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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

下祇園駅の中古一戸建て物件一覧

下祇園駅の中古一戸建ての物件一覧ページです。

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中古一戸建て広島市安佐南区祇園8丁目

画像：28枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築33年 (1993年06月)
建物面積	100.44m² (30.38坪)
土地面積	120.71m² (36.51坪)

広島県広島市安佐南区祇園８丁目

可部線古市橋駅まで徒歩13分

可部線下祇園駅まで徒歩17分

写真充実

リフォーム済

【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇広島市立祇園小学校まで　徒歩14分〇広島市立祇園中学校まで　徒歩12分〇認定こども園くすの木祇園まで　徒歩2分〇セブンイレブン広島祇園8丁目店まで　徒歩8分〇イオンモール広島祇園まで　徒歩9分〇JR古市橋駅まで　徒歩13分

株式会社日東リバティ

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て広島市安佐南区山本5丁目

画像：12枚

2,280万円

月の支払い目安:
63,567円/月

内訳

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築35年 (1991年07月)
建物面積	128.05m² (38.73坪)
土地面積	175.81m² (53.18坪)

広島県広島市安佐南区山本５丁目

可部線安芸長束駅まで徒歩28分

可部線下祇園駅まで徒歩35分

○山本まごころ保育園まで　徒歩15分 ○数佐内科胃腸科まで　徒歩16分 ○祇園ケ丘緑地まで　徒歩11分 ○山本東亜ハイツバス停まで　徒歩1分

株式会社日東リバティ

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て広島市安佐南区山本9丁目

画像：30枚

590万円

月の支払い目安:
16,449円/月

内訳

元金 14,048円/月

金利(0.925%で計算) 2,401円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築58年 (1969年01月)
建物面積	57.16m² (17.29坪)
土地面積	82.74m² (25.02坪)

広島県広島市安佐南区山本９丁目

可部線下祇園駅まで徒歩24分

写真充実

リフォーム済

即入居可

内装をリフォーム済みのため、購入後すぐに新生活を始められるのが魅力です。水回りや室内が整えられており、初期の修繕費用を抑えやすいのもメリット。きれいな住空間で気持ちよく暮らせるため、初めてのマイホームや住み替えを検討されている方にも安心してご検討いただける住まいです。

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て広島市安佐南区山本新町3丁目

画像：29枚

2,350万円

月の支払い目安:
65,519円/月

内訳

元金 55,952円/月

金利(0.925%で計算) 9,567円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築17年 (2010年03月)
建物面積	88.59m² (26.79坪)
土地面積	180.45m² (54.58坪)

広島県広島市安佐南区山本新町３丁目

可部線下祇園駅まで徒歩57分

写真充実

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て広島市安佐南区山本新町4丁目

画像：30枚

3,690万円

月の支払い目安:
102,879円/月

内訳

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築7年 (2020年01月)
建物面積	102.46m² (30.99坪)
土地面積	165.62m² (50.1坪)

広島県広島市安佐南区山本新町４丁目

可部線下祇園駅まで徒歩58分

写真充実

デザイン性と機能性を兼ね備えた注文住宅。18帖の開放的なLDKに加え、リビング階段や間接照明、木目天井など上質な空間演出が魅力です。キッチン横パントリーや大容量WICなど収納も充実。2階は可変性のある間取りで家族構成の変化にも対応可能です。駐車スペース複数台可、屋根付きバルコニーや外水栓など暮らしやすさにも配慮された住まいです。

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て広島市安佐南区山本新町3丁目

画像：30枚

2,680万円

月の支払い目安:
74,719円/月

内訳

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築16年 (2010年10月)
建物面積	116.26m² (35.16坪)
土地面積	182.81m² (55.3坪)

広島県広島市安佐南区山本新町３丁目

可部線下祇園駅まで徒歩57分

写真充実

開放感あふれる吹抜けリビングと20帖の広々LDKが魅力の住まいです。対面キッチンや家事室を備え、日々の家事動線もスムーズです。各居室に収納があり、ウォークインクローゼットや階段下収納など収納力も充実。和室やバルコニーなど多彩な空間で家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。駐車スペースも複数台確保され、前面道路も広く、車の出し入れも快適です。落ち着いた住環境で快適な暮らしが叶います。　　

