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中古マンションヴィヴァーチェ三条室町(3LDK) 11階

価格 (管理費)	7,980万円 (12,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	16,600円	間取り	3LDK	築年月	1998年06月(築26年)
価格 (管理費)	7,980万円 (12,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	67.63m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	烏丸線烏丸御池駅まで徒歩4分烏丸線四条駅まで徒歩9分			所在地	京都府京都市中京区衣棚町地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：26-13474555

物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

ヴィヴァーチェ三条室町(3LDK) 11階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通	烏丸線烏丸御池駅まで徒歩4分烏丸線四条駅まで徒歩9分
所在地	京都府京都市中京区衣棚町地図・周辺情報

価格	7,980万円月々のお支払い目安	築年月	1998年06月(築26年)
修繕積立金	16,600円	管理費	12,500円
その他費用	年間請求（自転車）　3000円年間請求（バイク）50cc以下　4500円　　50cc以上　6000円専用ポーチ使用料　月額100円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	38戸	階数	11階/地上11階建
専有面積	67.63m²(壁芯)	バルコニー面積	16.21m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理株式会社	施工会社	株式会社藤井組　株式会社かねわ工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	【20年連続グッドデザイン賞受賞の実績の有るコスモスイニシアによるリノベ-ション】 ■弊売主につき、直接お取引可能 ■京都市営地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅から徒歩4分 ■最上階のバルコニーからの眺望良好な部屋（現在、15m第4種高度地に所在しています） ■Location 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4分と、駅からもアクセスしやすい平坦な道のりです。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー等の生活施設がございます高倉小学校まで徒歩9分の立地です。 ■Point 15.3帖のLDKは、アクセントクロスが映えるカフェのような空間です。対面式キッチンは、料理をしながらご家族みんなを見渡せる位置に設置。ウォークインクローゼットの大型収納も充実しているので、快適にお過ごしいただけます。 ■Service 住宅ローン控除アフターサービス付保（最長2年） / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換 / コスモスイニシア　京都営業所

その他備考

【20年連続グッドデザイン賞受賞の実績の有るコスモスイニシアによるリノベ-ション】 ■弊売主につき、直接お取引可能 ■京都市営地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅から徒歩4分 ■最上階のバルコニーからの眺望良好な部屋（現在、15m第4種高度地に所在しています） ■Location 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4分と、駅からもアクセスしやすい平坦な道のりです。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー等の生活施設がございます高倉小学校まで徒歩9分の立地です。 ■Point 15.3帖のLDKは、アクセントクロスが映えるカフェのような空間です。対面式キッチンは、料理をしながらご家族みんなを見渡せる位置に設置。ウォークインクローゼットの大型収納も充実しているので、快適にお過ごしいただけます。 ■Service 住宅ローン控除アフターサービス付保（最長2年） / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換 / コスモスイニシア　京都営業所

更新日	2024/05/19	情報の有効期限	2024/06/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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烏丸御池駅（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

京都市中京区の住みやすさを見る

4.03
街レビュー12件

都心で便利。買い物もレジャーもすべて徒歩圏内なので、交通機関を使わなくとも済む。観光地なので週末も楽しい。
駅周辺には病院やショッピングセンター、銀行にスーパーなど徒歩圏内で全て揃っており生活に困ることはなかった。
交通の便が良い。オフィス街、繁華街に近いにもかかわらず、北に京都御苑、東に鴨川があり、緑豊かな町並みであるから。

烏丸御池駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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コスモスイニシア　京都営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	075-211-6411
所在地	京都府京都市中京区虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F	交通	京都市東西線烏丸御池駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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