中古マンション西宮セントポリア1号棟(3LDK) 7階

1,999万円

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ベージュを基調とした、落ち着いた雰囲気の外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

3LDK、専有面積68.42平米、バルコニー面積12.1平米、7階建て最上階。2026年7月中旬リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。アフターサービス保証付きです。

南東向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。柔らかな光が降り注ぐ、明るく心地の良い空間。

対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。同時調理ができる3口コンロ付き。浄水器も備えており、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。

収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。

明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。毎日使う場所だからこそ、快適性にも配慮されています。

南東側バルコニーです。南東向き・北西向きの両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。物干し竿受け金具を備えており、お洗濯物もたっぷりと干すことができます。

約6.8帖の洋室のクローゼットです。幅や奥行きが広めに取られており、収納力があります。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

玄関にはベンチを備えているため、靴の脱ぎ履きがしやすく、立ち座りもスムーズです。買い物帰りや宅配便の受け取り時など、荷物の一時置き場としても便利にお使いいただけます。

突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

敷地内に駐車場を設置（月額9500円）。出し入れがしやすい平面式で、日々のお車の利用にも便利です。空き状況等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

敷地内に屋根付き駐輪場を設置（月額200円、1年分まとめて支払い）。雨や日差しの影響を受けにくく、大切な自転車の保管にも便利です。サイクルラック付きの駐輪場や、子供専用駐輪場も設置されています。

エレベーターを備えており、快適な暮らしの動線をサポートします。3階・6階で停止するスキップフロア型のエレベーターのため、7階へは最寄りの停止階からの階段移動となります。

シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。ダブルロックドアを採用しており、防犯性にも配慮されています。

洗面室にゆとりのあるスペースを確保。小さなお子様のお風呂上がりも、ゆったりとお着替えができます。室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。

約4帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

約4帖の洋室です。オープンクローゼットでおしゃれな「見せる」収納も可能です。扉がないため物の出し入れがしやすく、通気性が良いのもメリット。

約6.7帖の洋室です。大きな窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。

約6.7帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

約6.8帖の洋室です。おしゃれなインテリアが映える明るい洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。

約6.8帖の洋室です。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体でもご利用いただけます。

約6.7帖の洋室のクローゼットです。枕棚やハンガーパイプを備えており、収納家具を増やさずに衣類を整理しやすい仕様です。

玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

1,999万円

管理費	6,500円	修繕積立金	8,140円

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間取り/面積	3LDK/68.42m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1980年02月(築47年)
住所	兵庫県西宮市一ケ谷町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅までバス約9分大社町バス停徒歩6分阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩26分

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お問い合わせ番号：28-20712873

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.42m²(壁芯)	バルコニー面積	12.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
修繕積立金	8,140円	管理費	6,500円
その他費用	-
築年月	1980年02月(築47年)
総戸数	102戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	68.42m²(壁芯)	バルコニー面積	12.10m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線甲陽園駅までバス約9分大社町バス停徒歩6分阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩26分
所在地	兵庫県西宮市一ケ谷町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	トーメン西建物管理	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！】最上階の3LDK！ ■眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備 ■浄水器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますねリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店「リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！」最上階の3LDK！雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね浄水器付きの対面式キッチンリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■風通しの良い2面バルコニー ■眺望良好！最上階！7階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■68.42平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈令和8年7月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪上ケ原南小学校約460m ♪上ケ原中学校約580m ♪関西スーパー約430m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店【ネット見学予約受付中】 ◆月々4万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済｜最上階南東向き・2面バルコニーにつき眺望・通風・陽当たり良好｜浴乾完備｜全室収納付｜周辺充実｜小・中学校徒歩10分【リフォーム内容（2026年7月完成）】＜水回り＞キッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台＜内装＞クロス貼替/フローリング貼替/CF貼替/フロアタイル貼替/ハウスクリーニング等【周辺環境】 ■上ケ原南小学校:徒歩9分（740m） ■上ケ原中学校:徒歩10分（760m） ■関西スーパー大社店:徒歩5分（422m）【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社アルク不動産　西宮オフィス＼ストレイトライド株式会社の強み/ ★多数の提携金融機関フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。【金利1％台　35年ローンの実例】・東京都/築30年/1,000万円・神奈川/築30年/700万円・大阪府/築30年/800万円 ※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績 ★1顧客＝1担当制当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。 ★無料相談会を実施中個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:賃料（月額）:9500円 / 不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社＼最上階の2面バルコニー×2026年7月室内リフォーム済/ ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅バス9分、阪神バス「大社町」停歩6分 ◇2026年7月室内リフォーム済み ◇最上階につき上階を気にせず過ごせる住まい ◇2面バルコニーで全居室がバルコニーに面し明るく風通し良好～リフォーム内容～・浄水器付システムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・フローリング貼・クッションフロア貼・フロアタイル貼・クロス貼・照明器具・建具・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立上ケ原南小学校:徒歩6分西宮市立上ケ原中学校:徒歩9分【商業・その他施設】関西スーパー・大社店:徒歩6分サークルKサンクス西宮上ヶ原店:徒歩17分フロンティア薬局上ヶ原店:徒歩11分西宮新甲陽郵便局:徒歩17分尼崎信用金庫上ヶ原支店:徒歩8分一ケ谷町で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売西宮市立上ケ原南小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円（税表示無し（税発生無）） / ピタットハウス西宮北口店ベスト

