鹿児島市の低層住宅地の新築一戸建て物件一覧

低層住宅地の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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【ダイワハウス】セキュレア吉野一丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。5号地：4,080万円→3,690万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年10月11日、価格改定日：令和8年4月…
価格 3,680万円～3,980万円 間取り 3LDK
土地面積 186.69m2～190.09m2 建物面積 84.62m2～86.77m2
所在地 鹿児島県鹿児島市下田町686番12(従前地)、鹿児島市吉野1丁目36番5号(住居表示)他
交通 JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩82分～83分
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Fガーデン二軒茶屋

新築分譲一戸建て
「GWは家族と一緒にお家を見に行こう」　住宅購入応援サポート実施　二軒茶屋電停まで徒歩1分（約５０m）の閑静な駅近住宅　実際のお部屋をご覧に…
価格 3,880万円 間取り 4LDK
土地面積 122.48m2～130.95m2 建物面積 91.50m2
所在地 鹿児島県鹿児島市日之出町
交通 鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅 徒歩1分～1分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
桜丘西小学校徒歩6分、桜丘中学校徒歩5分　指宿有料道路「山田」ＩＣまで車で約9分Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩4分、ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店…
価格 3,640万円～3,980万円 間取り 3LDK
土地面積 134.26m2～139.69m2 建物面積 94.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘三丁目11番6他
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩36分
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【ダイワハウス】セキュレア星ヶ峯3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。［1号地］3,490万円→ 3,290万円旧価格公表日：令和7年5月17日、価格改定日：令和8年4月4日星峯西小…
価格 3,290万円～3,690万円 間取り 3LDK
土地面積 118.30m2～126.72m2 建物面積 93.98m2～96.38m2
所在地 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目3880番11他
交通 JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
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【ダイワハウス】セキュレア吉野町II　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。2号地：3,490万円→3,390万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年12月20日、価格改定日：令和8年4月…
価格 3,490万円～3,780万円 間取り 3LDK
土地面積 185.96m2～185.97m2 建物面積 82.14m2～86.44m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町3730番64他
交通 JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩92分～125分
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いろどりアイタウン 鹿児島市坂元町

新築分譲一戸建て
■さかもと幼稚園まで徒歩9分（650m）、坂元台小学校まで徒歩7分（500m）とお子様も無理なく通園・通学ができます。■対面式キッチンはLD…
価格 2,640万円 間取り 4LDK
土地面積 205.59m2 建物面積 105.16m2
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町2022番6
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩32分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。3号地：3,490万円→3,290万円旧価格公表日：令和7年12月20日、価格改定日：令和8年4月13日小中学校…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 116.05m2～118.99m2 建物面積 92.33m2～94.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目19番2他
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘五丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。4,180万円→3,990万円旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年4月13日家具付き販売！！　…
価格 3,990万円 間取り 3LDK
土地面積 123.84m2 建物面積 97.72m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘五丁目25番1
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩28分
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【ダイワハウス】セキュレア西陵2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。2号地：3,790万円→3,290万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年4月1…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 113.09m2～117.45m2 建物面積 84.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141番75他
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
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【ダイワハウス】セキュレア宇宿5丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
JR指宿枕崎線「宇宿」駅約490m・鹿児島市電谷山線「脇田」駅約560m・宇宿小学校約340m・宇宿幼稚園約580mタイヨー宇宿店約510m…
価格 4,390万円 間取り 3LDK
土地面積 113.55m2 建物面積 84.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目28番7、28番8
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩7分
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「低層住宅地」物件探しのポイント

いわゆる住宅街のこと

いわゆる住宅街のこと

「第一種低層住居専用地域」とは、低層住宅のための地域のこと。主に小規模なお店や事務所をかねた住宅のほか、小中学校などが建てられます。エリア一帯が閑静な住宅街となっているケースが多いです。

【ダイワハウス】セキュレア西伊敷1丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
こまどり保育園まで徒歩8分　タイヨー伊敷団地店まで徒歩11分　九州自動車道「鹿児島北」ＩＣまで車で約6分マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩12…
価格 2,890万円 間取り 3LDK
土地面積 133.33m2 建物面積 87.78m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目2613番467
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩90分
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いろどりアイタウン 鹿児島市吉野町

新築分譲一戸建て
■鹿児島市立大明丘小学校まで徒歩9分（700m）とお子様も無理なく通学ができます。■忙しい毎日に役立つ食器洗浄乾燥機や収納充実のカップボード…
価格 2,440万円 間取り 4LDK
土地面積 221.81m2 建物面積 103.08m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町817番18
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 バス乗車50分、天神山南口バス停下車 徒歩4分
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紫原モデル

新築分譲一戸建て
敷地面積：124.62m2（公簿）広々・陽あたり良好　コープ紫原店まで290m 　マツモトキヨシ紫原店まで300m　2026年5月完成予定　…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 124.62m2 建物面積 93.60m2
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4-16
交通 紫原中央バス停 徒歩3分
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魚見町 分譲住宅

