浜松市中央区遠州浜2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
  • 価格 2,390万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 200.55m2(実測)
      建物面積 107.65m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工(造成)済み
    • 【6号棟】完成しました!<BR/>・4LDK<BR/>・リビング18.33帖、隣接洋室6帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・南庭<BR/>・角地<BR/>・駐車並列3台可
    • 前面道路:公道南側約6.39m幅<BR/>前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 6号棟
    • 4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • お掃除も楽で、グリル調理もでき、お料理の幅も広がりますね
    • 【リビング18.33帖】<BR/>ウンタースペースを設けた機能的で明るいなリビングです
    • 【キッチン】<BR/>お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。収納豊富なシステムキッチンです
    • 【浴室】<BR/>ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
    • 【トイレ】<BR/>窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね!
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室6帖】<BR/>ゆったりとくつろげる和室は二面採光で明るく、お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね!
    • 【洋室8帖】<BR/>主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。
    • 【クローゼット】<BR/>パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納!
    • パントリースペースは買い置きなどに最適です。充実した収納スペースでキッチンをスッキリ片付けられます。
    • 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。二面採光で明るいお部屋です
    • 和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍!
    • のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • リビングの一角には、お子様のスタディスペースにも便利なカウンター付き
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
    • キッチン背面には冷蔵庫は勿論、カウンター収納やカップボードなどを置いて自由にアレンジ!!
    • 【1階ホール収納】<BR/>シーズンオフの家電や掃除用品などを収納するのに便利です
    • キッチン隣接の洗面脱衣室にある洗濯機置き場。家事動線が考えられた間取りは家事の時短になりますね!
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • シューズボックスをフラットにし圧迫感を無くした明るく開放的な玄関
    • 2階からの眺望

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 200.55m2(実測)
    建物面積 107.65m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.39m 接面 10.00m)
    • 西 (公道 幅員 5.97m 接面 15.10m)
    駐車場・車庫
    • 3台 並列
    完成時期
    • 2025年 7月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※1階洋室(畳敷き)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:※景観法、屋外広告物規制地域、水防法
    • 建築確認番号:第R06SHC126056号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月12日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■日当たり良好な角地「4LDK」 
    ■南向きリビング18.33帖!
    ■全居室6帖以上のゆとり
    ■カップボード標準装備  
     
    ■おすすめポイント
     ・全居室収納付き広さ6帖以上でゆとりのあるお部屋
     ・小窓と浴室暖房乾燥機付きの浴室はいつも清潔な空間

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
    浜松市の物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◎JR東海道本線「浜松」駅バス25分!
     バス「中央公園」停徒歩2分!
    ◎ファミリーマート徒歩2分☆
    ◎2面バルコニー仕様☆

    見学予約でマックカード2000円分プレゼント♪
    来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント!

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