鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
  • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 6.9km (車:17分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 9.6km (車:26分)
    		•
    価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 205.32m2（登記）
      建物面積 98.53m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
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    • 【外観写真】・62坪と広々とした敷地には南側に庭を設け、建物陽当たり良好です令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。令和7年11月20日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年9月12日撮影
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。令和7年8月2日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年8月2日撮影
    • 【前面道路】8区画内の分譲地用前面道路、分譲地内の出入り用道路の為、交通量少ないので小さなお子様も安心です！
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証!!
    • 住宅設備も10年保証と安心！
    • 2024年年間契約棟数110棟を達成
    • 【庭】敷地南側に広々とした庭付き！BBQや家庭菜園など楽しめます令和7年8月2日撮影
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 吉野東小学校【鹿児島市立吉野東小学校】は、吉野町に位置する1981年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は1161人で、48クラスあります。校訓は「かしこく　なかよく　たくましく」です。（約1,190m）
    • 吉野東中学校【鹿児島市立吉野東中学校】は、吉野町に位置する1983年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は476人で、16クラスあります。校訓は「礼節・勉学・錬磨・勤労」です。（約1,160m）
    • ちはなこども園・理念　私たちは全て子どものために愛と情熱と感動で社会に貢献します。（約400m）
    • よしや交通鹿児島市吉野町にあるタクシー会社（約520m）
    • 吉野東公園【吉野東公園】鹿児島市吉野町にある公園です。遊具有り（約810m）
    • 鹿児島七社簡易郵便局【鹿児島七社簡易郵便局】鹿児島市吉野町にある簡易郵便局です。営業時間郵便、貯金、保険　平日9:00～16:00駐車場　3台あり（約1,130m）
    • セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店【セブンイレブン鹿児島吉野支所前店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。（約1,240m）
    • 【省エネ性能ラベル】ZEH水準の断熱性能で住み心地良好です

    住みやすさ

    鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.32m2（登記）
    建物面積 98.53m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 60％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・リビング19.5帖と広々空間・リビング収納付き・ウォークインクローゼット付き・吉野東小学校まで徒歩15分（約1190m）・吉野東中学校まで徒歩15分（約1160m）・ちはなこども園まで徒歩5分（約400m）・よしや交通まで徒歩7分（約520m）・吉野東公園まで徒歩11分（約810m）・鹿児島七社簡易郵便局まで徒歩15分（約1130m）・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩16分（約1240m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：鹿建第1241145号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 6.9km (車:17分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 9.6km (車:26分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月3日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【リビング19.5帖と広々空間】【リビング収納2ヶ所付】【南側に庭付】【敷地62.1坪】
    ・ちはなこども園まで徒歩5分（約400m）
    ・よしや交通まで徒歩7分（約520m）

    ●イチ押しポイント●
    ・南側に広々とした庭付きで家庭菜園など楽しめます
    ・キッチン背面に可動棚付き
    ・リビング収納2ヶ所＋WIC＋各居室収納付
    ・洗面所約3帖と広々

    ●周辺環境●
    ・吉野東小学校まで徒歩15分（約1190m）
    ・吉野東中学校まで徒歩15分（約1160m）
    ・ちはなこども園まで徒歩5分（約400m）
    ・よしや交通まで徒歩7分（約520m）
    ・吉野東公園まで徒歩11分（約810m）
    ・鹿児島七社簡易郵便局まで徒歩15分（約1130m）
    ・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩16分（約1240m）

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    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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