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・最上階7階部分、南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪両面バルコニー付きで通風も良好です。令和8年7月室内リフォーム済みです♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！】最上階の3LDK！ ■眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備 ■浄水器付きの対面式キッチンでお料理も捗りますねリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 「リフォーム（R8年7月）＋即内覧可！」最上階の3LDK！雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備眺望良好の両面バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね浄水器付きの対面式キッチンリフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ユニットバス新調・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼・クロス貼替・ハウスクリーニング　など立地・西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩約6分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■風通しの良い2面バルコニー ■眺望良好！最上階！7階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■68.42平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈令和8年7月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪上ケ原南小学校約460m ♪上ケ原中学校約580m ♪関西スーパー約430m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店 【ネット見学予約受付中】 ◆月々4万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済｜最上階南東向き・2面バルコニーにつき眺望・通風・陽当たり良好｜浴乾完備｜全室収納付｜周辺充実｜小・中学校徒歩10分【リフォーム内容（2026年7月完成）】＜水回り＞キッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台＜内装＞クロス貼替/フローリング貼替/CF貼替/フロアタイル貼替/ハウスクリーニング等【周辺環境】 ■上ケ原南小学校:徒歩9分（740m） ■上ケ原中学校:徒歩10分（760m） ■関西スーパー大社店:徒歩5分（422m）【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社アルク不動産　西宮オフィス ＼ストレイトライド株式会社の強み/ ★多数の提携金融機関フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。【金利1％台　35年ローンの実例】・東京都/築30年/1,000万円・神奈川/築30年/700万円・大阪府/築30年/800万円 ※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績 ★1顧客＝1担当制当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。 ★無料相談会を実施中個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:賃料（月額）:9500円 /
不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社 ＼最上階の2面バルコニー×2026年7月室内リフォーム済/ ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅バス9分、阪神バス「大社町」停歩6分 ◇2026年7月室内リフォーム済み ◇最上階につき上階を気にせず過ごせる住まい ◇2面バルコニーで全居室がバルコニーに面し明るく風通し良好～リフォーム内容～・浄水器付システムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・フローリング貼・クッションフロア貼・フロアタイル貼・クロス貼・照明器具・建具・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立上ケ原南小学校:徒歩6分西宮市立上ケ原中学校:徒歩9分【商業・その他施設】関西スーパー・大社店:徒歩6分サークルKサンクス西宮上ヶ原店:徒歩17分フロンティア薬局上ヶ原店:徒歩11分西宮新甲陽郵便局:徒歩17分尼崎信用金庫上ヶ原支店:徒歩8分一ケ谷町で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 西宮市立上ケ原南小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:9500円（税表示無し（税発生無）） /
ピタットハウス西宮北口店ベスト

更新日	2026/10/20	情報の有効期限	2026/11/03

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西宮セントポリア1号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1,880万円	7,000円 8,710円	3LDK 73.22m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,890万円	6,500円 8,140円	3LDK 68.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,880万円	7,000円 8,710円	3LDK 73.22m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.60
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

甲陽園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社アルク不動産　西宮オフィス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	0798-37-1117
所在地	兵庫県西宮市神楽町8-10	交通	阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	不定休	電話	03-6380-6422
所在地	東京都新宿区新宿１丁目34-16 清水ビル201	交通	東京都新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第97446号
不動産団体/保証協会	・公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会・東京都不動産協同組合
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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ピタットハウス西宮北口店ベスト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	1月～3月は19時迄営業	電話	0798-69-3790
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目5-10　ノルドアインビル1階・4階	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(6)第203537号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）全国賃貸不動産管理業協会ピタットハウスネットワーク株式会社FC加盟店
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