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中古マンション日商岩井第６緑地公園マンション(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 2,598万円
(10,670円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,390円 間取り 3LDK 築年月 1977年09月(築47年)
専有面積 68.32m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 大阪府豊中市寺内２丁目13-37
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お問い合わせ番号：27-13066193

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７７年９月築。総戸数８４戸。周辺は第２種住居地域に指定されており、多くのマンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。緑豊かな服部緑地は徒歩約５分、利便性と自然を兼ね備えた立地です。
  • ３LDK、専有面積６８．３２平米、バルコニー面積８．１４平米。２０２３年１０月リフォーム済。寺内小学校徒歩約２分です。南向き約１３．６帖LDKは、陽当り・通風良好です。食洗機・浴室乾燥機などあります。
  • 【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約１３．６帖LDKは、明るい陽ざしが射し込み心地よくお過ごしいただけます。縦長リビングで家具の配置がしやすく、インテリアを楽しめそうですね♪
  • 【トイレ】アクセントクロスがおしゃれな清潔感ある空間です。手洗い・温水洗浄便座付きのトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適な時間をお過ごしいただけます。タオルハンガーも取付けられています◎
  • 【洋室１】リビング横にある約５．６帖洋室は、南向きのバルコニーにつながり、明るく快適です♪お部屋で使ったお布団などもすぐに干せます。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです。
  • 【洋室１】リビング横にある約５．６帖洋室です。南向きのバルコニーから見たお部屋です。お掃除のしやすいフローリングは張替えられたばかりで清潔感がありますね◎素足でも心地よくお過ごしいただけます。
  • 【洋室２】リビング横にある約４．７帖洋室は、出入りのしやすい引き戸で開けておくことでお部屋をより広く活用することも出来ます◎ウォークインクローゼット付きでお洋服や荷物などもすっきりしまえます！
  • 【洋室２】リビング横にある約４．７帖洋室です。ウォークインクローゼット付きでご家族のお洋服や荷物などもたくさんしまえて助かります！全居室お掃除のしやすいフローリングのお部屋で、助かりますね。
  • 【洋室３】玄関入って右側にある約６．１帖洋室です。北向きのがあり、自然光をお部屋に取り込めます◎換気も出来て心地よくお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットにはご家族の服もたくさんしまえます。
  • 【ウォークインクローゼット】２部屋の洋室にウォークインクローゼットがあります。棚の上にはカバンや荷物などを置いておいたり、ハンガーパイプにはお洋服などもたくさんかけて収納することができますね。
  • 【バルコニー】南向きのL字型バルコニーは陽当りも風通しも良いため、お洗濯物干しにも嬉しいですね♪明るい自然光がしっかりお部屋まで届き、心地よくお過ごしいただけます。ガーデニングも楽しめますね。
  • 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。４階部分で前面に大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺められて気分もリフレッシュ出来そうです。
  • 【廊下】玄関はいって右側には約６．１帖洋室、廊下収納が並んでいます。左側には洗面室・浴室、トイレが並んでいます。廊下を抜けると南向きの約１３．６帖LDKにつながり、LDK横に洋室が２部屋あります。
  • 【廊下収納】廊下には棚のない収納スペースがあります。掃除機をそのまま置いておくこともできますし、買ってきたラックなどを置いて、日用品のストックなどを収納するなど、使い方もいろいろな便利な収納です。
  • 【玄関】間口にゆとりのあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、ご家族の靴もたくさんしまえて来客時にも安心です。シューズボックス上には、小物や絵などを飾ってインテリアを楽しめますね。
  • 【浴室リモコン】洗面室内に設置されています。温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれており、自分好みの湯加減にできますね。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【ペアガラス】断熱・遮熱効果があり、冷暖房効率も上がり家計にもやさしいです◎そのほか防音や防犯対策にもつながり助かりますね。結露対策としても効果が期待でき、おうち時間が快適に過ごせそうです♪
  • 【外エントランス】マンションの入り口部分は階段と、スロープも設置されていますのでベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。管理人さんが日勤でいてくださり、共用部分はきれいに管理されていて安心です。
  • 【エレベーター】エレベーター内の様子を見られるモニターが設置されていますので、防犯対策としても◎安心してご利用いただけますね。赤いエレベーターが印象的で、より明るい雰囲気にしてくれています。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で大切な自転車の保管も安心です。サイクルラックなど設置されてませんので、自転車の出し入れがしやすいです。空き状況や使用料は都度確認が必要なためお気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場は大切なバイクが雨などにあたる心配もありませんね。空き状況や使用料などにつきましては都度確認が必要ですので、ご利用の際にはお気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンはL字型で調理作業スペースを広くとれてお料理がはかどります◎食後の後片付けに助かる食洗機付きです！キッチン横にはカップボードがあり、食器もすっきりしまえます。
