ロマンティア浦和領家　～新築分譲住宅～　北浦和駅 徒歩15分

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区領家5-1089-1他
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分
    • 価格 8,280万円～9,480万円（税込）
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK＋ファミリークローク＋シューズクローク等
      土地面積 109.83m2～136.00m2
      建物面積 101.85m2～129.18m2
      建物階 木造2階建【長期優良住宅×CLTハイブリット構法】
      完成時期
      • 2025年10月下旬
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    • 東日本“初”CLTハイブリット戸建分譲住宅・連続大地震に耐える家。
    • 震度5～7までの大型地震実験を連続70回以上実施し、住み続けられる住宅と実証したCLTハイブリット構法を東日本で初めて採用しました。
    • 案内図
    • 数々のデザインコンテストを受賞している当社建築士が、生活そのものをデザインした都市型住宅を設計。
    • モデルハウス／10月下旬完成予定
    • 当社グループの近藤建設は浦和住宅展示場MIRAIZUに出展しています。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,280万円～9,480万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.83m2・136.00m2
    建物面積 4号棟／129.18m2（駐車場面積19.8m2含む）3号棟／101.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ファミリークローク＋シューズクローク等 建物階 木造2階建【長期優良住宅×CLTハイブリット構法】
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％　容積率／200％
    接道
    南西側：約8.0m公道（歩道含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可（3号棟）、2026年10月下旬（4号棟）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第SJK-KX255402500号（令和7年5月30日）他
    • 機構融資：フラット35S利用可
    • 備考欄：◆その他／準防火地域、高度地区（20m）、景観条例
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区領家5-1089-1他
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 近藤建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

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    近藤不動産株式会社　分譲営業チーム

    この物件のアピールポイント

    東日本“初”の家に住みませんか。JR北浦和駅 徒歩圏にある、ゆとりある分譲地です。JR京浜東北線「北浦和」まで徒歩15分、浦和住宅展示場Miraizuのすぐそばに全4区画の分譲地が誕生します。 東日本“初”のCLTハイブリット構法による「地震に勝ち続ける分譲住宅」を企画し、耐震等級３では考慮されていない、連続地震に耐える住まいに挑戦しています。 同分譲地内に注文住宅で建築できる建築条件付売地もご用意しております。Miraizu内には、当社グループの近藤建設も展示場を出展しており、この土地に皆様の理想の住宅をご提案できます。

    • 会社名：近藤不動産株式会社
    • 住所：埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
    • 電話：049-262-0252
      ※物件のお問い合わせは0120-552-394
    • 取引態様：近藤不動産株式会社／売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (17) 第 30 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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