新築分譲一戸建て
敷地面積：112.99m2(34.17坪)広々・陽あたり良好　ローソン魚見町店まで44m 　グリーンコープ谷山店まで800m　2026年5月…
価格 2,980万円 間取り 3LDK
土地面積 112.99m2 建物面積 88.39m2
所在地 鹿児島県鹿児島市魚見町154-5
交通 アイバス魚見4区バス停 徒歩1分
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【ダイワハウス】セキュレア武岡1丁目II(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
徒歩5分の「樟南高校前」バス停から「鹿児島中央」駅までバス約6分マックスバリュ武岡店・マツモトキヨシピュアタウン武岡店 徒歩5分　武岡小学校…
価格 1,850万円 間取り -
土地面積 145.62m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市武岡1丁目677番175
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩25分
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鹿児島市上福元町新築戸建 第1-1号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々10万円台からも可能！■耐震と断熱の家！【西谷山小・谷山中】
価格 3,998万円 間取り 4LDK
土地面積 116.40m2 建物面積 105.30m2
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町3997-3、3997-10
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 6分
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鹿児島市上福元町新築戸建 第1-2号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！【西谷山小・谷山中】
価格 3,948万円 間取り 3LDK
土地面積 111.77m2 建物面積 102.06m2
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町3997-3、3997-10
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 6分
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鹿児島市皇徳寺台3丁目新築戸建 第2-1号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々7万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！
価格 2,998万円 間取り 3LDK
土地面積 105.75m2 建物面積 82.21m2
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目1248-56の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.4km
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鹿児島市皇徳寺台3丁目新築戸建 第2-2号棟

新築仲介一戸建て
■着工前まで内外装色を選べます！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！
価格 3,198万円 間取り 3LDK
土地面積 104.35m2 建物面積 83.42m2
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目1248-56の一部
交通 ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.4km
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ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 4.3km

新築仲介一戸建て
・明和小学校まで約750ｍ ・ファミリーマート明和3丁目店まで約950ｍ ・閑静な住宅街 ・駐車場2台可！ ・オール電化
価格 3,530万円 間取り 3LDK
土地面積 128.09m2 建物面積 96.47m2
所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 4.3km
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「低層住宅地」物件探しのポイント

子育て世帯におすすめ

子育て世帯におすすめ

1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街なので、静かで住みやすく、子育てにもおすすめです。

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 徒歩 22分

新築仲介一戸建て
・坂元台小学校まで徒歩8分 ・坂元中学校まで徒歩14分 ・鹿児島玉里団地郵便局まで徒歩18分
価格 2,980万円 間取り 4LDK
土地面積 218.44m2 建物面積 85.86m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 徒歩 22分
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新築戸建　リーブルガーデン上福元町　1号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,998万円 間取り 4LDK
土地面積 115.95m2 建物面積 105.30m2
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町3997-10
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 7分
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新築戸建　リーブルガーデン上福元町　2号棟

新築仲介一戸建て
価格 3,948万円 間取り 3LDK
土地面積 111.08m2 建物面積 102.06m2
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町3997-10
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 7分
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ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 29分

新築仲介一戸建て
・鹿児島自由ヶ丘簡易郵便局まで約160ｍ ・ローソン中山町店まで約470ｍ ・なりざわ中山店まで約690ｍ
価格 2,480万円 間取り 3LDK
土地面積 90.19m2 建物面積 71.68m2
所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 29分
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鹿児島市電唐湊線「高見橋」駅まで 徒歩 35分

新築仲介一戸建て
・修学館高校まで約480ｍ ・西原アリーナ（鹿児島アリーナ）まで約720ｍ ・ファミリーマート永吉二丁目店まで約800ｍ
価格 4,600万円 間取り 4LDK
土地面積 159.73m2 建物面積 105.57m2
所在地 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目
交通 鹿児島市電唐湊線「高見橋」駅まで 徒歩 35分
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鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km

新築分譲一戸建て
・三ツ矢ホームが提供するデザイン住宅です。 ・坂元台小学校 ・坂元中学校 ・タイヨー玉里団地店まで約200ｍ
価格 3,045万円 間取り 3LDK
土地面積 122.79m2 建物面積 89.42m2
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通 鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km
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新築戸建　Fガーデン二軒茶屋　2号棟

新築仲介一戸建て
価格 4,130万円 間取り 4LDK
土地面積 122.48m2 建物面積 91.50m2
所在地 鹿児島県鹿児島市日之出町156
交通 鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」駅まで 徒歩 7分
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鹿児島市東谷山6丁目新築戸建 第1-1号棟

新築仲介一戸建て
■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！【東谷山小・東谷山中】
価格 3,668万円 間取り 4LDK
土地面積 144.29m2 建物面積 105.30m2
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目10-16、17
交通 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 15分
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鹿児島市東谷山6丁目新築戸建 第1-3号棟

新築仲介一戸建て
■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！【東谷山小・東谷山中】
価格 3,748万円 間取り 3LDK
土地面積 144.33m2 建物面積 105.70m2
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目10-16、17
交通 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 15分
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新築戸建　坂之上7丁目Ａ棟

新築仲介一戸建て
価格 2,730万円 間取り 4LDK
土地面積 166.57m2 建物面積 111.78m2
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目5849-15
交通 ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 22分
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地域密着！南日本ハウスで理想の暮らしを

鹿児島市内に3店舗を展開する南日本ハウスは、地域密着型不動産会社です。豊富な物件と丁寧な対応で、住まい探しを全力サポート。土日も営業しております。

南日本ハウス　本店

住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
交通 市電 市立病院前電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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南日本ハウス　伊敷店

住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通 市営バス 下伊敷バス停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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南日本ハウス　谷山店

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2
交通 市電 上塩屋電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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