中古マンショングレイス六甲(4LDK) 2階

3,580万円

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3,580万円

管理費	16,270円	修繕積立金	21,690円

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間取り/面積	4LDK/108.43m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1974年11月(築52年)
住所	兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩9分東海道線六甲道駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	108.43m²(壁芯)	バルコニー面積	4.49m²

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
修繕積立金	21,690円	管理費	16,270円
その他費用	-
築年月	1974年11月(築52年)
総戸数	18戸	階数	2階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	108.43m²(壁芯)	バルコニー面積	4.49m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩9分東海道線六甲道駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:0円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社大丸装工部
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ウィル不動産■ ◇阪急六甲駅から徒歩9分！ ◇JR六甲道駅から徒歩19分！ ◇エレベーターはありません。 ◇2026年10月下旬リフォーム完成予定！ ◇2階部分、南西・南東向きの角住戸！ ◇専有面積108.43平米の4LDK！ ◇LDKは約18帖のセンターリビングのプラン！ ◇玄関ドアは防犯性に優れた内開きを採用！ ◇食洗機やウォシュレット、浴室乾燥機などの設備あり！ ◇全室に窓があり風通し良好！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ ～リフォーム内容～キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・フローリング張替え、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ダウンライト新設など〇六甲小学校・・・徒歩10分〇長峰中学校・・・徒歩11分【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産■ ◇阪急六甲駅から徒歩9分！ ◇JR六甲道駅から徒歩19分！ ◇エレベーターはありません。 ◇2026年10月下旬リフォーム完成予定！ ◇2階部分、南西・南東向きの角住戸！ ◇専有面積108.43平米の4LDK！ ◇LDKは約18帖のセンターリビングのプラン！ ◇玄関ドアは防犯性に優れた内開きを採用！ ◇食洗機やウォシュレット、浴室乾燥機などの設備あり！ ◇全室に窓があり風通し良好！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ ～リフォーム内容～キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・フローリング張替え、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ダウンライト新設など〇六甲小学校・・・徒歩10分〇長峰中学校・・・徒歩11分【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/10/13	情報の有効期限	2026/10/27

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.83
街レビュー24件

駅周辺を中心に飲食店のバリエーションが豊富。チェーンから個人店まで揃っていて、外食や友達とのご飯に困らない。特に学生でも入り…
自身と同じような学生が多く、防犯的な観点からは安心して日常生活を過ごすことができた。また周辺に観光地も多く、自然豊かなところ…
住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。

六甲駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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