  • 【駐車場】屋内と屋外に平面駐車場があります。お車の出し入れがスムーズで助かりますね。月額使用料は１３０００円〜１５０００円です。空き状況は都度確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
  • 【リビングダイニング】約１３．６帖LDKは、南向きバルコニーに面し陽当たり・通風も良好です。大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しめて、温かなゆとりある空間ではご家族団らんの時間を過ごせますね。
  • 【キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチンスペースでご家族一緒にお料理が出来ます♪嬉しい食洗機付きで、食後の後片付けもラクに済み、時間にゆとりが生まれます。ご家族団らんの時間も増えそうですね。
  • 【カップボード】キッチン背面に備付けられているカップボードです。レンジや炊飯器など家電製品を置いたり、食器や調理器具などもたくさんしまえて助かります◎すっきり片付いたキッチンでお料理もはかどります。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに助かります。換気もできてカビ予防などにもつながります◎ゆとりある浴槽では足を伸ばして入っていただけて、毎日の疲れも癒されそうですね。
  • 【洗面化粧台】新調された明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納が設けられており、タオルなど日用品もたくさんしまえます。ボウル部分も大きく、手洗いや洗顔、ちょっとしたお洗濯物などもしやすいです◎
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日商岩井第６緑地公園マンション(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７７年９月築。総戸数８４戸。周辺は第２種住居地域に指定されており、多くのマンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。緑豊かな服部緑地は徒歩約５分、利便性と自然を兼ね備えた立地です。
  • 間取り ３LDK、専有面積６８．３２平米、バルコニー面積８．１４平米。２０２３年１０月リフォーム済。寺内小学校徒歩約２分です。南向き約１３．６帖LDKは、陽当り・通風良好です。食洗機・浴室乾燥機などあります。
  • 【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約１３．６帖LDKは、明るい陽ざしが射し込み心地よくお過ごしいただけます。縦長リビングで家具の配置がしやすく、インテリアを楽しめそうですね♪
  • 【トイレ】アクセントクロスがおしゃれな清潔感ある空間です。手洗い・温水洗浄便座付きのトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適な時間をお過ごしいただけます。タオルハンガーも取付けられています◎
  • 【洋室１】リビング横にある約５．６帖洋室は、南向きのバルコニーにつながり、明るく快適です♪お部屋で使ったお布団などもすぐに干せます。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです。
  • 【洋室１】リビング横にある約５．６帖洋室です。南向きのバルコニーから見たお部屋です。お掃除のしやすいフローリングは張替えられたばかりで清潔感がありますね◎素足でも心地よくお過ごしいただけます。
  • 【洋室２】リビング横にある約４．７帖洋室は、出入りのしやすい引き戸で開けておくことでお部屋をより広く活用することも出来ます◎ウォークインクローゼット付きでお洋服や荷物などもすっきりしまえます！
  • 【洋室２】リビング横にある約４．７帖洋室です。ウォークインクローゼット付きでご家族のお洋服や荷物などもたくさんしまえて助かります！全居室お掃除のしやすいフローリングのお部屋で、助かりますね。
  • 【洋室３】玄関入って右側にある約６．１帖洋室です。北向きのがあり、自然光をお部屋に取り込めます◎換気も出来て心地よくお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットにはご家族の服もたくさんしまえます。
  • 【ウォークインクローゼット】２部屋の洋室にウォークインクローゼットがあります。棚の上にはカバンや荷物などを置いておいたり、ハンガーパイプにはお洋服などもたくさんかけて収納することができますね。
  • 【バルコニー】南向きのL字型バルコニーは陽当りも風通しも良いため、お洗濯物干しにも嬉しいですね♪明るい自然光がしっかりお部屋まで届き、心地よくお過ごしいただけます。ガーデニングも楽しめますね。
  • 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。４階部分で前面に大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺められて気分もリフレッシュ出来そうです。
  • 【廊下】玄関はいって右側には約６．１帖洋室、廊下収納が並んでいます。左側には洗面室・浴室、トイレが並んでいます。廊下を抜けると南向きの約１３．６帖LDKにつながり、LDK横に洋室が２部屋あります。
  • 【廊下収納】廊下には棚のない収納スペースがあります。掃除機をそのまま置いておくこともできますし、買ってきたラックなどを置いて、日用品のストックなどを収納するなど、使い方もいろいろな便利な収納です。
  • 【玄関】間口にゆとりのあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、ご家族の靴もたくさんしまえて来客時にも安心です。シューズボックス上には、小物や絵などを飾ってインテリアを楽しめますね。
