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中古マンショングランドシティダイアパレス吹田三番館(3LDK) 12階

価格
(管理費)		 2,680万円
(8,500円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,270円 間取り 3LDK 築年月 1995年11月(築29年)
専有面積 67.96m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通
  • ＪＲ東海道本線 岸辺駅まで 徒歩15分
  • 阪急京都線 正雀駅まで 徒歩26分
 所在地 大阪府吹田市原町４丁目22-3
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お問い合わせ番号：27-11752805

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９９５年１１月築。総戸数５２５戸。約２２０００平米の敷地内には、スーパーや公園、多目的ホールなど暮らしにうれしい施設があります♪徒歩約５分の距離にあるバス停からは多方面にアクセスできます。
  • ３LDK、専有面積６７．９６平米、バルコニー面積８．４平米。１２階、東向きバルコニーに面した約１２帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。オートロック、モニタ付インターホンなど嬉しい設備もあります。
  • 【リビングダイニング】約１２帖LDKは東向きバルコニーに面し、明るい自然光と爽やかな風がお部屋に届きます。リビング横には和室もあり、ご家族団らんの時間をゆったり過ごせる温かな空間になっています。
  • 【洋室１】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。西向きの窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などのお片付けもすやすく、空間をすっきりと使えますね。
  • 【洋室１】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。クローゼットにはハンガーパイプ付きで、お洋服もハンガーに掛けたまましまっていただけます。棚の上にはカバンや帽子など小物をしまってもいいですね。
  • 【洋室２】玄関を入って左側にある約７帖の洋室は、西向きの窓があり、陽当たりも風通しも良好です。大きめのベッドも置いていただける広さがありますので、主寝室としてご活用いただくのもおすすめです◎
  • 【洋室２】玄関を入って左側にある約７帖の洋室です。お洋服など掛けていまえるクローゼット付きでお部屋もすっきりと使えます。縦長のゆとりあるお部屋には家具も配置していただきやすく、インテリアを楽しめます♪
  • 【和室】リビング横にある約６帖の和室です。お子様のお昼寝スペースにもいいですね◎押入れがあり、お布団類を収納することもできます。板の間には、掛け軸や花瓶などを飾ってお楽しみいただくことも出来ます♪
  • 【和室】リビング横にある約６帖の和室です。柔らかい畳のお部屋は小さなお子様にも安心ですね。い草の香りに癒されながら、ご家族でゴロゴロお昼寝をしても気持ちが良さそうです。リビングと一体利用も◎
  • 【バルコニー】東向きのバルコニーは、リビングから出入りが出来ます。陽当たり・通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。ゆったりとしたバルコニーでは、椅子を置いて読書なども楽しんでいただけますね♪
  • 【眺望】１３階建て１２階部分、東向きのバルコニーからの眺望です。前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。空もしっかりと見えて、お天気の確認も出来ます◎お部屋からも眺望を楽しめます。
  • 【廊下】玄関入って左側には約７帖洋室、右側には約４．８帖洋室、トイレ、洗面室と並んでいます。廊下を抜けると東向きバルコニーにつながる約１２帖LDKがあり、リビング横には約６帖の和室があります。
  • 【玄関】シューズボックスが備付けられており、ご家族の靴などもすっきり収納できます。玄関ドア部分には内網戸が付いていますので、空気の入れ替えをしながらも、虫などの侵入は防いでくれて助かりますね。
  • 【エアコン】約１２帖のＬＤＫには、エアコンが１台設置されています。エアコンの設置工事などが必要ないため、入居後すぐにお使いいただけるので助かりますね。新生活スタートの初期費用も抑えられます◎
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
  • 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。エレベーターは２基あり混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。
  • 【外エントランス】段差のないフラットなタイル敷で、ドアは自動のためベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心の造りとなっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【駐車場】屋外にある平面自走式駐車場と機械式立体駐車場があります。機械式にはサイズ制限がございますので、詳細お問合せください。月額使用料は４７９０円〜１５０００円です。空き状況はお尋ねください。
  • 【駐輪場】しっかりとした屋根付きの駐輪場では、大切な自転車の保管も安心です。スライドラック付きで、整理整頓がされています。駐輪場月額使用料は、２００円です。空き状況については都度確認が必要です。
  • 【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場です。区画ごとに白線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすいですね。月額利用料は、５００円〜です。空き状況については都度確認が必要です。
