鹿児島市城山2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市城山2丁目
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「草牟田小前バス停」まで 徒歩 4分
  • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「草牟田小前バス停」まで 徒歩 4分
  • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 109.66m2(登記)
      建物面積 87.48m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 築
    • 【外観写真】・草牟田小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地・駐車場普通車1台、軽2台可能令和8年8月22日撮影
    • 【前面道路】南側前面道路、西方面交通量少なめです
    • 【外観写真】・間もなく完成予定!現時点でも即内覧可能です令和8年8月22日撮影
    • 【前面道路】南側前面道路、東方面交通量少なめです
    • 【駐車場】駐車場並列普通車1台、軽2台可能
    • 【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    • 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【防犯カメラ】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
    • 【リビング】リビング15.5帖、白を基調とした室内で清潔感と開放感があります。※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【パントリー】キッチン背面に便利なパントリー!保存食品や調理器具など収納可能です
    • 【玄関収納】玄関にはコートなどがかけられる便利なクローゼット付
    • 【リビング】無駄のないシンプルなデザインが光る、清潔感あふれるリビング。お好みのインテリアで自分だけの空間に※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】東側と南側の2方向に窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】南向きの窓から心地よい光と風が入り込むリビング。毎日の暮らしを明るく彩る、開放的なお部屋です。
    • 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
    • 【キッチン】ステンレス製のワークトップで、傷に強く、耐久性があります
    • 【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    • 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    • 【洗面所】約3帖の広々とした洗面所。洗濯機や棚を置いても余裕の広さ
    • 【1Fトイレ】一人になれる安らぎの場所。清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
    • 【洋室8帖】書斎や趣味部屋など、自由に使える窓付きのフリールームが隣接。ライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 【テレワークルーム】扉付きで仕事や読書など集中してできるので、作業がはかどります
    • 【洋室8帖】主寝室にもなる8帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
    • 【洋室4.5帖】自分の時間も大事にできるお部屋。ゆっくりとくつろげます
    • 【洋室4.5帖】クローゼット付でお部屋を広く使用できます
    • 【ウォークインクローゼット】スケルトンのウォークインクローゼットで棚を置いたり、自分スタイルで収納が可能です
    • 【洋室5.2帖】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    • 【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    • 【トイレ内収納】トイレットペーパーを収納可能です
    • 【フットライト】トイレ付近の廊下にフットライトがついており、暗い夜も
    • 【2F洋室8帖】
    • 【電気自動車用コンセント】自宅で電気自動車を充電可能です

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    土地面積 109.66m2(登記)
    建物面積 87.48m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.00m 接面 6.50m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 8月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・オール電化・草牟田小学校まで徒歩3分(約230m)・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m)・城山ストアー城山店まで徒歩5分(約360m)・城山団地中公園まで徒歩5分(約380m)・城山簡易郵便局まで徒歩7分(約500m)・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩10分(約750m)・城西公民館・体育館まで徒歩11分(約830m)・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩13分(約1020m)・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩14分(約1090m)・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩16分(約1270m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC108796号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市城山2丁目
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「草牟田小前バス停」まで 徒歩 4分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「草牟田小前バス停」まで 徒歩 4分
    • JR日豊本線「鹿児島中央」駅まで バス 24分 バス停「草牟田小前バス停」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月10日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【草牟田小学校まで徒歩3分】【パントリーやテレワークルーム付】【駐車場3台可能】
    【伊敷中学校エリア】【みらいエコ補助金35万対象物件】【即内覧可能】
    ・城山ストアー城山店まで徒歩5分

    ●イチ押しポイント●
    ・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ&高断熱な住まい
    ・草牟田小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
    ・キッチン裏には便利なパントリー付
    ・南向きで陽当たり良好
    ・一人で集中できるテレワークルーム付

    ●周辺環境●
    ・草牟田小学校まで徒歩3分(約230m)
    ・伊敷中学校まで徒歩23分(約1800m)
    ・城山ストアー城山店まで徒歩5分(約360m)
    ・城山団地中公園まで徒歩5分(約380m)
    ・城山簡易郵便局まで徒歩7分(約500m)
    ・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩10分(約750m)
    ・城西公民館・体育館まで徒歩11分(約830m)

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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【補助金35万円対象物件】
    市営/草牟田小前バス停まで徒歩3分
    3LDK+ウォークインクローゼット
    パントリー、テレワークルームあり
    駐車3台
    南向き
    全居室収納

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・草牟田小学校まで徒歩3分
    ・城山ストアー城山店まで徒歩5分
    ・城山団地中公園まで徒歩5分
    ・YショップSUNSUN城山店米元酒店まで徒歩9分
    ・コスモス草牟田店まで徒歩13分
    ・植村病院まで徒歩13分
    ・伊敷中学校まで徒歩20分

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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