  • 【浴室リモコン】洗面室内に設置されています。温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれており、自分好みの湯加減にできますね。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【ペアガラス】断熱・遮熱効果があり、冷暖房効率も上がり家計にもやさしいです◎そのほか防音や防犯対策にもつながり助かりますね。結露対策としても効果が期待でき、おうち時間が快適に過ごせそうです♪
  • 【外エントランス】マンションの入り口部分は階段と、スロープも設置されていますのでベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。管理人さんが日勤でいてくださり、共用部分はきれいに管理されていて安心です。
  • 【エレベーター】エレベーター内の様子を見られるモニターが設置されていますので、防犯対策としても◎安心してご利用いただけますね。赤いエレベーターが印象的で、より明るい雰囲気にしてくれています。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で大切な自転車の保管も安心です。サイクルラックなど設置されてませんので、自転車の出し入れがしやすいです。空き状況や使用料は都度確認が必要なためお気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場は大切なバイクが雨などにあたる心配もありませんね。空き状況や使用料などにつきましては都度確認が必要ですので、ご利用の際にはお気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンはL字型で調理作業スペースを広くとれてお料理がはかどります◎食後の後片付けに助かる食洗機付きです！キッチン横にはカップボードがあり、食器もすっきりしまえます。
  • 【駐車場】屋内と屋外に平面駐車場があります。お車の出し入れがスムーズで助かりますね。月額使用料は１３０００円〜１５０００円です。空き状況は都度確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
  • 【リビングダイニング】約１３．６帖LDKは、南向きバルコニーに面し陽当たり・通風も良好です。大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しめて、温かなゆとりある空間ではご家族団らんの時間を過ごせますね。
  • 【キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチンスペースでご家族一緒にお料理が出来ます♪嬉しい食洗機付きで、食後の後片付けもラクに済み、時間にゆとりが生まれます。ご家族団らんの時間も増えそうですね。
  • 【カップボード】キッチン背面に備付けられているカップボードです。レンジや炊飯器など家電製品を置いたり、食器や調理器具などもたくさんしまえて助かります◎すっきり片付いたキッチンでお料理もはかどります。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに助かります。換気もできてカビ予防などにもつながります◎ゆとりある浴槽では足を伸ばして入っていただけて、毎日の疲れも癒されそうですね。
  • 【洗面化粧台】新調された明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納が設けられており、タオルなど日用品もたくさんしまえます。ボウル部分も大きく、手洗いや洗顔、ちょっとしたお洗濯物などもしやすいです◎

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/15

交通
  • 北大阪急行 緑地公園駅まで 徒歩4分
  • 阪急千里線 関大前駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 大阪府豊中市寺内２丁目13-37
    地図・周辺情報
    価格 2,598万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年09月(築47年)
    修繕積立金 15,390円 管理費 10,670円
    その他費用 火災保険準備基金月額：1000円、協力金月額：1500円、口座振替手数料月額：50円
    間取り 3LDK (洋室 6.1帖、洋室 5.6帖、洋室 4.7帖、リビングダイニングキッチン 13.6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 84戸 階数 4階/地上9階建
    専有面積 68.32m2(壁芯) バルコニー面積 8.14m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 互光建物管理株式会社 施工会社 清水建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約４分！３部屋すべてフローリングで収納付き（うち２つはWIC）＋廊下収納もあります◎L字型キッチンで調理作業スペースが広々！カップボードもあります◎新生活に嬉しいレースカーテン・照明付きです！安心の設備保証付きです！新御堂筋へのアクセスが良く、お車での移動もしやすいです♪服部緑地へは徒歩約５分、駅近でありながら自然の緑も感じられる住環境となってます 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立寺内小学校(160m) 豊中市立第十六中学校(1,120m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(240m)
    その他施設 総合病院(490m) 公園(980m) 銀行(480m)

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    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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