■JR下祗園駅徒歩約7分♪AL・バスも利用可♪■令和5年7月リフォーム済みの3LDKです♪

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中古マンションスカイハイツ祇園(3LDK) 5階

価格 (管理費)	3,180万円 (7,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,700円	間取り	3LDK	築年月	1996年10月(築28年)
価格 (管理費)	3,180万円 (7,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	75.43m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩7分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩14分バス中祇園 2分			所在地	広島県広島市安佐南区祇園２丁目28-10 地図・周辺情報

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スカイハイツ祇園(3LDK) 5階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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スカイハイツ祇園で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		3,180万円	7,500円 5,700円	3LDK 75.43m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年07月実施内容：キッチン、浴室、洗面所キッチン・バス・洗面化粧台入替【内装】施工完了：2023年07月実施内容：床（フローリング等）、全室クロス張替フローリング全面・クロス全面貼替、建具全て交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/05

交通	ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩7分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩14分バス中祇園 2分
所在地	広島県広島市安佐南区祇園２丁目28-10 地図・周辺情報

価格	3,180万円月々のお支払い目安	築年月	1996年10月(築28年)
修繕積立金	5,700円	管理費	7,500円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 8.5帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	66戸	階数	5階/地上11階建
専有面積	75.43m²(壁芯)	バルコニー面積	16.00m²
駐車場	空有(駐車場料金：8500円税込、備考：駐車場(機械式)：高さ2100ｍｍまで)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	◎令和5年7月リフォーム：キッチン・バス・洗面化粧台入替、フローリング全面・クロス全面貼替、建具全て交換、シューズボックス交換◎オートロック◎宅配ボックス◎駐車場・バイク置場：無料(フリースペース) 株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

更新日	2024/04/30	情報の有効期限	2024/05/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	広島市立祇園小学校(453m) 広島市立祇園中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(117m) スーパー(321m)
その他施設	-

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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下祇園駅（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

広島市安佐南区の住みやすさを見る

3.39
街レビュー12件

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公共交通機関もバス、電車、アストラムラインがあり、車もあれば不便はない。また近辺には内科外科、産婦人科、歯科等の医療機関が一…
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株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:15-18:45	定休日	年末年始・盆・GW	電話	082-836-3730
所在地	広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103	交通	可部線古市橋駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第009597号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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