中古マンションコスモ津田沼パークフォルム(3LDK) 1階

2,280万円

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生活音を気にしない1階の特権が叶えるストレスフリーな日々を。安心のオートロック・防犯カメラ完備のマンション！

全居室収納完備の3LDK！テラス6.6平米＋専用庭15平米付き！陽当り・通風良好！

南向きの大きな窓で開放感あふれるリビング！家具の配置も楽しめるゆとりの広さ13.6帖。

快適な眠りと収納力で、ゆとりの毎日を。使い勝手の良い収納棚のあるクローゼットで衣替えもラクラクです。

木目調のアクセントウォールが彩る、落ち着いた雰囲気が日常に癒やしをもたらすバスルーム。

浄水器が一体となった水栓。快適さと安心をキッチンに。お手入れ・掃除が簡単な凹凸の無いシンク！

「中野木2丁目公園」が隣接。自然豊かな、穏やかな暮らしがすぐ傍に！お子様の『ちょっと公園行ってくるね！』が叶います。

スムーズな外出を支える、ゆとりのある平置き駐車場。※敷地内駐車場の空き状況は担当にお尋ねください。

JR総武線「津田沼」駅まで徒歩19分。都市機能の集まる賑わいのあるエリア。ショッピング施設も充実し、快適で利便の良い暮らしをサポートします。

JR総武中央線「東船橋」駅まで徒歩17分。「西船橋」駅まで約5分、「千葉」駅・「京成千葉」駅まで約20分です。周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。駅周辺にはコンビニが多数あります。

前原中学校まで徒歩8分。2011年に創立50周年を迎えた中学校。2015年には校舎が新築されました。

2,280万円

管理費	12,600円	修繕積立金	18,800円

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間取り/面積	3LDK/66.90m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1999年09月(築27年)
住所	千葉県船橋市中野木２丁目地図を見る
交通	総武線津田沼駅まで徒歩19分総武中央線東船橋駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：12-18573155

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	18,800円	管理費	12,600円
その他費用	町会費:300円/月
築年月	1999年09月(築27年)
総戸数	42戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	66.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	総武線津田沼駅まで徒歩19分総武中央線東船橋駅まで徒歩17分
所在地	千葉県船橋市中野木２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※2026年1月より管理費13200円 ※専用庭面積:15平米、専用庭使用料:月額400円 ※町会費:月額300円 ※ポーチ面積:0.9平米

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	◇もう、音を気にしない！1階だから叶う、自由な暮らし♪ ◇家族の笑顔が広がる、放感あふれる専用庭つきの邸宅！ ◇保育園・小学校・中学校・小児科・公園が徒歩圏で、子どもの成長を見守る街！ ◇ゆとりの暮らしは、確かなセキュリティから！安心のオートロック・防犯カメラ完備のマンション！ ◇JR総武線「津田沼」駅まで快適アクセス！通勤・通学にゆとりのバス停まで徒歩4分の立地！周辺には公園が多く、閑静な住宅地に位置していて、お子様のいるファミリー層におすすめの環境です。小学校・中学校が徒歩圏にあり、お子様の通学に便利な立地です。JR総武線「津田沼」駅行きのバスがあり、通勤にも便利です。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス等、設備も充実しています。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:専用庭:15m2 400円/月テラス:6.6m2 0円/月 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

◇もう、音を気にしない！1階だから叶う、自由な暮らし♪ ◇家族の笑顔が広がる、放感あふれる専用庭つきの邸宅！ ◇保育園・小学校・中学校・小児科・公園が徒歩圏で、子どもの成長を見守る街！ ◇ゆとりの暮らしは、確かなセキュリティから！安心のオートロック・防犯カメラ完備のマンション！ ◇JR総武線「津田沼」駅まで快適アクセス！通勤・通学にゆとりのバス停まで徒歩4分の立地！周辺には公園が多く、閑静な住宅地に位置していて、お子様のいるファミリー層におすすめの環境です。小学校・中学校が徒歩圏にあり、お子様の通学に便利な立地です。JR総武線「津田沼」駅行きのバスがあり、通勤にも便利です。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス等、設備も充実しています。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:専用庭:15m2 400円/月テラス:6.6m2 0円/月 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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津田沼駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

4.15
街レビュー54件

駅前に色んな施設があって買い物が出来たり息抜きできるところ。病院も充実しててすごく住みやすいと思う。
・付近のスーパーでは、ダイエー系のモリシアが9時から23時まで営業しており、駅前にはイオンモールもあり、比較購入できて住みや…
駅から5分圏内に大きなスーパーが5つあり、24時間営業している店舗もあったため、仕事の帰宅時間が不規則でもとても利便性が高か…

津田沼駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火水曜日	電話	047-434-1333
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14	交通	京成電鉄本線京成船橋駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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