中古マンションプリズム(3LDK) 3階

6,480万円

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眺望　ららぽーとtokyo-bay（2026年6月現在建て替え工事中）が望めます

総戸数511戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

エントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

6,480万円

管理費	14,896円	修繕積立金	26,937円

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間取り/面積	3LDK/92.57m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上20階建
築年月	2002年02月(築25年)
住所	千葉県船橋市浜町２丁目地図を見る
交通	京葉線南船橋駅まで徒歩10分京成本線船橋競馬場駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：12-20044171

間取り

間取り	3LDK
専有面積	92.57m²(壁芯)	バルコニー面積	14.00m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	26,937円	管理費	14,896円
その他費用	自治会費 300円（月）プリズムクラブ会費 500円（月）
築年月	2002年02月(築25年)
総戸数	511戸	階数	3階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	92.57m²(壁芯)	バルコニー面積	14.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京葉線南船橋駅まで徒歩10分京成本線船橋競馬場駅まで徒歩10分
所在地	千葉県船橋市浜町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:2000円 ※専有面積にトランクルーム面積0.95平米が含まれます。※ポーチ面積6.62平米、アルコーブ面積3.32平米※自治会費:月額300円※プリズムクラブ会費:月額500円※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 5000円～12000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン（株）	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	おすすめポイント〇京葉線「南船橋」駅まで徒歩10分、京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩10分。〇共用設備が充実したマンションです。・ゲストルーム（一泊3,000円）・多目的ホール（1時間300円）・音響ルーム・ミニシアター（1時間100円）・キッズルーム（10時～18時/無料）〇徒歩5分圏内にスーパーやショッピングモールがあり、住環境良好です。〇「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則あり）。〇不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き。〇24時間ゴミ出し可能です。〇TES式床暖房設置で、冬でも快適にお過ごしいただけます。（LD）令和8年8月新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換〇温水洗浄便座付きトイレ交換〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）〇洗面化粧台交換〇クロス張替〇照明交換〇フローリング張替〇建具交換〇給水・給湯管交換（室内側）〇ガス給湯器交換（追焚機能付き）〇ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 5000円～12000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

おすすめポイント〇京葉線「南船橋」駅まで徒歩10分、京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩10分。〇共用設備が充実したマンションです。・ゲストルーム（一泊3,000円）・多目的ホール（1時間300円）・音響ルーム・ミニシアター（1時間100円）・キッズルーム（10時～18時/無料）〇徒歩5分圏内にスーパーやショッピングモールがあり、住環境良好です。〇「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則あり）。〇不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き。〇24時間ゴミ出し可能です。〇TES式床暖房設置で、冬でも快適にお過ごしいただけます。（LD）令和8年8月新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換〇温水洗浄便座付きトイレ交換〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）〇洗面化粧台交換〇クロス張替〇照明交換〇フローリング張替〇建具交換〇給水・給湯管交換（室内側）〇ガス給湯器交換（追焚機能付き）〇ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 5000円～12000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/06/13	情報の有効期限	2026/06/27

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南船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

街レビュー258件

日中も夜間もとても静かで暮らしやすかった。梨園や葡萄園などフルーツ買う事が出来てよかった。安いスーパーや業務スーパーなどあり…
駅から少し離れれば閑静な住宅が沢山あり、静かに過ごしたい方には良い街だと思いました。駅自体は小さめですが、夜22時くらいでも…
駅周辺に商業施設があり、食品衣料とひととおりのものが揃う。また、総合病院ほか様々な医療機関が充実していて子供からお年寄りまで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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