豊かな暮らし叶う　ZEH水準の快適住戸

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市海神６丁目
交通
  • 京成本線「海神」駅まで 徒歩 3分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 62.24m2（実測）
      建物面積 109.29m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。
    • 「〜3階建て2LDK＋2S〜」16帖えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 2LDK＋2S（納戸）
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
    • 「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
    • 「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。
    • 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
    • 「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
    • 「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • オーケー海神南店まで約425m。
    • 千鳥保育園まで約882m。
    • 市川東病院まで約1419m。
    • イトーヨーカドー　船橋店まで約1655m
    • マツモトキヨシ船橋日の出店まで約1903m
    • ローソン船橋西船二丁まで約1012m
    • ダイソーギガ船橋店まで約1791m
    • 総武本線「船橋」駅まで約1713m
    • しまむら西船店まで約908m。
    • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「のんびり過ごせるLDK」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
    • 「団欒の場」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • 「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.24m2（実測）
    建物面積 109.29m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-03070-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：船橋市西海神小学校
    • 最寄り小学校までの距離：720m
    • 最寄り中学校名：船橋市海神中学校
    • 最寄り中学校までの距離：950m
    • その他施設名：船橋市海神公民館
    • その他施設までの距離：220m
    • 近隣の病院までの距離：240m
    • 近隣の公園までの距離：716m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：220m
    • 近隣のコンビニまでの距離：100m
    • 近隣の商店街までの距離：1,329m
    • 備考欄：景観法による規制有、法22条区域 日影規制(4h2.5h4m) 景観法 第2種高度地区 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 容積率：前面道路幅員制限
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市海神６丁目
    交通
    • 京成本線「海神」駅まで 徒歩 3分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月23日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    京成本線「海神」駅徒歩3分。南西向き3面採光で明るく通風良好、LDK16帖以上のゆとりある3階建。2つの納戸やビルトインガレージ、小学校や病院が徒歩圏内に揃い、省エネ性能も備えた安心の新築戸建てです。

    この物件の価格

    4,390万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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