中古マンションジオタワー宝塚WEST(4LDK) 26階

7,800万円

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間取りは専有面積115.87平米の4LDK。LDK約20帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は25.02平米です。

LDK20帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年6月11日撮影］

LDK20帖、南向きの窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。ゆとりあるLDK20帖は家族が集う楽しい場所に。友人をよんで子どもたちも一緒にホームパーティなんてことも自然にみんなの距離も縮まりますね。

LDK20帖、家族ですごすリビング空間が広いと一緒に過ごす時間も居心地良く快適。友人やご両親が来た際もゆっくりしてもらえます。［2026年6月11日撮影］

キッチン、L字型のキッチンなので少ない移動で家事をこなせます。［2026年6月11日撮影］

バルコニーからの眺め、目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。［2026年6月11日撮影］

東側洋室10.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月11日撮影］

南側洋室7.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月11日撮影］

南側洋室6帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月11日撮影］

洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2026年6月11日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2026年6月11日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2026年6月11日撮影］

センターユニオン（管理棟）の周囲には水盤が設けられ、棟内にはミニショップもあります。

7,800万円

管理費	20,500円	修繕積立金	31,290円

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間取り/面積	4LDK/115.87m²(壁芯)
所在階/階数	26階/地上33階建
築年月	2009年12月(築17年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩8分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	115.87m²(壁芯)	バルコニー面積	25.02m²

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物件の概要・特徴

価格	7,800万円
修繕積立金	31,290円	管理費	20,500円
その他費用	自治会費:100円/月、上階ゴミ置場使用料:2000円/月
築年月	2009年12月(築17年)
総戸数	287戸	階数	26階/地上33階建
間取り	4LDK
専有面積	115.87m²(壁芯)	バルコニー面積	25.02m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩8分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空有(駐車場料金:11000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【南東角部屋】専有面積115.87平米、眺望良好！ ◇武庫川を臨むリバービュー！ ◇日当たり、通風良好！ ◇大家族にもおすすめの4LDK！ ◇上階専用のゴミ置場有！ ◇室内丁寧にお使いです。 ◇32階建て免震構造のタワーマンション！ ◇オートロック・宅配ボックス付！ ◇共用施設充実！（ライブラリー、ビューラウンジなど有り） ◇『美座小学校』から徒歩10分！ ◇『宝塚中学校』から徒歩14分！ ◇『美座小学校』徒歩9分！ ◇『宝塚中学校』徒歩14分！ ◇『阪急オアシス』徒歩10分！ ◇阪急「宝塚南口駅」徒歩8分！ ◇阪急「清荒神駅」徒歩11分！ ◇JR「宝塚駅」徒歩15分！ ◇『宝塚市立文化芸術センター』徒歩2分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【南東角部屋】専有面積115.87平米、眺望良好！ ◇武庫川を臨むリバービュー！ ◇日当たり、通風良好！ ◇大家族にもおすすめの4LDK！ ◇上階専用のゴミ置場有！ ◇室内丁寧にお使いです。 ◇32階建て免震構造のタワーマンション！ ◇オートロック・宅配ボックス付！ ◇共用施設充実！（ライブラリー、ビューラウンジなど有り） ◇『美座小学校』から徒歩10分！ ◇『宝塚中学校』から徒歩14分！ ◇『美座小学校』徒歩9分！ ◇『宝塚中学校』徒歩14分！ ◇『阪急オアシス』徒歩10分！ ◇阪急「宝塚南口駅」徒歩8分！ ◇阪急「清荒神駅」徒歩11分！ ◇JR「宝塚駅」徒歩15分！ ◇『宝塚市立文化芸術センター』徒歩2分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

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18階	4,980万円	14,400円 21,890円	3LDK 81.07m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
18階	4,980万円	14,400円 21,890円	3LDK 81.07m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.47
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

宝塚南口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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