中古マンション西宮セントポリア1号棟(3LDK) 7階

1,899万円

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洗練されたデザインの外観は、帰宅するたびに住まう誇りを感じさせてくれる特別な佇まいを演出しています

空間に溶け込む美しいデザインのキッチンは、機能性と審美性を両立させた心地よい空間です。広いカウンターで料理を楽しみながら、家族との大切な時間を共有できる設計が日々の暮らしを彩ります

木目調のパネルが温もりを演出する浴室は、心身を深い安らぎへと誘うプライベート空間です。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒やし、自分だけの贅沢なリフレッシュタイムを過ごせます

窓から降り注ぐ柔らかな光が室内を明るく満たし、ゆとりある広さが開放的な日常を演出します。高品質な素材感が空間に深みを与え、家族が自然と集まりたくなる居心地の良いリビングを実現しています

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

緑豊かな植栽に彩られたアプローチが、住まう方を優雅な私邸の世界へと誘います。日々の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きと品格に満ち溢れています

都会の空に凛とそびえ立つ、重厚感と気品を兼ね備えた意匠！選び抜かれた素材が織りなす上質な質感が、ここに住まうステータスを雄弁に物語る、圧倒的な美しさを誇るレジデンス！

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

1,899万円

管理費	6,500円	修繕積立金	8,140円

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間取り/面積	3LDK/68.42m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1980年02月(築47年)
住所	兵庫県西宮市一ケ谷町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅までバス約9分大杜町バス停徒歩6分阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：28-21243733

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.42m²(壁芯)	バルコニー面積	12.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
修繕積立金	8,140円	管理費	6,500円
その他費用	-
築年月	1980年02月(築47年)
総戸数	203戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	68.42m²(壁芯)	バルコニー面積	12.10m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急甲陽線甲陽園駅までバス約9分大杜町バス停徒歩6分阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩30分
所在地	兵庫県西宮市一ケ谷町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	「リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！」最上階の3LDK！雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね浄水器付きの対面式キッチンリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！】最上階の3LDK！ ■眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備 ■浄水器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますねリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店＼最上階の2面バルコニー×2026年7月室内リフォーム済/ ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅バス9分、阪神バス「大社町」停歩6分 ◇2026年7月室内リフォーム済み ◇最上階につき上階を気にせず過ごせる住まい ◇2面バルコニーで全居室がバルコニーに面し明るく風通し良好～リフォーム内容～・浄水器付システムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・フローリング貼・クッションフロア貼・フロアタイル貼・クロス貼・照明器具・建具・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立上ケ原南小学校:徒歩6分西宮市立上ケ原中学校:徒歩9分【商業・その他施設】関西スーパー・大社店:徒歩6分サークルKサンクス西宮上ヶ原店:徒歩17分フロンティア薬局上ヶ原店:徒歩11分西宮新甲陽郵便局:徒歩17分尼崎信用金庫上ヶ原支店:徒歩8分一ケ谷町で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売西宮市立上ケ原南小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円（税表示無し（税発生無）） / ピタットハウス西宮北口店ベスト

その他備考

「リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！」最上階の3LDK！雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね浄水器付きの対面式キッチンリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！】最上階の3LDK！ ■眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備 ■浄水器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますねリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 ＼最上階の2面バルコニー×2026年7月室内リフォーム済/ ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅バス9分、阪神バス「大社町」停歩6分 ◇2026年7月室内リフォーム済み ◇最上階につき上階を気にせず過ごせる住まい ◇2面バルコニーで全居室がバルコニーに面し明るく風通し良好～リフォーム内容～・浄水器付システムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・フローリング貼・クッションフロア貼・フロアタイル貼・クロス貼・照明器具・建具・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立上ケ原南小学校:徒歩6分西宮市立上ケ原中学校:徒歩9分【商業・その他施設】関西スーパー・大社店:徒歩6分サークルKサンクス西宮上ヶ原店:徒歩17分フロンティア薬局上ヶ原店:徒歩11分西宮新甲陽郵便局:徒歩17分尼崎信用金庫上ヶ原支店:徒歩8分一ケ谷町で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 西宮市立上ケ原南小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円（税表示無し（税発生無）） /
ピタットハウス西宮北口店ベスト

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

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西宮セントポリア1号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1,880万円	7,000円 8,710円	3LDK 73.22m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,890万円	6,500円 8,140円	3LDK 68.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,999万円	6,500円 8,140円	3LDK 68.42m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,880万円	7,000円 8,710円	3LDK 73.22m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.60
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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残りの不動産会社5件を見る

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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ピタットハウス西宮北口店ベスト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	1月～3月は19時迄営業	電話	0798-69-3790
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目5-10　ノルドアインビル1階・4階	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(6)第203537号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）全国賃貸不動産管理業協会ピタットハウスネットワーク株式会社FC加盟店
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