Adoble＋　南区若久2丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区若久２丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
    • 価格 4298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 129.00m2
      建物面積 92.66m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年01月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北西側4m公道
    • 【玄関】玄関アプローチ
    • 【駐車場】お車は2台駐車可能です！
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北西側4m公道
    • 17帖のリビングルーム　リビングイン階段を採用　ご家族のコミュニケーションも自然と広がる間取り
    • 【玄関】シューズボックス付の玄関
    • 【浴室】1坪タイプのバスルーム！オートバスシステム、浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます
    • 【トイレ】トイレは1.2階ともにございます　ウォシュレット機能付
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台を設置しました
    • 【収納】オープンタイプの収納スペース付
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
    • 【リビング】17帖のリビングルーム　2面採光の明るい居室です
    • 【収納】洗面所横には便利なファミリークロークを設置しました
    • 【洋室】洋室4.5帖　2面採光の明るい居室です
    • 【洋室】洋室5帖　2階には洋室を4部屋ご用意しました
    • 【洋室】洋室4.5帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます
    • 【収納】洋室6帖　ウォークインクローゼット付
    • 西鉄天神大牟田線　大橋駅（約1,360m・徒歩17分）
    • 福岡市立筑紫丘小学校（約370m・徒歩5分）
    • 福岡市立筑紫丘中学校（約590m・徒歩8分）
    • ハイマート三宅店（約790m・徒歩10分）
    • ドラッグセガミ若久店（約800m・徒歩10分）
    • ファミリーマート若久一丁目店（約700m・徒歩9分）
    • 洋室6帖　ウォークインクローゼット、バルコニー付　アクセントクロスがお洒落な空間を演出
    • 洋室6帖からアクセス可能なバルコニー
    • 案内図
    • 【Adoble＋　南区若久2丁目2期】 現地外観(2026年1月下旬)撮影
    • IHクッキングヒーター仕様、食洗機付き　リビングを一望できる対面式システムキッチン

    住みやすさ

    大橋（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさを見る

    大橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
    大橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129m2
    建物面積 92.66m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    2号棟:北西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-０１６０６-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　北西4m公道
      『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高さ最高限度:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　高台に立地　閑静な住宅地　地盤調査済　山が見える　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　全室2面採光　東南向き　全室フローリング　オール電化　リビング階段　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　24時間換気システム
      セットバック量：0.02m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区若久２丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月8日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月21日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【1/29即入居可能になりました　価格値下げ　住みかエール対象物件】　◆エコで家計にもやさしいオール電化住宅　◆西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩17分　多方面にアクセス良好♪ ◆2階に4部屋のオールフローリング4LDK　◆小・中学校まで徒歩8分内　子育て世帯にもおススメ　◆お車は2台駐車可能♪　◆ファミリークロークやW.I.Cなど収納豊富！ ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4298万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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