鹿児島市西陵2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで徒歩 33分九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「西陵二丁目バス停」まで徒歩 5分
価格	2,798万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK
土地面積	107.26m²（登記）
建物面積	83.43m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広木（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

広木の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,798万円月々のお支払い目安
土地面積	107.26m²（登記）
建物面積	83.43m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 9月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・西陵小学校まで徒歩3分（約220m）・西陵中学校まで徒歩18分（約1400m）・西陵第八公園まで徒歩3分（約230m）・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分（約340m）・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩5分（約370m）・コープかごしま　西陵店まで徒歩6分（約430m）・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分（約440m）・西郷団地西町内会公民館まで徒歩8分（約580m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC115300号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで徒歩 33分九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「西陵二丁目バス停」まで徒歩 5分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 13分バス停「西陵二丁目バス停」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【最大75万円補助対象】【西陵二丁目バス停歩5分】【西陵小学校まで歩3分】
・採光と通風に恵まれた角地に建つ新築3LDK
・17.5帖の広々LDKにはリビング階段を採用
・カースペースは2台分

●イチ押しポイント●
・採光と風通しに優れた角地に位置する、閑静な住宅街の住まいです。
・リビング階段を採用し、ご家族間のコミュニケーションを自然に育む間取り設計です。
・2階の各洋室は5.2帖から6.5帖の広さを確保し、それぞれにクローゼットを備えています。

●充実の設備●
・お料理中もリビングを見渡せる対面式システムキッチン（浄水器付き）
・天候に関わらずお洗濯が可能な浴室乾燥機
・快適な入浴をサポートする追焚機能付きオートバス
・断熱効果を高める全室複層ガラス

●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩3分
・西陵中学校まで徒歩18分
・コープかごしま西陵店まで徒歩6分
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分

住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を

この物件の価格

2,798万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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鹿児島市西陵2丁目