リガーレ　つくば市古来１期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県つくば市古来
交通
  • つくばエクスプレス「つくば」駅 バス21分「古来」バス停 徒歩7分
  • JR常磐線「土浦」駅 徒歩80分
    • 価格 3199万円・3299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK・4LDK+2S（納戸）
      土地面積 317.75m2～325.80m2
      建物面積 95.55m2～105.64m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺２階建（１号棟）平屋建（２号棟）
      完成時期
      • 2025年9月下旬
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    • 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【駐車場】つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で７分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
    • 【前面道路含む現地写真】○嬉しい設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、駐車場３台（車種による）！
    • 【全体区画図】駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【現地外観写真】１号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
    • 【駐車場】１号棟基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽に！ＴＥＬ：0120-858-884までご連絡下さい♪
    • 【現地外観写真】基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【4LDK+2S】玄関は靴以外にも、傘やベビーカー・スポーツ用品、ガーデニング用品に清掃用品と物であふれてしまいます！そこに収納力に優れた「シューズクローク」♪外で使うものをスッキリまとめられます！
    • 【4LDK】平屋は階段を使わないため、掃除や洗濯などの家事動線が効率的になります。ランドリールームにカウンターも設置されておりますので洗濯物を畳んだりアイロン掛けにも便利です！
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【Low-E複層ガラス】】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    • 【【グラスウール断熱材】】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 【【外壁通気工法】】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • 【リビング】２号棟　陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【キッチン】２号棟　対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
    • 【洗面所】２号棟 洗濯に関する家事を一過所でまとめて行える部屋、ランドリールームがございます！家事動線が良くなり効率アップいたします！忙しいお母様にはありがたい空間です！
    • 【リビング】１号棟 大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
    • 【浴室】1号棟 ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【リビング以外の居室】１号棟 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。明るめのフローリングですので、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
    • (２号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積317.75m2、建物面積95.55m2
    • 陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 案内図
    • ○嬉しい設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、駐車場３台（車種による）！
    • (１号棟)、価格3299万円、4LDK+2S、土地面積325.8m2、建物面積105.64m2
    • つくばエクスプレスなら「秋葉原」から「つくば」まで最速45分。都心へ無理なく通勤・通学できる距離感が注目されております！「研究学園駅」や「みどりの駅」などTX駅周辺は開発も進む人気エリア！

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 歩道であるつくば公園通りのつくば駅から松見公園までは自転車や歩きでも快適。信号無しで大学から駅まで行くことが出来る。 …
    • 市役所の利便性が高い。休日窓口は毎週、夜間窓口は隔週開いており、社会人も使いやすい。市役所も警察署も最近建て替えたのでキレイ…
    • ・人口がそれなりに多く店は一通り揃っており、生活するには困らない ・比較的新しい街なので、施設なども新しめ。旧市街地にあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3199万円・3299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 317.75m2・325.8m2
    建物面積 95.55m2・105.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+2S（納戸） 建物階 木造アスファルトシングル葺２階建（１号棟）平屋建（２号棟）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3m～4.9m、アスファルト舗装、東側、西側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：私設水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01698号他
    • 備考欄：【周辺環境】
      ・学校
      つくば市立栄小学校：徒歩17分（1300ｍ）
      つくば市立桜中学校：徒歩32分（2500ｍ）

      ・幼稚園・保育園
      つくばトッポンチーノ保育園：徒歩14分（1060ｍ）
      つくば市立桜幼稚園：徒歩18分（1380ｍ）

      ・公園
      ルーラル吉瀬・フォンテーヌの森つくばキャンプ場：徒歩27分（2090ｍ）

      ・買い物
      さくらの杜ショッピングセンター：徒歩38分（3000ｍ）
      ヨークベニマルつくばさくらの杜店：徒歩50分（4000ｍ）
      TAIRAYA つくば桜店：徒歩50分（4000ｍ）
      ファミリーマートつくば桜金田店：徒歩14分（1100ｍ）
      セブンイレブンつくば吉瀬店：徒歩15分（1200ｍ）
      ディスカウントドラッグコスモスさくらの森店：徒歩40分（3140ｍ）
      マツモトキヨシさくらの杜ショッピングセンター店：徒歩50分（4000ｍ）
      コメリパワーつくば東店：徒歩38分（3040ｍ）

      ・病院
      桜水会筑波病院：徒歩44分（3520ｍ）

      ・金融機関
      JAつくば市桜支店：徒歩10分（800ｍ）
      筑波銀行中根支店：徒歩20分（1600ｍ）
      桜郵便局：徒歩20分（1600ｍ）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市古来
    交通
    • つくばエクスプレス「つくば」駅 バス21分「古来」バス停 徒歩7分
    • JR常磐線「土浦」駅 徒歩80分
    • つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩84分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    敷地広々90坪以上！ 隣家との距離が取れるためプライバシーが守られます！ ■物件周辺のご案内 ・つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で７分！ ・スーパー車で８分　・コンビニ車で３分　・郵便局車で４分 ・保育園車で４分　・小学校徒歩１７分　・中学校自転車で１０分 ■嬉しい設備仕様 ・浴室乾燥機　・TVモニター付きインターホン　・ウォークインクローゼット、 ・床下収納　・駐車場３台可（車種による）！

    この物件の価格

    3199万円・3299万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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