ブルーミングガーデン岡崎市福岡町新町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市福岡町字新町
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩32分 JR東海道本線「相見」駅徒歩32分
価格	3838万円～4488万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	146.35m²～164.24m²
建物面積	98.89m²～110.06m²
建物階	木造サイディング造スレート葺2階建
完成時期	2026年2月予定

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物件

住みやすさ

岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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3.77
［街レビュー37件］

岡崎の住みやすさの採点分布

程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3838万円～4488万円月々のお支払い目安
土地面積	146.35m²～164.24m²
建物面積	98.89m²～110.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％・容積率：200％
接道	道路幅：4.4m～5.1m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 3台 ~ 4台（3台(4・5号棟)、4台(1・2・3号棟)）	完成時期	2026年2月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：第R07SHC114796号他備考欄：■その他制限事項景観法による規制有、農地法届出要、準防火地域、都市再生特別地区、【１号棟】建物面積：玄関ポーチの一部約1.65平米、マルチスキップ1、2段目約0.82平米、インナーバルコニー約5.79平米含【２号棟】居室のカウンター部分約0.36平米【３号棟】居室の一部約0.35平米含【４号棟】建物面積：居住のカウンター部分約0.35平米、インナーバルコニー約8.69平米含【５号棟】建物面積：インナーバルコニー約6.21平米含、土地面積：路地状部分約39平米含　　　　　　　　　　　　　　　居住誘導区域内地目：一部田、畑現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご見学は事前予約制にて承っております。ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など経験豊富なスタッフが最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
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全体概要

所在地	愛知県岡崎市福岡町字新町
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩32分 JR東海道本線「相見」駅徒歩32分愛知環状鉄道「六名」駅徒歩55分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月14日	情報更新日	2025年11月17日
取引条件有効期限	2026年1月7日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞即予約＆本日見学可！ ■ＪＲ東海道本線「岡崎」駅徒歩32分 ○スーパーまで徒歩6分、ドラッグストア徒歩8分、コンビニ徒歩11分！ ○福岡小学校まで徒歩9分、福岡中学校まで徒歩18分 ■嬉しい設備仕様 ○洋風和室や吹抜け、パントリーなど暮らしを鮮やかに彩る工夫 ○浄水器付きシステムキッチン、食洗器、宅配ボックスなど暮らしを豊かにする設備が充実！ ○耐震等級３を取得した地震に強い家

この物件の価格

3838万円～4488万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ブルーミングガーデン岡崎市福岡町新町