中古マンションライオンズマンション甲子園一番町(4LDK) 4階

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落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
ご希望のプランで新築並みにフルリノベーションしてお渡しいたします。Aプランはゆったりくつろげる33.5帖の広々リビングが魅力の3LDKプランです。
現況は4LDKです。専有面積148.05平米、バルコニー面積11.37平米、4階建て最上階の南東角部屋。
安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。
上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。
敷地内に屋内駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
ご希望のプランで新築並みにフルリノベーションしてお渡しいたします。Bプランは洋室4部屋で用途やライフスタイルの変化に合わせやすいの4LDKプランです。
JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約12分、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約27分の立地。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。（A・Bプラン共通）
心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。（A・Bプラン共通）
3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店」まで徒歩6分、「KOHYO甲子園」まで徒歩10分、「ウエルシア西宮上甲子園店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「鳴尾北小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
複合遊具やすべり台、ゆったりとした広場などがある「東甲子園公園」が道を挟んで南側にあり、子育て世帯の方にもお勧めです。植栽豊かな公園で、四季折々のお花も楽しめます。
北側すぐの距離に国道2号線が通っています。阪神高速・名神高速に接続する西宮インターチェンジも近く、車での移動がしやすい立地です。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。（A・Bプラン共通）
キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。（A・Bプラン共通）
パントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。（A・Bプラン共通）
サウナ付きのお部屋です。いつでも好きな時に、プライベート空間でリフレッシュできます。冷え性や代謝改善の効果もあり、健康維持にもお勧めです。（A・Bプラン共通）
トイレは手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。（A・Bプラン共通）
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。（A・Bプラン共通）
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。（A・Bプラン共通）
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。（A・Bプラン共通）
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。（A・Bプラン共通）
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。（A・Bプラン共通）
広々33.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（Aプラン）
将来の家族構成の変化にも対応可能な4LDK。部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい間取りです。（Bプラン）
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
5,980万円
管理費 28,400円 修繕積立金 34,790円

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間取り/面積 4LDK/148.05m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上4階建
築年月 1991年05月(築36年)
住所
兵庫県西宮市甲子園一番町
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交通
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お問い合わせ番号：28-19836425

間取り

ご希望のプランで新築並みにフルリノベーションしてお渡しいたします。Aプランはゆったりくつろげる33.5帖の広々リビングが魅力の3LDKプランです。
間取り 4LDK
専有面積 148.05m2(壁芯) バルコニー面積 11.37m2

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物件の概要・特徴

価格 5,980万円
修繕積立金 34,790円 管理費 28,400円
その他費用 -
築年月 1991年05月(築36年)
総戸数 17戸 階数 4階/地上4階建
間取り 4LDK
専有面積 148.05m2(壁芯) バルコニー面積 11.37m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東海道線 甲子園口駅まで 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市甲子園一番町地図・周辺情報

    物件の特徴

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット

    物件の詳細情報登録日：2026/05/25

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    更新日 2026/05/28 情報の有効期限 2026/06/11

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階 交通 阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩11分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010789号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会,（公社）不動産保証協会

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