中古マンションセルヴィオ2番館(3LDK) 8階

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管理費 9,020円 修繕積立金 9,340円

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間取り/面積 3LDK/80.52m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上15階建
築年月 1997年08月(築29年)
住所
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
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お問い合わせ番号:28-19836539

間取り

間取り
間取り 3LDK
専有面積 80.52m2(壁芯) バルコニー面積 12.42m2

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物件の概要・特徴

価格 2,598万円
修繕積立金 9,340円 管理費 9,020円
その他費用 住宅情報積立金 月 1000円
築年月 1997年08月(築29年)
総戸数 126戸 階数 8階/地上15階建
間取り 3LDK
専有面積 80.52m2(壁芯) バルコニー面積 12.42m2
構造 SRC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 福知山線 生瀬駅まで 徒歩12分
  • 福知山線 宝塚駅まで 徒歩15分
  • 所在地 兵庫県西宮市生瀬武庫川町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。専有面積80.52平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。 〔2026年6月内装リフォーム〕 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型トイレ新調、照明器具・建具・分出番・スイッチコンセント新調、フローリング・クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、ハウスクリーニングなど

    セキュリティ オートロック
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年06月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/06/25

    設備・条件 -
    駐車場 空無
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 東洋近畿建物管理株式会社 施工会社 -
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・2026年6月内装リフォーム完了!水廻りなど一新、快適にお住まいいただけます♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索! / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 ■ウィル不動産販売■【即内覧可!リフォーム済】 JR福知山線「宝塚駅」徒歩15分、「生瀬駅」徒歩13分。 武庫川と緑に囲まれた住環境に位置する、専有面積80.52平米の3LDKです。 8階部分の南向き住戸は、空の広がりを感じながら光を取り込みやすく、季節ごとの景色の変化も暮らしに彩りを添えます。 2026年7月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、室内の広さや動線を実際に確かめながら新生活を描くことが可能。 ウォークインクロゼット2か所に加え、可動棚付き納戸を備えた収納計画により、衣類や趣味の道具、季節用品まで整理しながら空間を有効に使えます。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください! 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
    ウィル不動産販売 宝塚本店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和8年6月リフォーム済 ■高層階! 8階部分♪ ■南西向き 陽当り通風良好 ■80.52平米の3LDK+納戸 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■収納充実!全居室・洗面室収納、ウォークインCL ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校が徒歩10分圏内で通学安心 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調など ♪生瀬小学校 約560m ♪塩瀬中学校 約3300m お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:2700円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・2026年6月内装リフォーム完了!水廻りなど一新、快適にお住まいいただけます♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索! / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    更新日 2026/06/28 情報の有効期限 2026/07/12

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    セルヴィオ2番館で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    4階 セルヴィオ2番館(3LDK) 4階の間取り図

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    3LDK

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    南向き リフォーム
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    宝塚駅(兵庫県/宝塚市)の住みやすさ

    宝塚駅(兵庫県/宝塚市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
    • 治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。 宝塚駅周りは観光も…
    • コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 水曜日・年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    残りの不動産会社3件を見る
    ウィル不動産販売 宝塚本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 0797-74-7200
    所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6 交通 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休(年末年始除く) 電話 0798-66-5555
    所在地 兵庫県西宮市高松町11-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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