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中古マンションライオンズ岐阜プレミストタワー35(3LDK) 12階

価格
(管理費)		 4,698万円
(23,400円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,790円 間取り 3LDK 築年月 2023年01月(築2年)
専有面積 84.34m2(壁芯) 主要採光面 北 構造 RC
交通 所在地 岐阜県岐阜市徹明通２丁目
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お問い合わせ番号：21-13514783

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 柳ヶ瀬グラッスル35建物外観
  • ライオンズ岐阜プレミストタワー35(3LDK) 12階の間取り
  • リビングダイニング約14.1帖の広さ　FIX窓で明るさを感じるLDです。
  • リビングダイニングキッチン、オープンキッチンになっています
  • キッチン、勝手口があり、バルコニーに出られます。
  • 1418サイズの浴室、暖房換気乾燥機付
  • 洗面化粧台、三面鏡裏収納付き
  • トイレ交換、保温便座、温水洗浄
  • 洋室1約7帖、バルコニーに出られます。
  • 洋室2約6帖、北面に採光あり
  • 洋室3約6帖、ウォークインクロゼット付
  • エントランス
  • 玄関を入ると2層吹抜・天井高約5mの大空間に光壁がお出迎え
  • 玄関にはシューズインクロークがあります。
  • ダイニングキッチン
  • リビングダイニングキッチン
  • キッチンにはディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓あり
  • 浴室
  • リビング東側窓からの眺望
  • 北側バルコニーからの眺望
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35(3LDK) 12階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 柳ヶ瀬グラッスル35建物外観
  • 間取り ライオンズ岐阜プレミストタワー35(3LDK) 12階の内観
  • リビングダイニング約14.1帖の広さ　FIX窓で明るさを感じるLDです。
  • リビングダイニングキッチン、オープンキッチンになっています
  • キッチン、勝手口があり、バルコニーに出られます。
  • 1418サイズの浴室、暖房換気乾燥機付
  • 洗面化粧台、三面鏡裏収納付き
  • トイレ交換、保温便座、温水洗浄
  • 洋室1約7帖、バルコニーに出られます。
  • 洋室2約6帖、北面に採光あり
  • 洋室3約6帖、ウォークインクロゼット付
  • エントランス
  • 玄関を入ると2層吹抜・天井高約5mの大空間に光壁がお出迎え
  • 玄関にはシューズインクロークがあります。
  • ダイニングキッチン
  • リビングダイニングキッチン
  • キッチンにはディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓あり
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物件の特徴

物件規模 タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造 耐震構造、制震構造
間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年04月実施
トイレ/壁/その他（全室クロス張替え）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通
  • 名鉄本線 名鉄岐阜駅まで 徒歩11分
  • 東海道線 岐阜駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 岐阜県岐阜市徹明通２丁目
    地図・周辺情報
    価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2023年01月(築2年)
    修繕積立金 12,790円 管理費 23,400円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 335戸 階数 12階/地上35階建
    専有面積 84.34m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 北
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社大京アステージ 施工会社 戸田建設株式会社
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 名鉄本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩11分　JR東海道線・高山線「岐阜」駅徒歩12分 北・東角住戸　84.34平米　3LDK　リビング・ダイニングからは「岐阜城・金華山」が視界に広がります。 　　 リビングダイニング約14.1帖、キッチン約3.5帖、合計17.6帖の広さ。　東、北面がFIX窓となっており、明るさを感じるLDです。 キッチンには、「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機、」「浄水器一体型水栓」。勝手口があり、バルコニーに出られます。 リビングダイニングには、「ガス温水式床暖房」 浴室には「浴室暖房換気乾燥機」 ペット飼育可能です。（飼育細則よる制限有） たっぷり収納スペースのある3LDK（玄関にシューズインクローク、洋室2部屋にウォークインクロゼットあり） 25階にはスカイラウンジがあります。パーティーコーナーも併設され楽しいひとときを過ごせます。 6階にはゲス / バルコニー面積:バルコニー面積18.31平米/ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/その他（全室クロス張替え） / 大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/06/02

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    大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 火曜日・水曜日 電話 0120-988-264
    所在地
    岐阜県岐阜市吉野町６丁目31　岐阜スカイウイング37東棟2F
    		 交通 東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(8)第4139号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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