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中古マンション今里グリーンハイツ(3LDK) 9階

価格
(管理費)		 2,280万円
(5,210円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,433円 間取り 3LDK 築年月 1979年08月(築45年)
専有面積 63.28m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • 地下鉄千日前線 新深江駅まで 徒歩4分
  • 近鉄難波・奈良線 今里駅まで 徒歩4分
 所在地 大阪府大阪市東成区大今里南４丁目17-26
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お問い合わせ番号：27-12735371

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。目の前に大今里南公園があります。
  • 水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。
  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
  • ワイドな３面鏡付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。洗濯機置き場の上部には棚があり、小物などが置けます。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、ＣＦ・クロス張替等）
  • 便器・温水洗浄便座新調しました。上部に収納棚も新調しました。（ダブルペーパーホルダー・タオル掛け新調、ＣＦ・クロス張替等）
  • 洋室約４．４帖：洋室約５．８帖・リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。クローゼットもあります。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、照明器具付き等）
  • 洋室約５．２帖：共有廊下側に窓があり室内明るいです。クローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • タップリ収納が出来るシューズボックスのある玄関です。（シューズボックス・建具新調、フローリング・クロス・玄関タイル張替、ダウンライト新設等）
  • 廊下にはタップリ収納が出来る物入があります。玄関廻りがキレイに片付きます。
  • 手入れの行き届いているエントランスアプローチです。スロープ付きでご年配の方や小さいお子様にも優しいエントランスです。
  • エレベーターは２基あります。
  • 駐車場：現況空き無し：月額１５，０００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
  • 屋根付きの駐輪場は雨の日も乗り降り楽々です。（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
  • バイク置場です。（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。目の前に大今里南公園があります。
  • マンションの目の前に大今里南公園があります。小さいお子様がおられるご家庭には最適な立地です。春には桜が咲き花見も出来ます。
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
  • 近鉄難波奈良線・大阪線　今里駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
  • ライフ新深江店まで約５００ｍです。
  • ファミリーマート新今里四丁目店まで約２９０ｍです。
  • 片江小学校まで約６１０ｍです。
  • つみき保育園まで約３８０ｍです。
  • 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • 聖美幼稚園まで約５２０ｍです。
  • 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • システムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
  • 洋室約５．８帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • 洋室約５．８帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • ９階部分の南向きバルコニーです。目の前には高い建物が無く、陽当り・眺望・通風大変良好です。
  • 南向きバルコニーからの眺望は大変良好です。生駒山やあべのハルカスも見えます。
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今里グリーンハイツ(3LDK) 9階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。目の前に大今里南公園があります。
  • 間取り 水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。
  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
  • ワイドな３面鏡付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。洗濯機置き場の上部には棚があり、小物などが置けます。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、ＣＦ・クロス張替等）
  • 便器・温水洗浄便座新調しました。上部に収納棚も新調しました。（ダブルペーパーホルダー・タオル掛け新調、ＣＦ・クロス張替等）
  • 洋室約４．４帖：洋室約５．８帖・リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。クローゼットもあります。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、照明器具付き等）
  • 洋室約５．２帖：共有廊下側に窓があり室内明るいです。クローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • タップリ収納が出来るシューズボックスのある玄関です。（シューズボックス・建具新調、フローリング・クロス・玄関タイル張替、ダウンライト新設等）
  • 廊下にはタップリ収納が出来る物入があります。玄関廻りがキレイに片付きます。
  • 手入れの行き届いているエントランスアプローチです。スロープ付きでご年配の方や小さいお子様にも優しいエントランスです。
  • エレベーターは２基あります。
  • 駐車場：現況空き無し：月額１５，０００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
  • 屋根付きの駐輪場は雨の日も乗り降り楽々です。（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
  • バイク置場です。（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。目の前に大今里南公園があります。
  • マンションの目の前に大今里南公園があります。小さいお子様がおられるご家庭には最適な立地です。春には桜が咲き花見も出来ます。
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
  • 近鉄難波奈良線・大阪線　今里駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
  • ライフ新深江店まで約５００ｍです。
  • ファミリーマート新今里四丁目店まで約２９０ｍです。
  • 片江小学校まで約６１０ｍです。
  • つみき保育園まで約３８０ｍです。
  • 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • 聖美幼稚園まで約５２０ｍです。
  • 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • システムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
  • 洋室約５．８帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • 洋室約５．８帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • ９階部分の南向きバルコニーです。目の前には高い建物が無く、陽当り・眺望・通風大変良好です。
  • 南向きバルコニーからの眺望は大変良好です。生駒山やあべのハルカスも見えます。

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9階 今里グリーンハイツ(3LDK) 9階の間取り図

2,280万円

5,210円

10,433円

3LDK

63.28m2

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓等新調
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＣＬ新調、照明器具付き、和室を洋室に変更、ハウスクリーニング等
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/02/17

交通
  • 地下鉄千日前線 新深江駅まで 徒歩4分
  • 近鉄難波・奈良線 今里駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府大阪市東成区大今里南４丁目17-26
    地図・周辺情報
    価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年08月(築45年)
    修繕積立金 10,433円 管理費 5,210円
    その他費用 町会費：500円、水道メーター料：100円
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 5.8帖、洋室 5.2帖、洋室 4.4帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 288戸 階数 9階/地上12階建
    専有面積 63.28m2(壁芯) バルコニー面積 7.60m2
    駐車場 空無(備考：空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です。)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 互光建物管理 施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：7109.68m2

    ◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。◆照明器具・レースカーテン付き、ハウスクリーニング済みで、即入居可能です。◆駐車場月額１５，０００円（空き状況は随時管理事務所に確認が必要）。◆２，２８０万円全額ローンでも、月々￥５７，５８７−のお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。 有限会社ファーストステップ不動産販売
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立片江小学校(610m) 大阪市立相生中学校(1,200m)
    買い物 コンビニ(290m) スーパー(500m)
    その他施設 総合病院(480m) 公園(10m) 銀行(400m) つみき保育園(380m)

    ローンシミュレーション

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    有限会社ファーストステップ不動産販売
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:30-20:00 定休日 毎週水曜日　年末年始 電話 06-6975-7771
    所在地
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    		 交通 大阪市千日前線 今里駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(4)第52787号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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