豊かな暮らし叶う　ZEH水準の快適住戸

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市海神６丁目
交通	京成本線「海神」駅まで徒歩 3分ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで徒歩 16分
価格	4,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	2SLDK
土地面積	65.24m²（実測）
建物面積	115.50m²
建物階	地上3階
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,690万円月々のお支払い目安
土地面積	65.24m²（実測）
建物面積	115.50m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き即入居可 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-03069-1号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：船橋市立海神南小学校最寄り小学校までの距離：1,038m 最寄り中学校名：船橋市立海神中学校最寄り中学校までの距離：1,256m その他施設名：しまむら西船店近隣の病院までの距離：1,122m 近隣の公園までの距離：716m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：425m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,171m 近隣のコンビニまでの距離：196m 近隣の商店街までの距離：1,329m 備考欄：法22条区域日影規制(4h2.5h4m) 景観法第2種高度地区(限31m) 建物面積：1階車庫面積約11.8平米含容積率：前面道路幅員制限
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市海神６丁目
交通	京成本線「海神」駅まで徒歩 3分ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月8日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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株式会社東宝ハウス新小岩

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「海神駅」徒歩3分の本物件は全3家族に贈られる新築ZEH水準の快適住宅。2階建て3階建てプランもあり家族それぞれの生活からお選びいただけます。住環境にもこだわった邸宅をご体感ください。

この物件の価格

4,690万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
電話：03-6626-2500
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(2)第103488号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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