LIGARE　南区警弥郷2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通
  • JR博多南線「博多南」駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩43分
    • 価格 4199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 109.25m2
      建物面積 103.57m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【玄関】玄関アプローチ(2号棟)
    • 【駐車場】お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南側4.4ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】接道：東側5ｍ公道
    • LDK19帖　開放感を演出する折上天井仕様　居心地よい空間に仕上がりました(2号棟)
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台(2号棟)
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(2号棟)
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは2ヶ所にご用意(2号棟)
    • 【収納】クローゼット収納(2号棟)
    • 【収納】1階ホールクローク(2号棟)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【発電・温水設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【リビング】LDK19帖　三面採光の明るいリビング　広々とした空間です(2号棟)
    • 【洋室】洋室6.8帖　二面採光で明るい印象(2号棟)
    • 【洋室】洋室5.2帖　お子さまの居室にちょうど良い広さです(2号棟)
    • 【洋室】洋室4.8帖　2階には洋室を4部屋ご用意　全居室収納完備！(2号棟)
    • 【玄関】シューズボックス付きの明るい玄関(2号棟)
    • 【バルコニー】7.5帖の洋室から出入り可能なバルコニー　陽当たり良好です(2号棟)
    • 福岡市立弥永西小学校（約350m・徒歩5分）
    • 福岡市立曰佐中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • JR博多南線　博多南駅（約1,400m・徒歩18分）
    • マルキョウ 警弥郷店（約500m・徒歩7分）
    • サンドラッグ片縄店（約700m・徒歩9分）
    • ファミリーマート福岡弥永三丁目店（約400m・徒歩5分）
    • 洋室7.5帖　W.I.C、バルコニー付きの広めのお部屋　ご夫婦の寝室にどうぞ(2号棟)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(2号棟)
    • 案内図
    • 【LIGARE　南区警弥郷2期】 2号棟外観(2025年10月中旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き(2号棟)

    住みやすさ

    博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

    春日市の住みやすさを見る

    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
    博多南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.25m2
    建物面積 103.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率70％　容積率100％
    接道
    2号棟:南4.4m 東5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０７４２０号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』角地　南4.4m公道　東5m公道　
      『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　角地　南側道路面す　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　南向き　全室2面採光　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　通風良好　陽当り良好
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅 徒歩18分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月8日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【11/17価格値下げ　残り1棟　綺麗に完成！　住みかエール対象物件】◆スーパー・コンビニ徒歩10分内　◆オールフローリング4LDK物件　◆2号棟はホールクローク付き　収納スペースを豊富にご用意！ ◆弥永西小学校(徒歩5分)、曰佐中学校(徒歩17分)　子育て世帯にもおススメです　◆マルキョウ(徒歩7分)、ファミリーマート(徒歩5分)、サンドラッグ(徒歩9分)　◆カースペース並列2台駐車可能 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4199万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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