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中古マンションエルポート桃山(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 1,829万円
(6,900円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,200円 間取り 3LDK 築年月 1996年02月(築29年)
専有面積 60.61m2(内法) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 京都府京都市伏見区桃山町大津町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【共有部】エントランス入口です。オートロック付きなので防犯面も安心です。宅配ボックス付きなので荷物の受け取りも楽になりますね。
  • 【間取図】洋室2部屋、和室1部屋の3LDKのお部屋です。専用庭付です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】浴室写真。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。肌が直接触れる浴室が新しいのは、嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】畳表替え、ふすま・障子張り替え、壁・天井クロス張替えいたしました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換致しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】東側4帖洋室　床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。1帖分の大きな収納にはたくさんのお洋服もしまっておくことができますね。
  • 【リフォーム済】西側5帖洋室　床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。北側の窓からは柔らかな日差しと心地よい風が入ってきます。
  • 【リフォーム済】バコルニー　クリーニングを行いました。屋根付きで雨に濡れにくく、空間がゆったりしているので洗濯物など干しやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　、クロス張替え、照明器具交換致しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリします。ミラーも付いていますのでお出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできますよ。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【専用庭】マンションの四階部分では珍しく専用庭があります。庭の剪定を行いすっきりとした庭にリフォームいたしました。入口左側にガーデニングスペースを作成いたしました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間になりました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】リビング別角度。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。冷蔵庫や食器棚を置いてもじゅうぶんなスペースです。
  • 【リフォーム済】和室6帖別角度。和室があると落ち着きますよね。襖を開ければリビングに取り入れることもできるので、南からの明るい日差しの中でお昼寝も良いのではないでしょうか。
  • 【リフォーム済】洋室別角度。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
  • 【リフォーム済】洋室別角度。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
  • 【リフォーム済】廊下はウッドタイル重ね張り・クロス張替え、LED照明器具新品交換致しました。
  • 【リフォーム済】キッチン収納開口。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
  • 【リフォーム済】LDKに新品のエアコンを設置いたしました。これから始まる新生活を快適にサポートしてくれます。
  • 【リフォーム済】給湯機リモコン。仕入れ次第新しいもの設置済み。温度調節・お湯張機能等が利用できるものを設置予定です。
  • 【リフォーム済】洗濯防水パンを交換しました。
  • 【駐車場】空き状況は担当者までお問い合わせください。近隣に月決め駐車場もございます。
  • 【エントランス】オートロック付きインターホンです。セキュリティーもしっかりとしています。
  • 【共有部】集合ポストはダイヤルロック付きです。帰り際に郵便物を確認できるので、大事な書類をすぐに確認できます。
  • 【共益部】エントランス内部。管理人さんがいてくださるので、何かあったときでもすぐに頼ることができるので安心ですね。
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エルポート桃山(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【共有部】エントランス入口です。オートロック付きなので防犯面も安心です。宅配ボックス付きなので荷物の受け取りも楽になりますね。
  • 間取り 【間取図】洋室2部屋、和室1部屋の3LDKのお部屋です。専用庭付です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】浴室写真。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。肌が直接触れる浴室が新しいのは、嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】畳表替え、ふすま・障子張り替え、壁・天井クロス張替えいたしました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換致しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】東側4帖洋室　床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。1帖分の大きな収納にはたくさんのお洋服もしまっておくことができますね。
  • 【リフォーム済】西側5帖洋室　床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。北側の窓からは柔らかな日差しと心地よい風が入ってきます。
  • 【リフォーム済】バコルニー　クリーニングを行いました。屋根付きで雨に濡れにくく、空間がゆったりしているので洗濯物など干しやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　、クロス張替え、照明器具交換致しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリします。ミラーも付いていますのでお出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできますよ。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【専用庭】マンションの四階部分では珍しく専用庭があります。庭の剪定を行いすっきりとした庭にリフォームいたしました。入口左側にガーデニングスペースを作成いたしました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間になりました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】リビング別角度。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。冷蔵庫や食器棚を置いてもじゅうぶんなスペースです。
  • 【リフォーム済】和室6帖別角度。和室があると落ち着きますよね。襖を開ければリビングに取り入れることもできるので、南からの明るい日差しの中でお昼寝も良いのではないでしょうか。
  • 【リフォーム済】洋室別角度。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
  • 【リフォーム済】洋室別角度。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
  • 【リフォーム済】廊下はウッドタイル重ね張り・クロス張替え、LED照明器具新品交換致しました。
  • 【リフォーム済】キッチン収納開口。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
  • 【リフォーム済】LDKに新品のエアコンを設置いたしました。これから始まる新生活を快適にサポートしてくれます。
  • 【リフォーム済】給湯機リモコン。仕入れ次第新しいもの設置済み。温度調節・お湯張機能等が利用できるものを設置予定です。
  • 【リフォーム済】洗濯防水パンを交換しました。
  • 【駐車場】空き状況は担当者までお問い合わせください。近隣に月決め駐車場もございます。
  • 【エントランス】オートロック付きインターホンです。セキュリティーもしっかりとしています。
  • 【共有部】集合ポストはダイヤルロック付きです。帰り際に郵便物を確認できるので、大事な書類をすぐに確認できます。
  • 【共益部】エントランス内部。管理人さんがいてくださるので、何かあったときでもすぐに頼ることができるので安心ですね。

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3階 エルポート桃山(3LDK) 3階の間取り図

1,899万円

6,900円

12,000円

3LDK

60.61m2

 南向き
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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可、専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2022年10月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/25

交通
  • 奈良線 六地蔵駅まで 徒歩12分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町大津町
    地図・周辺情報
    価格 1,829万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1996年02月(築29年)
    修繕積立金 15,200円 管理費 6,900円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 51戸 階数 4階/地上8階建
    専有面積 60.61m2(内法) バルコニー面積 9.60m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 和光建物総合管理 施工会社 -
    管理組合 有 管理 巡回
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 キッチン・浴室・トイレ・洗面台は新品交換済。二沿線利用可能、小学校（300m）やコンビニ（100m）も近く、様々なご家庭にとって生活しやすい空間です。 / リフォーム実施時期:202210 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 全面 / 株式会社カチタス伏見店
    更新日 2024/05/25 情報の有効期限 2024/06/08

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    株式会社カチタス伏見店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 075-631-0999
    所在地
    京都府京都市伏見区淀際目町235-4
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 淀駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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