※2025年5月、2027年5月、2年毎に段階改訂予定（修繕積立金） ※利回りは、（満室時の年間賃料収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。

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中古マンションネオハイツ船橋薬円台公園(3LDK) 3階

価格 (管理費)	2,950万円 (9,100円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	18,170円	間取り	3LDK	築年月	1997年03月(築28年)
価格 (管理費)	2,950万円 (9,100円) 月々のお支払い目安	専有面積	70.14m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	新京成線習志野駅まで徒歩11分			所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目地図・周辺情報

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113

ネオハイツ船橋薬円台公園(3LDK) 3階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/15

交通	新京成線習志野駅まで徒歩11分
所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目地図・周辺情報

価格	2,950万円月々のお支払い目安	築年月	1997年03月(築28年)
修繕積立金	18,170円	管理費	9,100円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	89戸	階数	3階/地上9階建
専有面積	70.14m²(壁芯)	バルコニー面積	10.20m²
駐車場	空有(駐車場料金:10000円)
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	東海興業
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	オーナーチェンジ物件！年間利回り2.8％！サブリース契約をしているので安定して家賃収入があります！南西向きのため、陽当り・通風良好！便利な全居室収納スペース付！お子様を育むのに向いた立地・薬園台小学校　450m（徒歩6分）・習志野台中学校　1400m（徒歩18分）・めぐみ保育園　300m（徒歩4分）買物に便利な立地・セブンイレブン船橋薬円台公園前店　60m（徒歩1分）・くすりの福太郎習志野台店　250m（徒歩4分）・Big-A船橋習志野台店　550m（徒歩7分）郵便局が徒歩圏内・薬園台郵便局　270m（徒歩4分）近くに医療施設のある安心の暮らし・せき内科クリニック　750m（徒歩10分）初めての不動産投資にいかがでしょうか？ / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

オーナーチェンジ物件！年間利回り2.8％！サブリース契約をしているので安定して家賃収入があります！南西向きのため、陽当り・通風良好！便利な全居室収納スペース付！お子様を育むのに向いた立地・薬園台小学校　450m（徒歩6分）・習志野台中学校　1400m（徒歩18分）・めぐみ保育園　300m（徒歩4分）買物に便利な立地・セブンイレブン船橋薬円台公園前店　60m（徒歩1分）・くすりの福太郎習志野台店　250m（徒歩4分）・Big-A船橋習志野台店　550m（徒歩7分）郵便局が徒歩圏内・薬園台郵便局　270m（徒歩4分）近くに医療施設のある安心の暮らし・せき内科クリニック　750m（徒歩10分）初めての不動産投資にいかがでしょうか？ / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/06/05

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習志野駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

2.79
街レビュー5件

鉄道路線が多く都心へ出るのには困らない。都会過ぎずかといって田舎でもない住むには決して悪くない環境である。
お店などが近く、駅も近いため買い物移動などに不便はしないどの時間帯でもうるさいということがなく過ごしやすい
子育て環境としては良い、スーパーマーケットがそこそこ安くて物も良い、街中でも人も優しく接してくれる。

習志野駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	火水曜日	電話	047-434-1333
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14	交通	京成電鉄本線京成船橋駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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