビング脇にはカウンターが設置され、ワークスペースやお子様の勉強机などとしても活用いただけます◎回遊性のある間取りでは家事も効率的に済ませられてお家時間を快適に過ごせますね♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立江坂大池小学校(240m) 吹田市立豊津西中学校(1,120m)
    買い物 コンビニ(310m) スーパー(920m) ドラッグストア(1,280m)
    その他施設 総合病院(720m) 銀行(900m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 一般媒介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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