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て広島市安佐南区山本新町4丁目

画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築9年 (2017年10月)
建物面積	108.57m² (32.84坪)
土地面積	165.42m² (50.03坪)

広島県広島市安佐南区山本新町４丁目

可部線下祇園駅まで徒歩55分

写真充実

女性目線で設計された使いやすい水回り動線と、広々LDKが魅力の住まいです。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら家事ができ、収納スペースも充実しているため室内をすっきり保てます。太陽光発電付きで光熱費の軽減も期待でき、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

オンライン相談可

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中古一戸建て広島市安佐南区祇園5丁目

画像：26枚

3,780万円

月の支払い目安:
105,388円/月

内訳

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築39年 (1988年02月)
建物面積	125.55m² (37.97坪)
土地面積	165.60m² (50.09坪)

広島県広島市安佐南区祇園５丁目

可部線古市橋駅まで徒歩15分

可部線下祇園駅まで徒歩18分

写真充実

株式会社グッドトゥモロー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て広島市安佐南区山本3丁目

画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築4年 (2022年07月)
建物面積	57.98m² (17.53坪)
土地面積	76.04m² (23坪)

広島県広島市安佐南区山本３丁目

可部線下祇園駅まで徒歩14分

可部線安芸長束駅まで徒歩19分

写真充実

築浅

2022年築の注文住宅ならではの洗練されたデザインと快適性が魅力の一邸。外観は重厚感あるグレートーンで統一され、インナーガレージやスライドドアがスタイリッシュな印象を与えます。雨の日でも濡れずに出入りできる動線設計や、駐車場から直接入れる勝手口など、暮らしやすさにもこだわり。室内は吹き抜けリビングが開放的で、自然光が差し込む心地よい空間。収納豊富な間取りに加え、太陽光発電と蓄電池を備えた省エネ設計で家計にも優しい住まいです。徒歩2分圏内にスーパーや小学校があり、生活利便性も。デザイン性・機能性・立地の三拍子が揃った、快適で上質な暮らしを叶える理想の住まいです。

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

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中古一戸建て広島市安佐南区西原8丁目

画像：30枚

4,350万円

月の支払い目安:
121,280円/月

内訳

元金 103,571円/月

金利(0.925%で計算) 17,709円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築30年 (1996年07月)
建物面積	149.20m² (45.13坪)
土地面積	132.10m² (39.96坪)

広島県広島市安佐南区西原８丁目

アストラム西原駅まで徒歩8分

可部線下祇園駅まで徒歩13分

写真充実

○広島市立原小学校まで　徒歩6分 ○広島市立祇園東中学校まで　徒歩10分 ○ニチイキッズ西原保育園まで　徒歩2分 ○ファミリーマート西原八丁目店まで　徒歩3分 ○FRESTA（フレスタ）祇園店まで　徒歩12分 ○AL西原駅まで　徒歩8分 ○今津バス停まで　徒歩3分

株式会社日東リバティ

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中古一戸建て広島市安佐南区祇園1丁目

画像：24枚

5,680万円

月の支払い目安:
158,361円/月

内訳

元金 135,238円/月

金利(0.925%で計算) 23,123円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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間取り	5LDK
築年月	築25年 (2001年11月)
建物面積	158.16m² (47.84坪)
土地面積	193.94m² (58.66坪)

広島県広島市安佐南区祇園１丁目

可部線下祇園駅まで徒歩9分

可部線安芸長束駅まで徒歩13分

写真充実

【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立祇園小学校まで　徒歩15分 ○広島市立祇園中学校まで　徒歩21分 ○HOPPAmycketにしはらまで　徒歩5分 ○ファミリーマート祇園一丁目店まで　徒歩3分 ○フレスタ長束北店まで　徒歩6分

株式会社日東リバティ

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2,400万円
9K / 130.81m²
1977年05月(築50年)
豊橋駅までバス29分歩2分

4,190万円
7SLDK / 178.93m²
2010年04月(築17年)
豊田市駅までバス18分歩2分

860万円
3LDK / 72.05m²
1980年07月(築46年)
三河知立駅まで歩18分

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