鹿児島市坂元町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 2.5km (車:4分) 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」駅まで 2.5km (車:4分)
価格	2,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

122

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	205.59m²（登記）
建物面積	105.16m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.09
［街レビュー19件］

鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,590万円月々のお支払い目安
土地面積	205.59m²（登記）
建物面積	105.16m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 9月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	角地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上 IHコンロ浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■オール電化住宅■2階に洗面台あり主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R07SHC125101号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 2.5km (車:4分) 鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」駅まで 2.5km (車:4分) ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 26分バス停「商業高校入口」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月20日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

市営/商業高校前バス停まで徒歩5分
4LDK
駐車3台
全居室6帖以上、収納付き
全居室南向き
南庭
洗面台2か所

＝建物設備など＝
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・トイレ2か所
・和室
・バルコニー2か所
・モニター付きインターホン
・インナーバルコニー
・24時間換気
・ペアガラス

■周辺環境■
・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分（約150m）
・坂元幼稚園まで徒歩8分（約640m）
・坂元福祉館まで徒歩9分（約700m）
・鹿児島商業高校まで徒歩10分（約790m）
・坂元台小学校まで徒歩10分（約800m）
・ローソン皷川町店まで徒歩12分（約950m）
・坂元郵便局まで徒歩12分（約960m）
・コープかごしま玉竜店まで徒歩17分（約1330m）
・坂元中学校まで徒歩25分（約2000m）

現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください

この物件の価格

2,590万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

駐車場3台可能×庭付新築戸建】【全居室南向き】【2面バルコニー】
【坂元台小学校・坂元中学校エリア】
・坂元台小学校まで徒歩12分
・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分

●イチ押しポイント●
・全居室南向きで陽当たり良好です
・各居室6帖以上と広々で1人の時間もゆったりと過ごせます
・駐車場普通車2台、軽1台可能
・パントリー、各居室収納付

●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩12分（約960m）
・坂元中学校まで徒歩25分（約2000m）
・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分（約160m）
・坂元幼稚園まで徒歩9分（約650m）
・鹿児島商業高校まで徒歩9分（約690m）
・坂元福祉館まで徒歩10分（約740m）
・ローソン皷川町店まで徒歩13分（約1010m）
・コープかごしま玉竜店まで徒歩18分（約1370m）
・鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩19分（約1470m）
・池之上郵便局まで徒歩20分（約1570m）

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,590万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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鹿児島市坂元町