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| 管理費 | 10,300円 | 修繕積立金 | 11,340円 |
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| 間取り/面積 | 3DK/54.79m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上7階建 |
| 築年月 | 1975年03月(築52年) |
| 住所 |
神奈川県座間市相模が丘２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-21325943
| 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.79m2(内法) | バルコニー面積 | 6.26m2 |
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| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,340円 | 管理費 | 10,300円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1975年03月(築52年) | ||
| 総戸数 | 48戸 | 階数 | 5階/地上7階建 |
| 間取り | 3DK | ||
| 専有面積 | 54.79m2(内法) | バルコニー面積 | 6.26m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘２丁目地図・周辺情報 |
穏やかな陽光が差し込む、5階・南東向きの角住戸。980万円という手に届きやすい価格帯でありながら、居住性の高さと充実したメンテナンス履歴を兼ね備えた、実需向けの3DKマンションをご紹介します。 本物件の大きな魅力は、なんといってもその開放感と日当たりの良さです。7階建てマンションの5階部分に位置し、南東向きの角部屋という好条件。遮るもののない陽光が室内を明るく照らし、角部屋ならではの多面採光によって、心地よい風が室内を通り抜けます。6.26平方メートルのバルコニーからは、平坦な地勢を活かした開放的な眺望を楽しむことができ、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。 専有面積54.79平方メートルの室内は、使い勝手の良い3DKの間取りです。約8帖のダイニングキッチンを中心に、6帖の洋室、6帖の和室、そして4.5帖の洋室がバランスよく配置されています。ご家族構成に合わせて、寝室や子供部屋としてはもちろん、昨今ニーズの高い在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても、柔軟に使い分けることが可能です。 また、築年数を経ても安心してお住まいいただけるよう、段階的に丁寧なリフォームが施されている点も見逃せません。2013年のクロス張替に始まり、2019年には4.5帖の洋室や玄関扉の模様替え、水栓の取替を実施。特に注目すべきは、同じく2019年に行われた給湯・給水・排水管の更新と流し台の交換です。目に見えないインフラ部分が刷新されていることは、中古マンション選びにおいて非常に大きな安心材料となります。さらに2026年には畳の表替えも行われ、和の空間も清々しい状態で新生活をスタートしていただけます。 管理体制は全部委託の巡回管理となっており、共用部も適切に維持されています。月々の管理費と修繕積立金の合計は約2万円台前半に抑えられており、将来を見据えた無理のない資金計画を立てやすいのも、この物件ならではのメリットです。 現在は空家となっておりますので、周囲に気兼ねすることなく、お部屋の隅々までじっくりとご見学いただけます。入居時期についてはご相談となりますが、ご契約から約3ヶ月後を目安に、新生活の準備を進めていただくことが可能です。 落ち着いた住環境の中で、光と風を感じながら自分らしい暮らしをリーズナブルに叶えたい。そんな想いに応える、誠実な住まいです。リフォームによって磨かれた機能性と、角部屋ならではの開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
|---|---|
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | 駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年10月実施 キッチン、壁、床、その他、2013年クロス張替、2019年洋室4.5帖・玄関扉模様替え・水栓取替・給 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/04 | 情報の有効期限 | 2026/11/18 |
|---|
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
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1,499万円 |
13,400円 14,780円 |
2LDK 71.35m2 |
南向き 角部屋 リフォーム |
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| 5階 |
|
980万円 |
10,300円 11,340円 |
3DK 54.79m2 |
南向き 角部屋 |
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| 7階 |
|
1,280万円 |
9,500円 10,460円 |
3DK 50.43m2 |
南向き |
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| 7階 |
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1,280万円 |
9,500円 10,460円 |
2DK 50.43m2 |
南向き |
あとで検討する
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| 7階 |
|
1,280万円 |
9,500円 10,460円 |
2DK 50.43m2 |
南向き |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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