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| 管理費 | 13,420円 | 修繕積立金 | 24,500円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/87.41m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上3階建 |
| 築年月 | 1991年02月(築36年) |
| 住所 |
兵庫県川西市花屋敷１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19949623
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 87.41m2(壁芯) | バルコニー面積 | 7.55m2 |
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| 価格 | 2,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 24,500円 | 管理費 | 13,420円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1991年02月(築36年) | ||
| 総戸数 | 13戸 | 階数 | 3階/地上3階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 87.41m2(壁芯) | バルコニー面積 | 7.55m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷１丁目地図・周辺情報 |
【約87平米のゆとり×3LDK×リフォーム履歴あり】 「マンションを購入するなら、できるだけ広い部屋がいい」 「家族で暮らすので、各居室に収納が欲しい」 「駅から徒歩圏内で、落ち着いた住環境のマンションを探している」 そんな方におすすめしたいのが、川西市花屋敷1丁目の「ユニヴェール花屋敷壱号館」です。 本物件は3階部分、東向きのお部屋。 専有面積は約87平米とゆとりがあり、間取りは3LDK。ご家族で暮らすにはもちろん、広さを重視した2～3人暮らしにもおすすめできる住まいです。 マンション選びでは「駅から近いこと」だけでなく、実際に生活する居住空間の広さも重要なポイント。 約87平米の専有面積があることで、リビング・ダイニングだけでなく、各居室もゆったり使いやすく、ご家族それぞれの生活スペースを確保しやすいのが魅力です。 さらに、各居室に収納スペースがあるため、衣類や季節用品、日用品などを整理しやすく、居室をすっきりと使いやすい間取りになっています。 そして、この物件のもう一つのポイントが【リフォーム履歴】です。 平成28年にキッチンを新調、お風呂を新調し、給湯器も交換済み。 中古マンション選びで気になる水回り設備について、リフォーム履歴があることは大きな安心材料の一つです。 もちろん、実際の室内状態や設備の使用状況については、ぜひ現地でご確認ください。 交通面では、阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅が徒歩圏内。 駅から近いことだけを最優先するのではなく、「駅まで歩ける距離＋広さのある住まい」というバランスを求める方におすすめです。 【この物件がおすすめの方】 ・80平米以上のマンションを探している方 ・3LDKの間取りを希望される方 ・ご家族でゆったり暮らしたい方 ・各居室に収納が欲しい方 ・水回り設備の状態を重視する方 ・リフォーム履歴のある中古マンションを探している方 ・雲雀丘花屋敷駅徒歩圏内で探している方 ・川西市花屋敷周辺でマンションを探している方 中古マンションを購入する際は、物件価格だけでなく、管理費・修繕積立金・駐車場などの月々の費用、購入時の諸費用、住宅ローンの返済額などを含めて検討することが大切です。 当社では、物件のご紹介だけでなく、住宅ローンの資金計画や購入時の諸費用についてもご相談いただけます。 「購入した場合の月々の支払いはいくらくらい？」 「自己資金はどの程度必要？」 「リフォームが必要な場合、どれくらいの費用を考えればいい？」 といったご相談もお気軽にお問い合わせください。 写真だけでは分からない約87平米の広さ、室内の状態、収納量、日当たり、眺望、周辺環境などは、ぜひ実際のお部屋でご確認ください。 駅徒歩圏内で、広さのある3LDKをお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。 資料請求・現地見学・住宅ローン相談など、お気軽にお問い合わせください。
| 物件規模 | 低層マンション（3階以下） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | トランクルーム |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 実施内容 | 2016年01月実施 キッチン、浴室、 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:12000円 （税込み）) | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 施工会社 | 村本建設 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/08/28 | 情報の有効期限 | 2026/09/11 |
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| 買い物 | - |
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アイユーエステート株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 072-744-1008 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 | 交通 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第300368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||||
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3,090万円
管16,905円 / 修16,100円
小田急線 新百合ヶ丘駅までバス約10分 田園調布学園大学前バス停 徒歩2分
2LDK / 80.50m2 / 築38年
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