中古マンションガーデナヴィルマグノリア市川妙典(3LDK) 5階

7,580万円

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※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

宅配ボックス。不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

7,580万円

管理費	9,600円	修繕積立金	8,540円

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間取り/面積	3LDK/72.15m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	2000年01月(築27年)
住所	千葉県市川市妙典２丁目地図を見る
交通	東西線妙典駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：12-20096395

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	10.98m²

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物件の概要・特徴

価格	7,580万円
修繕積立金	8,540円	管理費	9,600円
その他費用	-
築年月	2000年01月(築27年)
総戸数	221戸	階数	5階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	10.98m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線妙典駅まで徒歩6分
所在地	千葉県市川市妙典２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:800円 ※BS・CATV視聴可能（CS視聴不可）※総戸数221戸、その他管理員室2戸、集会室1戸※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 8500円～10500円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	フジタ・相鉄建設共同企業体
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～　東西線妙典駅まで徒歩6分！総戸数221戸の大規模マンション　～おすすめポイント ●新規リノベーション後引渡（令和8年9月完成予定） ●イオン市川妙典店まで約210m ●総戸数221世帯のビッグコミュニティ ●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好 ●家族団らんができる15帖を超えた広々LDK 　冬でも暖かくお過ごしになれる床暖房付（LD部分） ●LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも　パブリックにもフレキシブルに使い分けができます ●東南向き5階部分のお部屋です。眺望・陽当り良好 ●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き ●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有）新規リノベーション内容 ●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内臓水栓） ●温水洗浄便座付きトイレ交換 ●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ●洗面化粧台交換 ●クロス張替　 ●照明交換 ●フローリング張替　 ●建具交換 ●給水・給湯管交換（室内側） ●ガス給湯器交換（追焚機能付き） ●ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 8500円～10500円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～　東西線妙典駅まで徒歩6分！総戸数221戸の大規模マンション　～おすすめポイント ●新規リノベーション後引渡（令和8年9月完成予定） ●イオン市川妙典店まで約210m ●総戸数221世帯のビッグコミュニティ ●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好 ●家族団らんができる15帖を超えた広々LDK 　冬でも暖かくお過ごしになれる床暖房付（LD部分） ●LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも　パブリックにもフレキシブルに使い分けができます ●東南向き5階部分のお部屋です。眺望・陽当り良好 ●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き ●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有）新規リノベーション内容 ●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内臓水栓） ●温水洗浄便座付きトイレ交換 ●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ●洗面化粧台交換 ●クロス張替　 ●照明交換 ●フローリング張替　 ●建具交換 ●給水・給湯管交換（室内側） ●ガス給湯器交換（追焚機能付き） ●ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 8500円～10500円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/06/22	情報の有効期限	2026/07/06

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妙典駅（千葉県／市川市）の住みやすさ

3.95
街レビュー31件

妙典駅と行徳駅のちょうど中間にアパートがあり、買い物に便利だった。特に妙典にはイオンモールがあり便利だった。時間があ…
近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
教育熱心な家庭も多く、習い事、学習塾等が充実している印象。江戸川沿いの河川敷も、公園等の整備が進み自然が豊。他地域と比較する…

妙典駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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