中古マンションパークハウス　プレシア(4LDK) 17階

3,280万円

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外観総戸数325戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家族が集う明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。バルコニーに出ることができる明るい洋室（1）

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。納戸は奥行きがあり、季節物や大型のお荷物もすっきり収納できます。

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

3,280万円

管理費	14,100円	修繕積立金	19,300円

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間取り/面積	4LDK/107.13m²(壁芯)
所在階/階数	17階/地上20階建
築年月	2003年02月(築24年)
住所	千葉県船橋市湊町２丁目地図を見る
交通	京成本線京成船橋駅まで徒歩10分総武中央線船橋駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：12-20532471

間取り

間取り	4LDK
専有面積	107.13m²(壁芯)	バルコニー面積	31.32m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	19,300円	管理費	14,100円
その他費用	インターネット利用料 1320円（月）
築年月	2003年02月(築24年)
総戸数	325戸	階数	17階/地上20階建
間取り	4LDK
専有面積	107.13m²(壁芯)	バルコニー面積	31.32m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京成本線京成船橋駅まで徒歩10分総武中央線船橋駅まで徒歩12分
所在地	千葉県船橋市湊町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円 ■ポーチ面積4.77m2、室外機置場面積1.47m2■解体積立金:月額9600円■地代負担金:月額25120円■インターネット利用料:月額1320円■駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。※借地内容:2054年3月まで、保証金452160円（地代の18ヶ月分）地代は3年毎に改定一般定期借地権（転貸借権）補足:借地期間満了時に更地返還、建物買取請求、契約更新及び改築による契約延長不可、借地権の譲渡・転貸可、地主の承諾要（承諾料不要）販売価格に保証金（452160円）含む保証金は期間満了時に無利息にて全額返還

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6500円～11000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期賃借権
借地期間	-
借地料	25120円	保証金	452160円
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	大成建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	JR船橋駅まで徒歩12分三菱地所旧分譲管理体制良好な大規模コミュニティ -物件のおすすめポイント- ■平成15年2月築、住宅ローン控除利用可能（諸条件有り） ■東南向きの角部屋。バルコニーにはスロップシンクがあり便利です。 ■20帖を超える広々とした4LDKのゆとりのある間取り ■陽当たり・眺望・通風良好です。 ■エントランスにはオートロックが設置されており防犯面でも安心です。 ■ご多忙の方でもお荷物のお受け取りが可能な宅配ボックス付き。 ■ペット飼育可（飼育細則有）のマンションです。 ■充実の共有施設。管理体制良好です。ゲストハウス・キッズライブラリー・シネマラウンジ・ガーデンラウンジ・ワークスタジオ（施設により使用料が必要な場合があります） -周辺環境- ●アタック船橋湊町店（スーパーマーケット）まで約250m ●船橋市立湊町小学校まで約640m ●船橋市立湊中学校まで約680m ●ローソン船橋市役所前店まで約120m / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 6500円～11000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

JR船橋駅まで徒歩12分三菱地所旧分譲管理体制良好な大規模コミュニティ -物件のおすすめポイント- ■平成15年2月築、住宅ローン控除利用可能（諸条件有り） ■東南向きの角部屋。バルコニーにはスロップシンクがあり便利です。 ■20帖を超える広々とした4LDKのゆとりのある間取り ■陽当たり・眺望・通風良好です。 ■エントランスにはオートロックが設置されており防犯面でも安心です。 ■ご多忙の方でもお荷物のお受け取りが可能な宅配ボックス付き。 ■ペット飼育可（飼育細則有）のマンションです。 ■充実の共有施設。管理体制良好です。ゲストハウス・キッズライブラリー・シネマラウンジ・ガーデンラウンジ・ワークスタジオ（施設により使用料が必要な場合があります） -周辺環境- ●アタック船橋湊町店（スーパーマーケット）まで約250m ●船橋市立湊町小学校まで約640m ●船橋市立湊中学校まで約680m ●ローソン船橋市役所前店まで約120m / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 6500円～11000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/08/14	情報の有効期限	2026/08/28

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船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

4.03
街レビュー57件

東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。

船橋駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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