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中古マンション桂川ハイツ2号館(2LDK) 7階

価格 (管理費)	1,699万円 (9,480円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,280円	間取り	2LDK	築年月	1975年07月(築49年)
価格 (管理費)	1,699万円 (9,480円) 月々のお支払い目安	専有面積	66.00m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	東海道線西大路駅までバス約8分吉祥院長田町バス停徒歩2分東海道線桂川駅まで徒歩22分			所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(3)

130

桂川ハイツ2号館(2LDK) 7階

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桂川ハイツ2号館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		1,980万円	12,920円 7,200円	3LDK 90.00m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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12,920円

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、室内クリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/12

交通	東海道線西大路駅までバス約8分吉祥院長田町バス停徒歩2分東海道線桂川駅まで徒歩22分
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町地図・周辺情報

価格	1,699万円月々のお支払い目安	築年月	1975年07月(築49年)
修繕積立金	5,280円	管理費	9,480円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	172戸	階数	7階/地上11階建
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²
駐車場	空無(駐車場料金:10000円)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	室内リフォーム済みの美室につき即入居可☆ 7階南向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です◎ LDK19帖、洋室は2部屋とも6帖のゆったり2LDK♪ バス停徒歩2分、銀行徒歩6分、スーパー徒歩8分！イオン京都洛南店・イオンモール京都桂川店どちらも車で約6分でアクセスできる便利地です◎ 桂川の河川敷も徒歩5分の立地で、お散歩やランニングコースにピッタリ☆ 室内はアクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりになっています♪ ■学区:祥栄小学校（1.1km）・洛南中学校（2km） ■2024年4月リフォーム済みシステムキッチン・浴室・洗面・トイレ新調洗濯パン・給湯機・一部建具新調フローリング張替えクッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）全箇所クロス貼替え玄関フロアタイル張替え各箇所リペア工事大工工事電気配線やり替え間取り変更（3LDKから2LDKに変更。バルコニ-側6帖の居室を和室から洋室に変更。）網戸張替え建具塗装室内クリーニングなど ■駐車場:空き無し（9.000～10.000円/月） ※施設空状況随時確認要 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、室内クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社ハウスプロジェクト ■令和6年4月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等） ■高層階・南西向きバルコニーつき眺望・陽当り良好です ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ ■令和6年4月リフォーム済物件！ ■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約3分の立地！ ■南向きで陽当たり・通風良好！ ■お買い物施設が徒歩圏内！【令和6年4月リフォーム内容】・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ新調・洗濯パン、給湯器、一部建具新調・フローリング張替・クッションフロア張替（洗面室、トイレ床）・全ヶ所クロス貼替・玄関フロアタイル張替　他物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具、全室、ハウスクリーニング他 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　京都店

その他備考

室内リフォーム済みの美室につき即入居可☆ 7階南向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です◎ LDK19帖、洋室は2部屋とも6帖のゆったり2LDK♪ バス停徒歩2分、銀行徒歩6分、スーパー徒歩8分！イオン京都洛南店・イオンモール京都桂川店どちらも車で約6分でアクセスできる便利地です◎ 桂川の河川敷も徒歩5分の立地で、お散歩やランニングコースにピッタリ☆ 室内はアクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりになっています♪ ■学区:祥栄小学校（1.1km）・洛南中学校（2km） ■2024年4月リフォーム済みシステムキッチン・浴室・洗面・トイレ新調洗濯パン・給湯機・一部建具新調フローリング張替えクッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）全箇所クロス貼替え玄関フロアタイル張替え各箇所リペア工事大工工事電気配線やり替え間取り変更（3LDKから2LDKに変更。バルコニ-側6帖の居室を和室から洋室に変更。）網戸張替え建具塗装室内クリーニングなど ■駐車場:空き無し（9.000～10.000円/月） ※施設空状況随時確認要 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、室内クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社ハウスプロジェクト ■令和6年4月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等） ■高層階・南西向きバルコニーつき眺望・陽当り良好です ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ ■令和6年4月リフォーム済物件！ ■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約3分の立地！ ■南向きで陽当たり・通風良好！ ■お買い物施設が徒歩圏内！【令和6年4月リフォーム内容】・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ新調・洗濯パン、給湯器、一部建具新調・フローリング張替・クッションフロア張替（洗面室、トイレ床）・全ヶ所クロス貼替・玄関フロアタイル張替　他物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具、全室、ハウスクリーニング他 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　京都店

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/06/01

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西大路駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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株式会社ハウスプロジェクト 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	075-602-1023
所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69	交通	京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	京都府知事(3)第12993号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構住宅保証機構　株式会社
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センチュリー21　株式会社シティライフ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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センチュリー21株式会社ランド　京都店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	075-708-3537
所在地	京都府京都市上京区大原口町224	交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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