中古マンションクローバーハイツ森小路二号棟(2LDK) 9階

2,290万円

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管理費	7,310円	修繕積立金	8,200円

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間取り/面積	2LDK/66.52m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1974年10月(築52年)
住所	大阪府大阪市旭区新森１丁目地図を見る
交通	京阪本線森小路駅まで徒歩7分今里筋線新森古市駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.33m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	8,200円	管理費	7,310円
その他費用	町会費:2,400円（月額）
築年月	1974年10月(築52年)
総戸数	581戸	階数	9階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.33m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪本線森小路駅まで徒歩7分今里筋線新森古市駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●2026年1月内装リフォーム完了予定 ●南西向き・陽当たり良好 ●全居室収納スペース有 ●大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7分

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/18

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	トーメン建物管理株式会社	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	●2026年1月内装リフォーム完了予定 ●南西向き・陽当たり良好 ●全居室収納スペース有 ●大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7分 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズこの物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■内覧予約受付中 ■キャッシュバック対象物件 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング張替、他いろいろ / 駐車場備考:月11200円～15800円。空きは都度確認になります。 / 株式会社NAGOMI HOUSE

その他備考

●2026年1月内装リフォーム完了予定 ●南西向き・陽当たり良好 ●全居室収納スペース有 ●大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7分 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■内覧予約受付中 ■キャッシュバック対象物件 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング張替、他いろいろ / 駐車場備考:月11200円～15800円。空きは都度確認になります。 /
株式会社NAGOMI HOUSE

更新日	2026/04/23	情報の有効期限	2026/05/07

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森小路駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

コンビニ、駅、スーパー、商店街などが近く、とっても便利だった。歩きタバコなども他の地域に比べ少なかったように思います。
駅が近く、通勤にとても便利です。生活に必要なスーパーやコンビニが多く、内科や歯科などのクリニックもすぐそばにあります。
駅から近いけど、静かな場所だった。商店街も徒歩圏内だったので、買い物にも困らず、なにかと便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社NAGOMI HOUSE 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6323-7531
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7-11	交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第 061245号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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