中古マンション豊中ロイヤルマンション(3LDK) 9階

価格
(管理費)
2,680万円
(9,430円)
修繕積立金 13,860円 間取り 3LDK 築年月 1977年03月(築48年)
専有面積 69.30m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 SRC
交通 所在地 大阪府豊中市寺内2丁目
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お問い合わせ番号:27-12243229

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】大阪メトロ北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約2分、阪急千里線『千里山』駅まで徒歩約19分、2沿線利用可能で通勤通学やお出かけに便利です。国道423号線沿いで、お車での移動もしやすいです◎
  • 3LDK、専有面積69.3平米、バルコニー面積11.43平米。9階角部屋、約11.5帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好◎食洗機・浴室乾燥機付♪ペット飼育可(制限あり)2023年4月フルリフォーム済です
  • 【リビングダイニング】約11.5帖のリビングは南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、一緒にゆったりとお過ごしいただけます♪
  • 【洋室2】約8帖の洋室です。南東・南西からの2面採光で明るく、換気もしやすいお部屋です。壁面に凸凹が少なく、家具の配置もしやすいですね♪全居室扉付きのクローゼットがあり、住空間をすっきりと保てます◎
  • 【洋室2】LDK奥約8帖の洋室は南東向きバルコニーに出入りでき、明るい陽射しが差し込みます。収納に便利なクローゼット付きです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪
  • 【洋室3】LDK奥約6帖の洋室は南西向きの窓に面し、陽当たりも風通しも良好です。アクセントクロスやナチュラルウッド調フローリングで、スタイリッシュな空間です◎クローゼット付きで収納に困りません♪
  • 【洋室3】リビング奥にある約6帖の洋室です。南西からの採光で明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。クローゼット内部に高さを変えられる棚が3段あり、書類や日用品、衣料小物などの収納に便利です
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。リビングの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。左側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。
  • 【二重サッシ】バルコニー側の窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、より安全に生活できます。
  • 【バルコニー】南東向きの3室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付で便利ですね。手すりはコンクリートや鉄格子など、場所により形状が変わります
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺めです。新御堂筋線が目の前を走る都会的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めると気分転換できそうですね。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【お風呂リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれられて便利です。お湯がたまると自動でストップして、音声でお知らせします。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにもございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【外エントランス】マンションの入口部分は1段の段差とゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽があり、緑を感じられる住環境です。
  • 【エントランスロビー】明るいエントランスロビーには郵便受けや掲示板、エレベーター、談話室などがございます。共用部分はきれいに保たれていて、安心してお過ごしいただけます。オートロックはありません。
  • 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です◎
  • 【駐輪場・バイク置き場】屋根付きの駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。スペースは白線と番号できちんと整理されています◎空き状況や月額利用料は、お気軽にお尋ねください♪
  • 【駐車場】敷地内屋外には平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすいですね◎最新の空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。ご希望の場合は近隣駐車場をお探ししますので、お気軽にお声がけください♪
  • 【駐車場】敷地内に屋内と屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さに余裕があるため、ハイルーフ車も駐車できそうですね♪最新の空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね♪
  • 【キッチン】節水や食後の片付けに嬉しい食洗機付き、浄水器も付いたピカピカのシステムキッチンです!広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます♪上下に収納がたくさんあり、助かります◎
  • 【リビングダイニング】約11.5帖のセンターリビングは、南東向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。3部屋すべてリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪
  • 【外観】1977年3月築、総戸数84戸。北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約2分です!スーパーやコンビニまでは徒歩3分圏内、小学校、総合病院、服部緑地公園までは徒歩8分圏内と、大変利便性の高い立地です◎
  • 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風/暖房で1年中快適なバスタイムが過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎備え付けの棚は掃除がしやすいです。癒しのバスタイムをお過ごしください♪
  • 【洗面化粧台】新設された明るい3面鏡洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、洗剤などをすっきりとしまえます。水栓は根元に水が溜まりにくくお掃除しやすいです。洗面ボウルが広く手洗いもらくらくです◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ペーパーホルダーやタオルハンガー、上部に棚が備え付けてあり、トイレ用品などの収納に助かります◎
  • 【洋室1】約6.6帖の洋室です。南東向きバルコニーに面し、採光・通風が確保されています。新御堂筋沿いの建物ですが、高層階でバルコニー側の窓はすべて二重サッシですので、音を軽減してくれます◎
  • 外観 【外観】大阪メトロ北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約2分、阪急千里線『千里山』駅まで徒歩約19分、2沿線利用可能で通勤通学やお出かけに便利です。国道423号線沿いで、お車での移動もしやすいです◎
  • 間取り 3LDK、専有面積69.3平米、バルコニー面積11.43平米。9階角部屋、約11.5帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好◎食洗機・浴室乾燥機付♪ペット飼育可(制限あり)2023年4月フルリフォーム済です
  • 【リビングダイニング】約11.5帖のリビングは南東向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、一緒にゆったりとお過ごしいただけます♪
  • 【洋室2】約8帖の洋室です。南東・南西からの2面採光で明るく、換気もしやすいお部屋です。壁面に凸凹が少なく、家具の配置もしやすいですね♪全居室扉付きのクローゼットがあり、住空間をすっきりと保てます◎
  • 【洋室2】LDK奥約8帖の洋室は南東向きバルコニーに出入りでき、明るい陽射しが差し込みます。収納に便利なクローゼット付きです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪
  • 【洋室3】LDK奥約6帖の洋室は南西向きの窓に面し、陽当たりも風通しも良好です。アクセントクロスやナチュラルウッド調フローリングで、スタイリッシュな空間です◎クローゼット付きで収納に困りません♪
  • 【洋室3】リビング奥にある約6帖の洋室です。南西からの採光で明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。クローゼット内部に高さを変えられる棚が3段あり、書類や日用品、衣料小物などの収納に便利です
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。リビングの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。左側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。
  • 【二重サッシ】バルコニー側の窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、より安全に生活できます。
  • 【バルコニー】南東向きの3室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付で便利ですね。手すりはコンクリートや鉄格子など、場所により形状が変わります
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺めです。新御堂筋線が目の前を走る都会的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めると気分転換できそうですね。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【お風呂リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれられて便利です。お湯がたまると自動でストップして、音声でお知らせします。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにもございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【外エントランス】マンションの入口部分は1段の段差とゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽があり、緑を感じられる住環境です。
  • 【エントランスロビー】明るいエントランスロビーには郵便受けや掲示板、エレベーター、談話室などがございます。共用部分はきれいに保たれていて、安心してお過ごしいただけます。オートロックはありません。
  • 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です◎
  • 【駐輪場・バイク置き場】屋根付きの駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。スペースは白線と番号できちんと整理されています◎空き状況や月額利用料は、お気軽にお尋ねください♪
  • 【駐車場】敷地内屋外には平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすいですね◎最新の空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。ご希望の場合は近隣駐車場をお探ししますので、お気軽にお声がけください♪
  • 【駐車場】敷地内に屋内と屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さに余裕があるため、ハイルーフ車も駐車できそうですね♪最新の空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね♪
  • 【キッチン】節水や食後の片付けに嬉しい食洗機付き、浄水器も付いたピカピカのシステムキッチンです!広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます♪上下に収納がたくさんあり、助かります◎
  • 【リビングダイニング】約11.5帖のセンターリビングは、南東向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。3部屋すべてリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪
  • 【外観】1977年3月築、総戸数84戸。北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約2分です!スーパーやコンビニまでは徒歩3分圏内、小学校、総合病院、服部緑地公園までは徒歩8分圏内と、大変利便性の高い立地です◎
  • 【浴室】浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風/暖房で1年中快適なバスタイムが過ごせます。換気もできてカビ予防などにも◎備え付けの棚は掃除がしやすいです。癒しのバスタイムをお過ごしください♪
  • 【洗面化粧台】新設された明るい3面鏡洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、洗剤などをすっきりとしまえます。水栓は根元に水が溜まりにくくお掃除しやすいです。洗面ボウルが広く手洗いもらくらくです◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ペーパーホルダーやタオルハンガー、上部に棚が備え付けてあり、トイレ用品などの収納に助かります◎
  • 【洋室1】約6.6帖の洋室です。南東向きバルコニーに面し、採光・通風が確保されています。新御堂筋沿いの建物ですが、高層階でバルコニー側の窓はすべて二重サッシですので、音を軽減してくれます◎

