【フジケン】LiCOTT岡崎市矢作町土井城II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県岡崎市矢作町字土井城
交通
  • 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩10分
    • 価格 3890万円～4250万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.06m2～137.07m2
      建物面積 100.21m2～106.21m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月完成
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    • 【No.4】グレージュを基調とした、落ち着きのある印象を与える外観 LDKには和室が隣接しており、仕切りを開放することでより広々とした空間でお寛ぎいただけます。
    • No.4／外観
    • 【太陽光パネル】太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
    • 【玄関ドアタッチキー】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
    • 【宅配ボックス】ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
    • 【浴室暖房乾燥機】ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
    • 【床暖房】「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。
    • 【ZEH住宅】ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。 光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
    • 【長期優良住宅】『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
    • 【耐震等級3（最高ランク）】耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
    • 【リビング】家族とコミュニケーションがとりやすい15.7帖のリビングスペース。 LDK上部が吹抜となっており、明るく開放感のある空間を演出します。
    • 【和室】リビングに隣接した4.5帖の和室は、客間やお子様のお昼寝スペースとしても最適な空間です。
    • 【ダイニング】キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
    • 【キッチン】折下天井が上質感を漂わせるペニンシュラキッチン。 食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
    • 【玄関】玄関にはシューズインクロークを設置。 外出時や玄関周りで使用するものをすっきりと収納できるため、玄関スペースを広く使うことができます。
    • 【洗面所】就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台。 洗面所には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。
    • 矢作保育園
    • 矢作こども園
    • 矢作東小学校
    • 矢作北中学校
    • 業務スーパー 中園店
    • にいのみ小児科
    • No.4／内観
    • No.4／内観
    • 全体区画図
    • No.4／内観
    • No.4／内観

    住みやすさ

    矢作橋（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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    矢作橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 遊びに出かける場所が少しずつあった。 国道1号線沿いはトラック運転手向けにあるのか、食事が出来る場所が多く感じた。
    • 駅から徒歩15分圏内だし、少し行けば、ドラッグストア、スーパー、大型ショッピングモールがあるし、とても便利。ただ、中心地から…
    • ・僕の住んでいる地域はスーパーやコンビニ、学校、学習塾などが多く、子供がいる家庭は過ごしやすい街だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円～4250万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.06m2～137.07m2
    建物面積 100.21m2～106.21m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：180％
    接道
    東南側幅員 約4.0m、開発道路幅員 約4.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公共上下水道
    • 建築確認番号：第愛建2025建築確認00167号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市矢作町字土井城
    交通
    • 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田（宅地に変更予定） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月20日 情報更新日 2025年11月20日
    取引条件有効期限 2030年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジケンハウジングサロン

    この物件のアピールポイント

    ●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩10分！駅に近いので通勤・通学にも利用できて便利です ●矢作東小学校まで徒歩6分！距離が近いのでお子様の通学も安心です ●和室あり　LDKに隣接する和室はお子様の遊び場兼お昼寝スペースにも最適です ●吹抜あり　リビングの掃出し窓からだけでなく、上からも光が差し込む明るいお家に ●SICやパントリー、リネン庫、WICLなど各所に収納が充実した間取りプラン ●将来的に分割可能な居室あり　家族構成の変化や使い方に合わせてご活用いただけます

    • 会社名：株式会社フジケン
    • 住所：愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
    • 電話：0120-190-036
    • 取引態様：株式会社フジケン/売主
    • 免許番号：愛知県知事 (14) 第 6700 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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