中古マンション宝塚セントポリア(2LDK) 6階

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管理費	12,000円	修繕積立金	9,460円

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間取り/面積	2LDK/63.91m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1976年07月(築51年)
住所	兵庫県宝塚市光明町地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩10分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：28-20517739

間取り

間取り	2LDK
専有面積	63.91m²(壁芯)	バルコニー面積	7.60m²

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物件の概要・特徴

価格	1,698万円
修繕積立金	9,460円	管理費	12,000円
その他費用	-
築年月	1976年07月(築51年)
総戸数	51戸	階数	6階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	63.91m²(壁芯)	バルコニー面積	7.60m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩10分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県宝塚市光明町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

専有面積63.91平米で広々している物件です。蛇口や洗面器と鏡が一緒になって大変使い勝手が良いのが洗面化粧台です。フローリングは掃除が簡単です。駅から徒歩10分の物件です。バルコニーが7.6平米の大きさの物件です。玄関をスッキリ使える、玄関収納付き物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。〔リフォーム内容〕システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン新調、建具・スイッチ・コンセントプレート新調、ダウンライト設置、給湯器新調、分電盤取替など

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台・洗濯パン・建具・スイッチ・コンセントプレート新調
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/08

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	トーメン建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	非常駐

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・令和8年4月内装フルリフォーム済み！最上階につき開放感があります♪ ＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台・洗濯パン・建具・スイッチ・コンセントプレート新調 / センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・令和8年4月内装フルリフォーム済み！最上階につき開放感があります♪ ＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台・洗濯パン・建具・スイッチ・コンセントプレート新調 /
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

更新日	2026/08/09	情報の有効期限	2026/08/23

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	3階		1,698万円	12,000円 9,460円	3LDK 63.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.72
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日、年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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