浜松市中央区宮竹町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区宮竹町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「浜松アリーナ」まで 徒歩 7分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「浜松アリーナ」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.00m2（実測）
      建物面積 101.85m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 二部屋から出入り可能な南向きバルコニーがある4LDK！ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    • 前面道路
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 4LDK
    • 1号棟
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。
    • 浴室乾燥暖房機付！浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
    • 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • ご夫婦やお子様と、2～3人並んでも楽しくお料理が可能です
    • 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置！
    • 洗濯物や布団干しスペースを広々と確保。
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
    • キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは17.16帖！
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！
    • 家族みんなの靴は意外に多くて大変！そんな時にこの大容量のシューズボックスは便利です！
    • リビングにはお子様の宿題やちょっとした作業に活用できるカウンター付き！
    • 窓があって明るいスペース！
    • 洗濯機を置いても広々スペースを確保！ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます！
    • 天井まであるシューズBOX！大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリ収納！
    • 眺望写真
    • お料理がはかどる三口ガスコンロ

    住みやすさ

    浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

    浜松市中央区の住みやすさを見る

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    浜松のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.00m2（実測）
    建物面積 101.85m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：浜松市立蒲小学校（640m）
      浜松市立丸塚中学校（1680m）
      市街化区域
      全4棟/今回販売1棟
      LDK 17.16帖、和室 5帖、洋室 7帖、洋室 6帖、洋室 6帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他：道路後退用地寄付協議中
    • 建築確認番号：第R05SHC117167号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区宮竹町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「浜松アリーナ」まで 徒歩 7分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「浜松アリーナ」まで 徒歩 7分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 13分 バス停「浜松アリーナ」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月6日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

    都市ガス！玄関から洗面所へ行けるので帰宅後すぐに手洗い可！収納充実！『イオンモール浜松市野』や『コストコ』が近くて生活便利

    ●家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し湖西市まで幅広い物件を取り扱っています！
    浜松市の物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案致します！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    【予約不要！お子様にはもれなくお菓子をプレゼント！物件紹介だけなら5分で済みます！】

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