  • 【集会室】マンション棟内には集会室があります。マンションの理事会などの会議や住民同士のコミュニケーションの場としてもご活用いただくことができます◎共用部分はきれいに管理がされていて安心です。
  • 【キッチン】人気の対面式キッチンで、お料理中も大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しむことが出来ます♪お料理の幅が広がる３口コンロに上下に収納スペースもたくさん確保され、お料理もはかどりますね。
  • 【敷地内公園】約２２０００平米ゆったりとした敷地内には、公園やプレイロットがあります。小さなお子様も安心して遊んでいただけますね♪その他、多目的ホールや集会室などの嬉しい共有施設が揃っています。
  • 【リビングダイニング】東向きのバルコニーにつながる約１２帖LDKは、明るい朝日が入り朝から心地よくお過ごしいただけます。１３階建て１２階部分でお部屋からも開けた景色をのぞめ、開放感があります♪
  • 【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロ、大きなシンクがあり、効率的にお料理が出来そうですね♪収納は上下にたくさんありますので、フライパンなど大きな調理器具もすっきりとしまっていただけます。
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。追い焚き機能がついていていつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。想い描くバスルームのご相談も経験豊富なデザイナーにお任せください。
  • 【洗面室】大きな鏡のある洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。ご家族並んで身支度も◎鏡横と洗面台下には、スキンケア用品やお掃除グッズなどをすっきりと収納できますので空間を有効に活用いただけます。
  • 【トイレ】タンクレストイレでお掃除がしやすく、見た目もすっきりです。温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。独立した手洗いがついていますので、手洗いもしやすいですね。
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グランドシティダイアパレス吹田三番館(3LDK) 12階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９９５年１１月築。総戸数５２５戸。約２２０００平米の敷地内には、スーパーや公園、多目的ホールなど暮らしにうれしい施設があります♪徒歩約５分の距離にあるバス停からは多方面にアクセスできます。
  • 間取り ３LDK、専有面積６７．９６平米、バルコニー面積８．４平米。１２階、東向きバルコニーに面した約１２帖LDKは陽当たり・通風・眺望も良好です。オートロック、モニタ付インターホンなど嬉しい設備もあります。
  • 【リビングダイニング】約１２帖LDKは東向きバルコニーに面し、明るい自然光と爽やかな風がお部屋に届きます。リビング横には和室もあり、ご家族団らんの時間をゆったり過ごせる温かな空間になっています。
  • 【洋室１】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。西向きの窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などのお片付けもすやすく、空間をすっきりと使えますね。
  • 【洋室１】玄関を入って右側にある約４．８帖の洋室です。クローゼットにはハンガーパイプ付きで、お洋服もハンガーに掛けたまましまっていただけます。棚の上にはカバンや帽子など小物をしまってもいいですね。
  • 【洋室２】玄関を入って左側にある約７帖の洋室は、西向きの窓があり、陽当たりも風通しも良好です。大きめのベッドも置いていただける広さがありますので、主寝室としてご活用いただくのもおすすめです◎
  • 【洋室２】玄関を入って左側にある約７帖の洋室です。お洋服など掛けていまえるクローゼット付きでお部屋もすっきりと使えます。縦長のゆとりあるお部屋には家具も配置していただきやすく、インテリアを楽しめます♪
  • 【和室】リビング横にある約６帖の和室です。お子様のお昼寝スペースにもいいですね◎押入れがあり、お布団類を収納することもできます。板の間には、掛け軸や花瓶などを飾ってお楽しみいただくことも出来ます♪
  • 【和室】リビング横にある約６帖の和室です。柔らかい畳のお部屋は小さなお子様にも安心ですね。い草の香りに癒されながら、ご家族でゴロゴロお昼寝をしても気持ちが良さそうです。リビングと一体利用も◎
  • 【バルコニー】東向きのバルコニーは、リビングから出入りが出来ます。陽当たり・通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。ゆったりとしたバルコニーでは、椅子を置いて読書なども楽しんでいただけますね♪
  • 【眺望】１３階建て１２階部分、東向きのバルコニーからの眺望です。前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。空もしっかりと見えて、お天気の確認も出来ます◎お部屋からも眺望を楽しめます。
  • 【廊下】玄関入って左側には約７帖洋室、右側には約４．８帖洋室、トイレ、洗面室と並んでいます。廊下を抜けると東向きバルコニーにつながる約１２帖LDKがあり、リビング横には約６帖の和室があります。
  • 【玄関】シューズボックスが備付けられており、ご家族の靴などもすっきり収納できます。玄関ドア部分には内網戸が付いていますので、空気の入れ替えをしながらも、虫などの侵入は防いでくれて助かりますね。
  • 【エアコン】約１２帖のＬＤＫには、エアコンが１台設置されています。エアコンの設置工事などが必要ないため、入居後すぐにお使いいただけるので助かりますね。新生活スタートの初期費用も抑えられます◎
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
  • 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。エレベーターは２基あり混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。
