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中古マンションエバーグリーン淀川４号館(1SLDK) 3階

価格
(管理費)		 2,090万円
(5,900円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 4,522円 間取り 1SLDK 築年月 1977年06月(築47年)
専有面積 59.10m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-4
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お問い合わせ番号：27-13116589

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７７年６月築。総戸数１７３戸。阪急京都線・千里線『淡路』駅徒歩約１０分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１２分と２駅３路線利用できます。徒歩圏内に各種生活施設が揃い利便性の高い立地です
  • １SLDK、専有面積５９．１０平米、バルコニー面積１４．８８平米。２０２４年６月リノベーション完了！南西向きバルコニーは約１１．９帖LDKと洋室につながり、陽当り・通風も良好！ペット飼育可！（規約有）
  • 【近隣コンビニ】デイリーヤマザキ東淡路１丁目店までは徒歩約８分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMの利用、宅配サービスの利用など幅広くご利用いただけますね。早朝深夜の急なお買物にも◎
  • 【公共施設】大阪市立東淀川スポーツセンタ―までは徒歩約４分です。球技や武道などを行える体育館、ダンスなどを行える多目的室があります。２０台分駐車場もありますのでお車でも立ち寄ることができます。
  • 【公共施設】同じ敷地内にある東淀川屋内プール・トレーニングルーム・大阪市立東淀川図書館・東淀川区民会館までは、徒歩約６分です。流水プールなどもあり、ご家族そろってお楽しみいただける施設です♪
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、井高野車庫前までアクセスできるバスが運行しています。大阪メトロ今里筋線『瑞光４丁目』駅にもアクセス可能です。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、井高野車庫前までアクセスできるバスが運行しています。大阪メトロ今里筋線『瑞光４丁目』駅にもアクセス可能です。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、天神橋筋８丁目・扇町・曽根崎などを経由して大阪駅前までアクセスできます◎通勤や通学にも助かりますね。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、天神橋筋８丁目・扇町・曽根崎などを経由して大阪駅前までアクセスできます◎通勤や通学にも助かりますね。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。マンション敷地南東側は片側２車線のバス通り（府道１４号線、大阪高槻京都線）に面しており、多方面へアクセスすることが出来ますね◎
  • 【小学校】東淡路小学校までは徒歩約８分です。小学校までの道のりはほぼ平坦で安心です。柴島中学校までは徒歩約１５分、徒歩圏内に幼稚園や保育園など教育施設が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
  • 【マンション案内図】ゆったりとした敷地内には全４棟が配置され、４号棟は敷地の東側にあります。敷地内にはプレイロット、テニスコート、公園などもある大規模マンションです。施工会社は株式会社熊谷組です。
  • 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません）
  • 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません）
  • 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません）
  • 【駐車場】マンション敷地にある平面駐車場です。お車の出し入れがしやすいですね◎駐車場利用料は、１６０００円／月です。空き状況についてはお尋ねください。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。
  • 【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場は雨の日でも乗り降りしやすく助かります。整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場は雨の日でも乗り降りしやすく助かります。整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【バイク置き場】屋外しっかりとした屋根付きのバイク置き場です。ひろびろとしたスペースでバイクの出し入れがしやすいですね◎空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていて、混み合う時間帯の混雑の緩和にもつながります。ベビーカーや車椅子をご利用の方や、重たい荷物を持った時などにはエレベーターがあると助かりますね。
  • 【近隣コンビニ】セブンイレブン大阪東淡路１丁目店までは徒歩約４分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMの利用、宅配サービスの利用など幅広くご利用いただけますね。駐車場もあります。　
  • 【近隣ドラッグストア】ウエルシア東淀川東淡路店までは徒歩約４分です。お薬や洗剤など日用品類の販売だけでなく、処方せんも受け付けられていて病院帰りにも助かりますね◎お酒の販売も行われています。
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エバーグリーン淀川４号館(1SLDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７７年６月築。総戸数１７３戸。阪急京都線・千里線『淡路』駅徒歩約１０分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１２分と２駅３路線利用できます。徒歩圏内に各種生活施設が揃い利便性の高い立地です
  • 間取り １SLDK、専有面積５９．１０平米、バルコニー面積１４．８８平米。２０２４年６月リノベーション完了！南西向きバルコニーは約１１．９帖LDKと洋室につながり、陽当り・通風も良好！ペット飼育可！（規約有）
  • 【近隣コンビニ】デイリーヤマザキ東淡路１丁目店までは徒歩約８分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMの利用、宅配サービスの利用など幅広くご利用いただけますね。早朝深夜の急なお買物にも◎
  • 【公共施設】大阪市立東淀川スポーツセンタ―までは徒歩約４分です。球技や武道などを行える体育館、ダンスなどを行える多目的室があります。２０台分駐車場もありますのでお車でも立ち寄ることができます。
  • 【公共施設】同じ敷地内にある東淀川屋内プール・トレーニングルーム・大阪市立東淀川図書館・東淀川区民会館までは、徒歩約６分です。流水プールなどもあり、ご家族そろってお楽しみいただける施設です♪
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、井高野車庫前までアクセスできるバスが運行しています。大阪メトロ今里筋線『瑞光４丁目』駅にもアクセス可能です。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、井高野車庫前までアクセスできるバスが運行しています。大阪メトロ今里筋線『瑞光４丁目』駅にもアクセス可能です。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、天神橋筋８丁目・扇町・曽根崎などを経由して大阪駅前までアクセスできます◎通勤や通学にも助かりますね。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。こちらのバス停からは、天神橋筋８丁目・扇町・曽根崎などを経由して大阪駅前までアクセスできます◎通勤や通学にも助かりますね。
  • 【近隣バス停】大阪シティバス『東淡路１丁目』停までは徒歩約２分です。マンション敷地南東側は片側２車線のバス通り（府道１４号線、大阪高槻京都線）に面しており、多方面へアクセスすることが出来ますね◎
  • 【小学校】東淡路小学校までは徒歩約８分です。小学校までの道のりはほぼ平坦で安心です。柴島中学校までは徒歩約１５分、徒歩圏内に幼稚園や保育園など教育施設が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
  • 【マンション案内図】ゆったりとした敷地内には全４棟が配置され、４号棟は敷地の東側にあります。敷地内にはプレイロット、テニスコート、公園などもある大規模マンションです。施工会社は株式会社熊谷組です。
  • 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません）
  • 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません）
  • 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません）
  • 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
  • 【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません）
  • 【駐車場】マンション敷地にある平面駐車場です。お車の出し入れがしやすいですね◎駐車場利用料は、１６０００円／月です。空き状況についてはお尋ねください。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。
  • 【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場は雨の日でも乗り降りしやすく助かります。整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場は雨の日でも乗り降りしやすく助かります。整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【バイク置き場】屋外しっかりとした屋根付きのバイク置き場です。ひろびろとしたスペースでバイクの出し入れがしやすいですね◎空き状況や月額使用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていて、混み合う時間帯の混雑の緩和にもつながります。ベビーカーや車椅子をご利用の方や、重たい荷物を持った時などにはエレベーターがあると助かりますね。
  • 【近隣コンビニ】セブンイレブン大阪東淡路１丁目店までは徒歩約４分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMの利用、宅配サービスの利用など幅広くご利用いただけますね。駐車場もあります。　
  • 【近隣ドラッグストア】ウエルシア東淀川東淡路店までは徒歩約４分です。お薬や洗剤など日用品類の販売だけでなく、処方せんも受け付けられていて病院帰りにも助かりますね◎お酒の販売も行われています。

