中古マンションエンゼルハイムパークステージ4番館(3LDK) 5階

2,490万円

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間取りは専有面積69.30平米の3LDK。バルコニーに面した開放的な横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.45平米です。LDKと洋室1部屋が続き間で、間仕切りを開放して空間をより広く使うことも可能

2,490万円

管理費	6,930円	修繕積立金	9,150円

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間取り/面積	3LDK/69.30m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1996年04月(築31年)
住所	兵庫県川西市久代６丁目地図を見る
交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩8分阪急宝塚線池田駅まで徒歩47分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²

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物件の概要・特徴

価格	2,490万円
修繕積立金	9,150円	管理費	6,930円
その他費用	-
築年月	1996年04月(築31年)
総戸数	196戸	階数	5階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩8分阪急宝塚線池田駅まで徒歩47分
所在地	兵庫県川西市久代６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年07月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	日栄建設工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【駅8分】過去にリフォーム履歴あり、眺望良好 5階部分の南向き住戸から、空の広がりを感じられる眺望が魅力の3LDKです。 ◇JR福知山線「北伊丹駅」徒歩8分。 ◇採光面を広く確保した横長リビングは、家族が自然と集まりやすい開放感のある空間。 ◇窓から差し込む光を感じながら、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。 ◇2022年7月にフルリフォーム歴があり、室内は丁寧に整えられた住空間。 ◇ウォークインクロゼットなど収納スペースも充実しており、生活用品や衣類を整理しやすく、すっきりとした暮らしをイメージできます。 ◇敷地内には公園があり、徒歩8分には西猪名公園も位置するなど、日常の中で自然を感じながら過ごせる環境。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202207 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【駅8分】過去にリフォーム履歴あり、眺望良好 5階部分の南向き住戸から、空の広がりを感じられる眺望が魅力の3LDKです。 ◇JR福知山線「北伊丹駅」徒歩8分。 ◇採光面を広く確保した横長リビングは、家族が自然と集まりやすい開放感のある空間。 ◇窓から差し込む光を感じながら、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。 ◇2022年7月にフルリフォーム歴があり、室内は丁寧に整えられた住空間。 ◇ウォークインクロゼットなど収納スペースも充実しており、生活用品や衣類を整理しやすく、すっきりとした暮らしをイメージできます。 ◇敷地内には公園があり、徒歩8分には西猪名公園も位置するなど、日常の中で自然を感じながら過ごせる環境。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202207 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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北伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

2.78
街レビュー5件

猪名川町や三田市など自然豊かな場所にも神戸や大阪などの都会にも 30 分くらいで行ける交通の便が良いところ猪名川花…
自然が多く、駅前に大きな公園があります。テニスコートなども併設されており、運動するにはもってこいです。
尼崎と隣接しているが、治安はいい。暴走族などもほぼ見かけない。騒音なども感じた事はなく、しず静かだと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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