  • 【外エントランス】段差のないフラットなタイル敷で、ドアは自動のためベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心の造りとなっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【駐車場】屋外にある平面自走式駐車場と機械式立体駐車場があります。機械式にはサイズ制限がございますので、詳細お問合せください。月額使用料は４７９０円〜１５０００円です。空き状況はお尋ねください。
  • 【駐輪場】しっかりとした屋根付きの駐輪場では、大切な自転車の保管も安心です。スライドラック付きで、整理整頓がされています。駐輪場月額使用料は、２００円です。空き状況については都度確認が必要です。
  • 【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場です。区画ごとに白線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすいですね。月額利用料は、５００円〜です。空き状況については都度確認が必要です。
  • 【集会室】マンション棟内には集会室があります。マンションの理事会などの会議や住民同士のコミュニケーションの場としてもご活用いただくことができます◎共用部分はきれいに管理がされていて安心です。
  • 【キッチン】人気の対面式キッチンで、お料理中も大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しむことが出来ます♪お料理の幅が広がる３口コンロに上下に収納スペースもたくさん確保され、お料理もはかどりますね。
  • 【敷地内公園】約２２０００平米ゆったりとした敷地内には、公園やプレイロットがあります。小さなお子様も安心して遊んでいただけますね♪その他、多目的ホールや集会室などの嬉しい共有施設が揃っています。
  • 【リビングダイニング】東向きのバルコニーにつながる約１２帖LDKは、明るい朝日が入り朝から心地よくお過ごしいただけます。１３階建て１２階部分でお部屋からも開けた景色をのぞめ、開放感があります♪
  • 【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロ、大きなシンクがあり、効率的にお料理が出来そうですね♪収納は上下にたくさんありますので、フライパンなど大きな調理器具もすっきりとしまっていただけます。
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。追い焚き機能がついていていつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。想い描くバスルームのご相談も経験豊富なデザイナーにお任せください。
  • 【洗面室】大きな鏡のある洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。ご家族並んで身支度も◎鏡横と洗面台下には、スキンケア用品やお掃除グッズなどをすっきりと収納できますので空間を有効に活用いただけます。
  • 【トイレ】タンクレストイレでお掃除がしやすく、見た目もすっきりです。温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。独立した手洗いがついていますので、手洗いもしやすいですね。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/11/17

交通
  • ＪＲ東海道本線 岸辺駅まで 徒歩15分
  • 阪急京都線 正雀駅まで 徒歩26分
    		•
    所在地 大阪府吹田市原町４丁目22-3
    地図・周辺情報
    価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年11月(築29年)
    修繕積立金 13,270円 管理費 8,500円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 7帖、洋室 4.8帖、和室 6帖、リビングダイニングキッチン 12帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 525戸 階数 12階/地上13階建
    専有面積 67.96m2(壁芯) バルコニー面積 8.40m2
    駐車場 空有(駐車場料金：15000円税込、備考：駐車場使用料４７９０円〜１５０００円／月)
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社東急コミュニティー 施工会社 西松建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜JR東海道本線『岸辺』駅徒歩約１５分！バス停徒歩約５分！（JR東海道本線『吹田』駅などへのアクセスも可能です◎）総戸数５２５戸、安心のビッグコミュニティです♪多目的ホールなど共用施設も充実しています。府道１４号線へのアクセスも良く、お車での移動もスムーズです！そのままのお引き渡しはもちろん、和室を洋室に変えたり、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立岸部第一小学校(880m) 吹田市立片山中学校(1,200m)
    買い物 コンビニ(320m) スーパー(80m) ドラッグストア(280m)
    その他施設 総合病院(1,020m) 公園(1,750m) 銀行(990m)

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • 同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
    • 近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました
    • 電車もJR、阪急電車、モノレールがあり、大阪駅までも電車で一本で行けるし、車でも30〜40分くらいで行け近いし全体的に静かな…
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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