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2023年04月
実施内容:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン新調など
【内装】施工完了:2023年04月
実施内容:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) シューズボックス新調、ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2023/11/22

交通
  • 北大阪急行 緑地公園駅まで 徒歩2分
  • 阪急千里線 千里山駅まで 徒歩19分
  • 所在地 大阪府豊中市寺内2丁目
    価格 2,680万円 築年月 1977年03月(築48年)
    修繕積立金 13,860円 管理費 9,430円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 6.6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 84戸 階数 9階/地上10階建(地下1階)
    専有面積 69.30m2(壁芯) バルコニー面積 11.43m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南東
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 関電コミュニティ株式会社 施工会社 清水建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜3駅2沿線利用可能(地下鉄北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約2分、阪急千里線『千里山』徒歩約19分/『関大前』駅徒歩約21分)、梅田まで電車約14分◎「緑地公園駅西口」バス停徒歩約1分で行動範囲が広がります。3部屋すべて約6帖以上の洋室で窓と収納があり、住空間すっきり♪スーパーやコンビニまで徒歩3分圏内、小学校、病院、服部緑地まで徒歩8分圏内と、利便性の高い立地です。告知事項あり 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立寺内小学校(650m) 豊中市立第十七中学校(1,500m)
    買い物 コンビニ(80m) スーパー(330m) ドラッグストア(460m)
    その他施設 総合病院(900m) 公園(940m) 銀行(410m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    月々のお支払い目安
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    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
    交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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