中古マンション日商岩井上甲子園マンション(3LDK) 6階

3,680万円

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JR東海道線「甲子園口」駅徒歩8分！6階部分前面リフォーム済みのお部屋のご紹介です！

3,680万円

管理費	8,190円	修繕積立金	4,590円

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間取り/面積	3LDK/68.75m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1972年07月(築55年)
住所	兵庫県西宮市戸崎町地図を見る
交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩8分阪神本線甲子園駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：28-19868219

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.75m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	4,590円	管理費	8,190円
その他費用	町会費:月 100円、専用使用料月 100円
築年月	1972年07月(築55年)
総戸数	140戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	68.75m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩8分阪神本線甲子園駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県西宮市戸崎町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ネット見学予約受付中】月々9万円台｜リフォーム済｜食洗機・浴乾完備｜ウォークインCL完備 ■JR東海道線「甲子園口」駅徒歩8分！ ■6階部分・南西向きにつき眺望・採光・通風良好！ ■食洗機搭載システムキッチン！ ■ウォークインクローゼット完備！【リフォーム内容（2026年5月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台＜内装＞間取り変更/全室クロス貼替/フローリング全張替/フロアタイル貼替/建具交換/インターホン交換等【周辺環境】 ■上甲子園小学校:徒歩10分（799m） ■上甲子園中学校:徒歩15分（1187m）【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社アルク不動産　西宮チーム

その他備考

【ネット見学予約受付中】月々9万円台｜リフォーム済｜食洗機・浴乾完備｜ウォークインCL完備 ■JR東海道線「甲子園口」駅徒歩8分！ ■6階部分・南西向きにつき眺望・採光・通風良好！ ■食洗機搭載システムキッチン！ ■ウォークインクローゼット完備！【リフォーム内容（2026年5月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台＜内装＞間取り変更/全室クロス貼替/フローリング全張替/フロアタイル貼替/建具交換/インターホン交換等【周辺環境】 ■上甲子園小学校:徒歩10分（799m） ■上甲子園中学校:徒歩15分（1187m）【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社アルク不動産　西宮チーム

更新日	2026/07/03	情報の有効期限	2026/07/17

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日商岩井上甲子園マンションで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	3,080万円	8,190円 4,590円	3LDK 68.75m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,680万円	8,190円 4,590円	3LDK 68.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	8,190円 4,590円	3LDK 68.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,680万円	8,190円 4,590円	3LDK 68.75m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.02
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

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取扱不動産会社

株式会社アルク不動産　西宮チーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2‐15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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