◆令和5年12月下旬にリフォーム完了予定◆6階部分、南向きバルコニーのお部屋につき陽当り良好◆システムキッチンは食洗器付きで忙しい家事のサポートも◎◆全居室に収納スペース有◆3WAYアクセス可能

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中古マンション上本町第2ガーデンハイツ(2LDK) 6階

価格 (管理費)	3,090万円 (10,750円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,690円	間取り	2LDK	築年月	1978年03月(築47年)
価格 (管理費)	3,090万円 (10,750円) 月々のお支払い目安	専有面積	60.87m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	地下鉄千日前線鶴橋駅まで徒歩3分近鉄難波・奈良線鶴橋駅まで徒歩3分ＪＲ大阪環状線　鶴橋駅まで徒歩3分			所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町地図・周辺情報

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112

上本町第2ガーデンハイツ(2LDK) 6階

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上本町第2ガーデンハイツで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	3,090万円	10,750円 9,690円	2LDK 60.87m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,090万円	10,750円 9,690円	2LDK 60.87m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,090万円	10,750円 9,690円	2LDK 60.87m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,090万円	10,750円 9,690円	2LDK 60.87m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,090万円	10,750円 9,690円	2SLDK 60.87m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2023/11/17

交通	地下鉄千日前線鶴橋駅まで徒歩3分近鉄難波・奈良線鶴橋駅まで徒歩3分ＪＲ大阪環状線　鶴橋駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町地図・周辺情報

価格	3,090万円月々のお支払い目安	築年月	1978年03月(築47年)
修繕積立金	9,690円	管理費	10,750円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	階数	6階/地上14階建
専有面積	60.87m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理(株)	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	【リフォーム内容】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、全室クロス張替、床材張替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング等株式会社福屋不動産販売　東住吉店

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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学校	大阪市立味原小学校(267m) 大阪市立高津中学校(426m)
買い物	-
その他施設	-

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鶴橋駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

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3.46
街レビュー8件

飲食店が多く食べ物に困らない、環状線なので梅田や都会にアクセスしやすいです。住宅街なので夜は静かです。
どの沿線（近鉄・地下鉄・JR）に乗るにも中継駅なので便利。病院が近所にあるので便利終電が遅くまであるので良い。
公共施設がすぐ近くにあり、便利。また、スーパーも数件があり、電車、地下鉄に乗りやすく、空港にもバス一本でいける

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社福屋不動産販売　東住吉店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始	電話	0120-34-2981
所在地	大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24	交通	大阪市谷町線駒川中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第006880号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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