★2023年10月リフォーム済 ★空家につき即ご内覧できます♪ ★三面鏡付の洗面化粧台完備。

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中古マンションネオコーポ真田山公園(3LDK) 6階

価格 (管理費)	3,280万円 (10,660円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,230円	間取り	3LDK	築年月	1981年08月(築43年)
価格 (管理費)	3,280万円 (10,660円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.70m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	SRC
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩1分ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩7分			所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町地図・周辺情報

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130

ネオコーポ真田山公園(3LDK) 6階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

ネオコーポ真田山公園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	3LDK 61.60m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	3LDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	3LDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	3LDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	3,498万円	10,470円 12,010円	2SLDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,280万円	10,660円 12,230円	3LDK 62.70m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年10月実施内容：キッチン、浴室【内装】施工完了：2023年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/03

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩1分ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町地図・周辺情報

価格	3,280万円月々のお支払い目安	築年月	1981年08月(築43年)
修繕積立金	12,230円	管理費	10,660円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 13.4帖、洋室 6.1帖、洋室 4.7帖、洋室 4帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	58戸	階数	6階/地上14階建
専有面積	62.70m²(壁芯)	バルコニー面積	5.82m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	西
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	※固定資産税等（2023年度）： 76 553 円 ※照明・家具はイメージです。契約締結後撤去し、設備には含まれません。 ※アフターサービス保証付 ※既存住宅売買瑕疵保険付 ※増改築等工事証明書発 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・クロス（全面）張替・フローリング（全面）張替・建具交換・ハウスクリーニング等ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※固定資産税等（2023年度）： 76 553 円 ※照明・家具はイメージです。契約締結後撤去し、設備には含まれません。 ※アフターサービス保証付 ※既存住宅売買瑕疵保険付 ※増改築等工事証明書発 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・クロス（全面）張替・フローリング（全面）張替・建具交換・ハウスクリーニング等ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2024/04/30	情報の有効期限	2024/05/11

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立真田山小学校(495m) 大阪市立高津中学校(696m)
買い物	コンビニ(133m) スーパー(599m) ドラッグストア(337m) 商店街(675m)
その他施設	公園(373m) 玉造(Osaka Metro)(80m)

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コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060906号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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お問い合わせ先

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お問い合わせ番号 18538-3190

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