浜松市中央区米津町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区米津町
交通
  • JR東海道本線「高塚」駅まで 徒歩 45分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで 徒歩 51分
  • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 181.72m2(登記)
      建物面積 109.62m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
    • 1号棟外観写真
    • 全体外観写真
    • 住戸の前面道路
    • 1号棟間取り
    • 本物件は1号棟です。
    • ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。<BR/>外で汚れてしまった靴や服の汚れも家に入る前にきれいにできます。<BR/>※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • ダイニングを見渡せる、<BR/>使い勝手の良いシステムキッチン。
    • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • ※本画像はCGで作成しており、<BR/>現地に家具は置かれておりません。<BR/>価格に家具は含まれておりません。
    • 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。
    • 客間としても使える和室!<BR/>ごろんと寝転がる、リラックスタイムにぴったりです。
    • 1坪タイプのバスルーム。<BR/>ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
    • 清潔感がある洗面所です。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので、<BR/>清潔かつ衛生面も安心です。
    • 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。<BR/>大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
    • ※本画像はCGで作成しており、<BR/>現地に家具は置かれておりません。<BR/>価格に家具は含まれておりません。
    • お子様の成長に合わせて変化できるよう、<BR/>使いやすくシンプルに仕上げてあります。
    • 各居室に収納付きです。
    • バルコニーは心地よい日差しや<BR/>さわやかな風を感じることができます!
    • 入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関 <BR/>収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!
    • 誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • 浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。<BR/>ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです!
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。<BR/>真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です!
    • 防犯、防災の両方で安心のシャッター付。簡単に開閉が可能です。<BR/>夏は日を防ぎ、冬はあたたかさをキープします。台風対策にも役立ちます。<BR/>※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ!<BR/>収納もたっぷりついています!
    • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに<BR/>明るい陽光が広がります。
    • 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、<BR/>くつろぎの空間が広がります。
    • キッチンで家事をしていても<BR/>いつでも家族が近くに感じられるLDK。
    • お洗濯に大活躍のランドリスペース!<BR/>広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。
    • 使い勝手のよいフリースペース <BR/>その時の状況によって使い方を変えられるのが嬉しいですね!
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
    • 大きな荷物などの収納に便利!<BR/>玄関を広々使うことができます!
    • 住戸からの眺望です!!
    • 住戸からの眺望です!!
    • 浜松市立新津小学校(約1,130m)

    住みやすさ

    高塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
    • 浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。 飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
    • 主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。 同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    土地面積 181.72m2(登記)
    建物面積 109.62m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 9.80m 接面 11.80m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:JR東海道本線「高塚」駅徒歩45分!
      オール電化!
      ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り
      駐車3台可能(車種による)
      客間としても使える和室付き!
      新津小学校まで1130m(徒歩15分)
      新津中学校まで1450m(徒歩19分)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第2025確認建築静建住ま05619号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区米津町
    交通
    • JR東海道本線「高塚」駅まで 徒歩 45分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで 徒歩 51分
    • JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 市街化調整区域市街化調整
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆主寝室8.1帖◆シューズインクローク等収納豊富な間取り♪

    ◎JR東海道本線「高塚」駅徒歩45分!
    ◎オール電化!
    ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り♪

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■オール電化「4LDK」 

    ■おすすめポイント
     ・隣接和室の間仕切り開放で21帖超の広々リビングに
     ・家事時間短縮にお役立ちの食器洗浄乾燥機標準装備
     ・玄関をスッキリとした空間にしてくれるシューズIC
     ・主寝室には書斎にもなる3.4帖のフリースペース付き

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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