85.56平米、ゆとりのある2LDK。オール電化マンション販売価格には家具・什器器具等は含まれません

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中古マンションアルバックス金宝町フォートプレイス(2LDK) 6階

価格 (管理費)	2,490万円 (8,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,700円	間取り	2LDK	築年月	2008年10月(築16年)
価格 (管理費)	2,490万円 (8,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	85.56m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	名鉄本線名鉄岐阜駅まで徒歩11分東海道線岐阜駅まで徒歩16分			所在地	岐阜県岐阜市東金宝町４丁目地図・周辺情報

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アルバックス金宝町フォートプレイス(2LDK) 6階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通	名鉄本線名鉄岐阜駅まで徒歩11分東海道線岐阜駅まで徒歩16分
所在地	岐阜県岐阜市東金宝町４丁目地図・周辺情報

価格	2,490万円月々のお支払い目安	築年月	2008年10月(築16年)
修繕積立金	7,700円	管理費	8,900円
その他費用	その他費用500円（内訳）アルコーブ/自治会費/
間取り	2LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

総戸数	49戸	階数	6階/地上14階建
専有面積	85.56m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	東レ建設株式会社
管理組合	無	管理	無

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化

その他備考	・名鉄岐阜駅徒歩圏内（約11分）、バス停「東金宝町」徒歩1分・6階部分、日当たり眺望良好です。・約85平米の2LDKです。リビングダイニングは約16.4帖、キッチンは約4.1帖、合計20.5帖のゆとりのあるLDKです。・玄関前には約5.14帖のアルコーブとトランクルーム（面積不明）があります。・玄関を入るとおしゃれなニッチ付のワイドな玄関、下足入や約2.6帖の大容量大型納戸を設置。・作業効率良好なL型キッチンは家事に便利な2way導線を採用。・洋室（1）約8帖にはウォークインクロゼットが設置、主寝室としてお使い頂けます。・洋室（2）約6.2帖にはシステム収納が付いています。・リビングダイニングは南面に面しており、明るさを感じるお部屋です。・サッシは結露のしにくい複層ガラスを採用しています。・逆梁工法、ハイサッシ（LDバルコニー側の窓約2.1m）です。・南側バルコニーには / バルコニー面積:バルコニー面積16平米/アルコーブ5.14平米/ / 大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・名鉄岐阜駅徒歩圏内（約11分）、バス停「東金宝町」徒歩1分・6階部分、日当たり眺望良好です。・約85平米の2LDKです。リビングダイニングは約16.4帖、キッチンは約4.1帖、合計20.5帖のゆとりのあるLDKです。・玄関前には約5.14帖のアルコーブとトランクルーム（面積不明）があります。・玄関を入るとおしゃれなニッチ付のワイドな玄関、下足入や約2.6帖の大容量大型納戸を設置。・作業効率良好なL型キッチンは家事に便利な2way導線を採用。・洋室（1）約8帖にはウォークインクロゼットが設置、主寝室としてお使い頂けます。・洋室（2）約6.2帖にはシステム収納が付いています。・リビングダイニングは南面に面しており、明るさを感じるお部屋です。・サッシは結露のしにくい複層ガラスを採用しています。・逆梁工法、ハイサッシ（LDバルコニー側の窓約2.1m）です。・南側バルコニーには / バルコニー面積:バルコニー面積16平米/アルコーブ5.14平米/ / 大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/19	情報の有効期限	2024/06/02

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大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	岐阜県岐阜市吉野町６丁目31　岐阜スカイウイング37東棟2F	交通	東海道本線岐阜駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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