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3階 エバーグリーン淀川4号館(2LDK) 3階/324の間取り図

2,090万円

5,900円

4,522円

2LDK

59.10m2

 南向き
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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/03/21

交通
  • 阪急京都線 淡路駅まで 徒歩10分
  • ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-4
    地図・周辺情報
    価格 2,090万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年06月(築47年)
    修繕積立金 4,522円 管理費 5,900円
    その他費用 管理組合運営協力金月額：100円
    間取り 1SLDK (洋室 5.3帖、サービスルーム 5.2帖、リビングダイニングキッチン 11.9帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 173戸 階数 3階/地上12階建(地下1階)
    専有面積 59.10m2(壁芯) バルコニー面積 14.88m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 東洋近畿建物管理株式会社 施工会社 株式会社熊谷組
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２駅３路線利用可能です！（阪急京都線・千里線『淡路』駅徒歩約１０分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１２分）サービスルームを含めた全居室＋廊下に収納あります◎サービスルームはクローゼット付きで寝室やワークスペースとしても活用いただけます！玄関脇にはトランクルームが備わっています◎対面式キッチンでお部屋全体を見渡せます！入居後も安心の２４時間３６５日緊急対応サービスあります！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/03 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立東淡路小学校(640m) 大阪市立柴島中学校(1,200m)
    買い物 コンビニ(250m) スーパー(370m) ドラッグストア(260m)
    その他施設 総合病院(1,130m) 公園(3,670m) 銀行(850m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
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    • 薬局・
      ドラッグストア
    • グルメ・
      レストラン
    • 幼稚園・
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    • 学校・
      教育施設
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    0037-634-58851

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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    お問い合わせ番号 15918-3190

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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