中古マンションコスモシティ御池富小路(2LDK) 9階

7,980万円

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ゆったりとしたした歩道と街路樹が美しい御池通りに向き合う総タイル貼り15階建マンション

季節や天気、時間によって美しくその姿を変える古都を眺めることができるスカイビューラウンジ

春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪化粧。雲の流れに身を任せる気持ちのよいひとときを満喫できます。

エントランスに入ると涼しげな季節を彩る植栽が人々を出迎えてくれ、清潔感のある空間が広がります。

人々を緑と光が迎え、深いやすらぎを醸し出すエントランスホールは透明感のあるガラス貼りの二層吹抜け。

ガラスからの緑が映える広々とした落ち着いたロビーは一息つきたくなる上質な空間を醸し出します。

街全体・空を見渡すことができ、おうちで過ごしながら、開放的な気持ちで過ごせます。

7,980万円

管理費	7,700円	修繕積立金	11,900円

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間取り/面積	2LDK/64.37m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上15階建
築年月	2003年02月(築24年)
住所	京都府京都市中京区松下町地図を見る
交通	京都東西線京都市役所前駅まで徒歩2分烏丸線烏丸御池駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：26-21028237

間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.37m²(壁芯)	バルコニー面積	13.69m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	11,900円	管理費	7,700円
その他費用	町会費　月額500円、修繕積立金は、令和12年3月より、14,300円へ、令和17年3月より17.200円へ改定予定。
築年月	2003年02月(築24年)
総戸数	166戸	階数	9階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	64.37m²(壁芯)	バルコニー面積	13.69m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	京都東西線京都市役所前駅まで徒歩2分烏丸線烏丸御池駅まで徒歩5分
所在地	京都府京都市中京区松下町地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン、トイレ、洗面室、浴室、新規交換。クロス・フローリング張替。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/10

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金は区画により差異あり。)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	石黒建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	祇園祭の華やぎを身近に、京都都心を愉しむ住まい。御池通沿い大規模マンション。 ■9階部分・南向きの2LDK ■約14.7畳のリビングには床暖房を備え、約6.0畳・約5.5畳の洋室を配した暮らしやすい間取 ■2026年9月リノベーション工事完了 ■保温浴槽や節湯水栓、LED照明、内窓、高性能エアコンなど、快適性と省エネにも配慮した設備仕様が採用 ■御池通を舞台に繰り広げられる祇園祭を身近に感じられるロケーション。京都の伝統と季節の賑わいが日常のすぐそばに。 ■眺望を楽しめるスカイビューラウンジやゲストルームなど共用施設も充実京都の中心で暮らす利便性と、上質なマンションライフを兼ね備えた一邸です。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、洗面室、浴室、新規交換。クロス・フローリング張替。 / 駐車場備考:駐車場料金は区画により差異あり。 / コスモスイニシア　京都営業所

その他備考

祇園祭の華やぎを身近に、京都都心を愉しむ住まい。御池通沿い大規模マンション。 ■9階部分・南向きの2LDK ■約14.7畳のリビングには床暖房を備え、約6.0畳・約5.5畳の洋室を配した暮らしやすい間取 ■2026年9月リノベーション工事完了 ■保温浴槽や節湯水栓、LED照明、内窓、高性能エアコンなど、快適性と省エネにも配慮した設備仕様が採用 ■御池通を舞台に繰り広げられる祇園祭を身近に感じられるロケーション。京都の伝統と季節の賑わいが日常のすぐそばに。 ■眺望を楽しめるスカイビューラウンジやゲストルームなど共用施設も充実京都の中心で暮らす利便性と、上質なマンションライフを兼ね備えた一邸です。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、洗面室、浴室、新規交換。クロス・フローリング張替。 / 駐車場備考:駐車場料金は区画により差異あり。 /
コスモスイニシア　京都営業所

更新日	2026/10/10	情報の有効期限	2026/10/24

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烏丸御池駅（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

4.00
街レビュー12件

都心で便利。買い物もレジャーもすべて徒歩圏内なので、交通機関を使わなくとも済む。観光地なので週末も楽しい。
駅周辺には病院やショッピングセンター、銀行にスーパーなど徒歩圏内で全て揃っており生活に困ることはなかった。
交通の便が良い。オフィス街、繁華街に近いにもかかわらず、北に京都御苑、東に鴨川があり、緑豊かな町並みであるから。

烏丸御池駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

コスモスイニシア　京都営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	075-211-6411
所在地	京都府京都市中京区虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F	交通	京都市東西線烏丸御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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