＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【現地ご内覧受付中！】※予約制　〇共用施設・プラン紹介　〇住宅ローン相談　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝【都市の利便性と緑の潤いを享受する「麓山一丁目」誕生のレジデンス】 *ザ・モール郡山×21世紀公園麓山の杜　近接の住環境 *小中学校、総合病院や利便施設が揃うエリア〇市立金透小学校/徒歩10分〇市立郡山第二中学校/徒歩8分〇セントポール幼稚園/徒歩5分〇日東病院/徒歩3分〇細沼郵便局/徒歩9分〇ザ・モール郡山店/徒歩2分〇ツルハドラッグ郡山さくら通り店/徒歩5分〇ヨークタウン堤下/徒歩12分〇21世紀記念公園/徒歩2分 *10階・約76平米・南西角住戸3LDK＋WIC *新築未入居・エアコン3台付/リビングダイニングエコカラット施工 *二面にバルコニー・三面開口を実現したプラン *南面ワイドスパンのリビング（約14.2帖 *洋室（2）は引戸間仕切り採用でリビングとして利用も可〇インターネット24時間使い放題〇食品宅配受取サービス導入〇全住戸にミネラルウォーターを供給〇施錠・解錠が快適なポケットKey採用〇全住戸に万一に備える防災用倉庫を併設〇先進のガス給湯器「ecoジョーズ」を採用 *設計住宅性能評価取得済 *建設住宅性能評価取得済＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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中古マンショングランフォセット麓山(3LDK) 10階

価格 (管理費)	4,130万円 (13,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	4,900円	間取り	3LDK	築年月	2021年08月(築3年)
価格 (管理費)	4,130万円 (13,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	76.07m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	東北新幹線郡山駅まで徒歩20分「麓山一丁目」バス停徒歩2分			所在地	福島県郡山市麓山１丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

グランフォセット麓山(3LDK) 10階

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グランフォセット麓山で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	10階		3,380万円	11,000円 4,000円	2LDK 61.19m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/07

交通	東北新幹線郡山駅まで徒歩20分「麓山一丁目」バス停徒歩2分
所在地	福島県郡山市麓山１丁目地図・周辺情報

価格	4,130万円月々のお支払い目安	築年月	2021年08月(築3年)
修繕積立金	4,900円	管理費	13,600円
その他費用	インターネット費用:使用料:1210円/月
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	44戸	階数	10階/地上12階建
専有面積	76.07m²(壁芯)	バルコニー面積	25.60m²
駐車場	空有(8800円/月:敷地外平面駐車場1台確保可能)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東北パートナーズコミュニティ	施工会社	金田建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	インターネット：有使用料:1210円/月

その他備考	◎新築未入居物件！内覧受付中！価格改定しました！【麓山一丁目】高層階10階南西角住戸3LDK＋WIC！二面バルコニー・三面開口・眺望良好なお部屋！各洋室には窓を設けたプラン！敷地外平面駐車場1台あり。 / 駐車場備考:8800円/月:敷地外平面駐車場1台確保可能 / 株式会社深考全幸　郡山オフィス

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/06/01

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3.88
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治安はいいと思う。自然もありつつ東北の方では栄えてる。ラーメン激戦区であり美味しいラーメン屋がいっぱいある。

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株式会社深考全幸　郡山オフィス 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	024-933-4503
所在地	福島県郡山市駅前２丁目10-15　三共郡山ビル北館6階	交通	東北新幹線郡山駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008347号
不動産団体/保証協会	社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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